2 500 000 €
- Площадь
- 700 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Vučedolska 8, Beograd, Pavlovci, Okolno mesto, Ruma
Описание
Image Nekretnine представляет проект роскошной виллы с бассейном — винодельню Estela Estate. Проект включает ресторан и 2 апартамента, расположенные на участке площадью 4,6 га в лучшем месте в Павловцах, на горе Фрушка-Гора. Виноградник с исключительным потенциалом занимает площадь 3,10 га.
Estate Residence спроектирована с использованием природных материалов, создающих уют и обеспечивающих приватность. Предусмотрено строительство из натуральных и экологически безопасных материалов с высокой долговечностью и низкими затратами на обслуживание. Система Smart Home позволит управлять домом из любой точки мира и в любое время. В проекте также учтены направление света и тепла.
Площадь семейного дома на территории составит внушительные 700 м2; его также можно использовать для BUSINESS RENT ESTATE. Виноградник площадью 3,10 га насчитывает 13.500 двухлетних лоз, из которых производятся известные сертифицированные вина: Chardonnay (6.700 лоз), Merlot (3.375) и Syrah (3.376).
Строительство винодельни Estela Estate с рестораном и двумя апартаментами, посещение винодельни и дегустация известных вин, а также дополнительные возможности — например, гольф-поля, конные фермы или экскурсии по известным местам поблизости — могут составить полноценное туристическое предложение.
В непосредственной близости от Estate Residence находятся Banja Vrdnik, Fruške Terme и отель мировой сети Hotel Movenpick Resort & Spa с термальными бассейнами. Здесь отдыхают гости со всего мира, знакомясь с целебными свойствами термальных вод, бьющих из-под земли в этом месте. Из Белграда до винодельни можно добраться на автомобиле примерно за 40min. Она расположена рядом с аутентичным воеводинским селом Павловцы.
- Общая площадь земельного участка — 4,59 ha, 459 ARI, 459 000m2.
- Лес на территории занимает 60 ARI, 0,6 ha.
- Семейный дом: разрешение на строительство площадью 700m2.
- Разрешение на строительство винодельни с рестораном и 2 апартаментами (по 30 m2), общей площадью 1350m2.
- Строительство начато: залиты 3 плиты, серый этап строительства; во дворе предусмотрен бассейн размером 10×5 = 50m2.
- Дом и придомовая территория — 0,9 ha, 9000 m2.
- На территории имеется природный колодец для орошения.
Оригинальное описание
Image Nekretnine predstavlja projekat luksuzne vile sa bazenom, Estela Estate Vinariju. Projekat obuhvata restoran i 2 apartmana, koji se nalaze na 4,6 ha na najboljoj lokaciji u Pavlovcima, na planini Fruška Gora gde vinograd od izuzetnog potencijala obuhvata površinu od 3,10 ha. Estate Residence, dizajnirana i ispunjena toplinom prirode i privatnošću. Projektovana je da bude izgradjena od prirodnih i ekološki prihvatljivih materijala, visoke izdržljivosti i niskih troškova održavanja sa sistemom Smart Home koji daje kontrolu i upravljanje domom sa bilo kog mesta u svetu u bilo koje vreme. Projekat takođe uzima u obzir pravac svetlosti i toplote. Porodična kuća na imanju imaće impresivnih 700 m2 koji mogu poslužiti i za BUSINESS RENT ESTATE.Vinograd obuhvata 3,10 ha sa 13.500 čokota, star dve godine, iz kojeg se dobijaju sertifikovana poznata vina, Chardonnay (6.700 čokota), Merlot (3.375) i Syrah (3.376). Izgradnjom Estela Estate Vinarije sa restoranom i dva apartmana, uz posete vinariji i degustaciju poznatih vina, kao i dodatnim mogućnostima koje uključuju ili golf terene, ergele konja ili obilazak poznatih lokaliteta u neposrednoj blizini može činiti kompletnu turističku ponudu.U neposrednoj blizini Estate Residence nalaze se Banja Vrdnik , Fruške Terme i iz svetskog lanca hotela Hotel Movenpick Resort & Spa sa termalnim bazenima gde se relaxiraju gosti iz celog sveta upoznajući se sa blagodetima termalnih voda koje ovde izviru. Do Vinarije se iz Beograda automobilom stiže za nekih 40min a nalazi se u neposrednoj blizini autentičnog Vojvođanskog sela Pavlovci - Veličina ukupnog zemljišta iznosi 4,59 ha, 459 ARI 459 000m2 - Šuma na imanju iznosi 60 ARI 0,6 ha - Porodična Kuća Građevinska Dozvola za 700m2 - Dozvola za Vinarija sa Restoranom sa 2 Apartmana (po 30 m2), ukupno 1350m2 - Započeta gradnja izlivene 3 Ploče Siva Faza sa Bazen u Dvorištu Predviđeno 10×5 = 50m2 - Kuća i Okućnica 0,9 ha 9000 m2 - Prirodni Bunar na Imanju za Navodnjavanje
История цены
- · Halo oglasi · 2 500 000 €
Открыть карту
