420 000 €
- Площадь
- 5900 м²
- Адрес
- Sremčica, Čukarica, Beograd
Описание
59 ар, зарегистрированный участок, промышленная зона
— Расположение и подъезд
Участок расположен в исключительном месте — непосредственно у Ибарского пути, что обеспечивает отличную видимость и удобный выезд на дорогу. Участок находится выше уровня дороги, благодаря чему он заметнее и лучше защищён от транспортного потока и возможных затоплений.
— Статус и документы
Участок зарегистрирован, без обременений и отметок — юридически полностью чистый и готовый к реализации инвестиционных проектов. Чёткий статус собственности и отсутствие препятствий для строительства обеспечивают инвестору полную уверенность и свободу планирования.
— Площадь и возможности
Общая площадь участка — 59 ар (5.900 м²), достаточно большая и ровная для реализации масштабных проектов, таких как автозаправочная станция с торговыми помещениями, логистическо-складской центр, автосервис, небольшой производственный цех, автомойка или даже ресторан быстрого питания у дороги.
— Инфраструктурные особенности
Участок расположен в промышленной зоне и предлагает оптимальный баланс: достаточное удаление от жилых районов, что может защитить от возможных протестов, и в то же время удобную транспортную доступность для рабочих процессов.
— Преимущества и ценность
Отличная проходимость и заметность — идеально для бизнеса, которому важны удобный подъезд и видимость.
Документы в порядке — без судебных или административных препятствий.
Инфраструктурный потенциал — возможность подключения к необходимым коммунальным сетям (электричество, вода, дорога), что обычно предусмотрено в промышленных зонах.
Участок готов для инвестора — всё подготовлено для начала строительства без промедления.
Комиссия агентства составляет 2%.
Оригинальное описание
59 ari, uknjižena, industrijska zona - Lokacija i pristup Zemljište se nalazi na izuzetnoj lokaciji — direktno uz Ibarski put, što garantuje izuzetnu vidljivost i lak pristup saobraćajnici. Teren je povišen u odnosu na put, što omogućava bolju vidljivost i pruža dodatnu zaštitu od promera i potencijalnih poplava. - Status i dokumentacija Parcela je uknjižena, bez tereta i zabeležbi — kompletno pravno bezbedna i spremna za investicione poduhvate. Sa jasnim vlasničkim statusom i bez prepreka za izgradnju, investitoru pruža potpunu sigurnost i slobodu planiranja. - Površina i mogućnosti Ukupna površina čini 59 ari (5.900 m²), dovoljno široka i ravna za realizaciju velikih projekata kao što su benzinska pumpa sa trgovinskim prostorom, logističko-skladišni centar, auto servis, mini proizvodna hala, car wash ili čak restoran brze hrane uz put. - Infrastrukturne karakteristike Smještena u industrijskoj zoni, parcela pruža optimalni balans — dovoljnu udaljenost od stambenih područja koje može štititi od potencijalnih protesta, a istovremeno idealnu povezivost za radne procese. - Prednosti i vrednost Izuzetna prometnost i izloženost – idealno za biznise koji zavise od lakog prilaza i vidljivosti Sigurna dokumentacija – bez sudskih ili administrativnih prepreka Infrastrukturni potencijal – mogućnost priključka na potrebne komunalije (struja, voda, put), standardno za industrijske zone Investor-ready parcela – sve spremno za početak gradnje bez odlaganja Agencijska nadoknada iznosi 2%. .
История цены
- · Oglasi.rs · 420 000 €
Открыть карту
