79 200 €
- Площадь
- 1800 м²
- Адрес
- Ledinci, Novi Sad, Novi Sad
Описание
Участок под застройку площадью 1800 м2 (18 ар) в Лединцах, с видом на Дунай, у асфальтированной дороги. Находится между Боцке и Лединцами, кадастровый участок — Сремска-Каменица. В 2 км от нового Четвёртого моста через Дунай в Нови-Саде. Собственность 1/1, частная собственность — без обременений.
Местоположение по данным кадастра: муниципалитет Нови-Сад
Кадастровый муниципалитет: Сремска-Каменица
Номер участка: по запросу
Площадь: 1.800 м2 (42.66x39.61x36.94x48.46)
Улица/местность: улица Дубока провалия
Вид использования земли: пастбище 5-го класса
Категория земли: земля в зоне застройки
Участок расположен рядом с дачей Minja Best на Google Maps. Ехать от Balkan TV до дачи Minja Best.
Инфраструктура участка:
Участок находится на пологом склоне, у асфальтированной дороги, которая проходит непосредственно вдоль него. Электричество подведено к участку. Канализационная сеть находится поблизости. Альтернатива — канализация с трёхкамерными септиками, предназначенными для очистки сточных вод.
В 2 км от участка находится подъезд к Четвёртому мосту через Дунай в Нови-Саде, который будет завершён в конце 2026 года. Он соединит Лединцы с Нови-Садом и будет выходить прямо на бульвар Европы.
О районе:
Вокруг участка расположены дома с ухоженными дворами. Соседи хорошие; в основном на улице находятся виллы с бассейнами и видом на Дунай, виноградники с винодельнями и виллы, сдаваемые в аренду за 100–200 евро за ночь.
Возможности использования участка:
Площадь участка достаточна для строительства дома с двором. Учитывая, что участок расположен на склоне, можно сделать подземное помещение и устроить винодельню в задней части дома, а из передней части дома и двора будет открываться красивый вид на Дунай. Площадь участка также позволяет построить несколько бунгало с общим бассейном для сдачи в аренду.
Цена: 79.200 евро (44 евро/м2)
Контакт: звонить после 17 часов в будние дни и выходные
__________________________________________________
Английский текст
Расположенный между Боцке и Лединцами участок предлагает прекрасную возможность: отсюда открывается живописный вид на Дунай, а подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.
Данные об участке:
Местоположение: муниципалитет Нови-Сад
Кадастровый район: Сремска-Каменица
Номер участка: предоставляется по запросу
Площадь: 1800 м²
Улица/местность: улица Дубока провалия (Google Maps: улица Ясмина)
Использование земли: пастбище 5-го класса
Категория земли: земля в зоне застройки
Участок находится рядом с местом размещения MilBor Fruška Gora, указанным на Google Maps.
Инфраструктура:
Участок расположен на пологом склоне, у асфальтированной дороги, к которой есть прямой подъезд. На участке доступны электричество и вода. Для очистки сточных вод предусмотрены трёхкамерные септики.
Ближайшие объекты:
Участок находится в 2 км от подъезда к Четвёртому мосту через Дунай в Нови-Саде, который, как ожидается, будет завершён к 2025 году. Мост соединит Лединцы с Нови-Садом и будет вести прямо на бульвар Европы.
Район:
Поблизости расположены ухоженные дома, виллы с бассейнами, виноградники с винодельнями и виллы, сдаваемые в аренду за 100–200 евро за ночь. Район считается дружелюбным и престижным.
Оригинальное описание
Gradjevinski plac od 1800 m2 (18 ari) u Ledincima sa pogledom na Dunav uz asfaltni put. Nalazi se između Bocki i Ledinaca, katastarska parcela Sremska Kamenica. Udaljen 2 km od novog Četvrtog novosadskog mosta Vlasništvo 1/1 privatna svojina - bez tereta.Lokacija iz Katastra: Opština Novi Sad Katastarska Opština: Sremska Kamenica Broj parcele: na zahtev Površina 1.800 m2 (42.66x39.61x36.94x48.46) Ulica/Potes:Ulica Duboka provalija Način korišćenja zemljišta: Pašnjak 5. klase Vrsta Zemljišta: Zemljište u građevisnkom području Plac je u blizini Vikendice Minja Best na Google mapama. Ide se od Balkan TV-a, do Vikendice Minja Best. O Infrastrukturi Placa:. Plac se nalazi na blagoj padini Plac je uz asfaltni put i put direktno proilazi pored placa.Struja: obezbeđena na placu.Kanalizacija. Kanalizaciona mreža u blizini placa. Alternativa je kanalizacija uz trokomorne septičke jame, koje služe za obradu otpadnih voda. U blizini placa, na 2km, se nalazi prilaz Četvrtom Novosadskom mostu koji će biti završen krajem 2026. godine, a koji povezuje Ledince sa Novim Sadom i izlazi direktno na Bulevar Evrope. O Naselju: Oko placa su kuće, sa uređenim dvorištima, komšiluk je dobar i većinom su u ulici vile sa bazenom i pogledom na Dunav, vinogradi sa vinarijama ili Vile za izdavanje gde je 100-200 evra/noć O mogućnostima i nameni placa: Plac ima dovoljno površinu za kuću sa dvorištem. Imajući u vidu da je plac u padu, može da se ukopa i da se omogući pravljenje Vinarije u zadnjem delu kuće, dok prednji deo kuće može imati lep pogled na Dunav i dvorišete. Plac ima dovoljnu površinu i za pravljenje više bungalova na placu sa zajedničkim bazenom, kako bi se koristio za izdavanje. Cena: 79.200 evra (44 evra/m2)Kontakt: Zvati nakon 17 časova radnim danima i vikendom __________________________________________________________English Located between Bocka and Ledinci, this property offers an incredible opportunity with its picturesque view of the Danube and accessibility via an asphalt road. Land Details: Location: Novi Sad Municipality Cadastre Area: Sremska Kamenica Parcel Number: Available upon request Area: 1800 m² Street/Location: Duboka Provalija Street (Google Maps: Jasmina Street) Land Use: Class 5 Pasture Type of Land: Land in a construction area The plot is near MilBor Fruška Gora accommodation as seen on Google Maps. Infrastructure: The land is situated on a gentle slope. It is adjacent to an asphalt road with direct access. Electricity and water are available on the site. Septic tanks with three chambers are provided for wastewater treatment. Nearby Developments: Located 2 km from the approach to the Fourth Novi Sad Bridge, which is expected to be completed by 2025. This bridge will connect Ledinci with Novi Sad and directly lead to Bulevar Evrope. Neighborhood: Surrounding properties include well-maintained homes, villas with pools, vineyards with wineries, and rental villas priced at 100-200 euros per night. The neighborhood is friendly and upscale.
История цены
- · Oglasi.rs · 79 200 €
Фотографии
%20mere.jpg)
Открыть карту
