7 700 000 €
- Адрес
- Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Описание
Земельный участок под застройку площадью 1.000 м² с существующими старыми объектами, зарегистрированными в кадастре и подлежащими сносу, а также с зарегистрированным правом собственности на землю 1/1. Участок находится в непосредственной близости от Скадарлии (200 м), рынка Байлони (200 м) и бульвара Деспота Стефана (100 м), точнее — на улице Джорджа Вашингтона.
Согласно действительной информации о местоположении, разрешено строительство в соответствии с Планом детального регулирования улиц Джорджа Вашингтона, бульвара Деспота Стефана и Цетиньской. Участок расположен в зоне смешанных городских центров M1, в градостроительном комплексе U3, где сочетаются коммерческие объекты и жильё. Разработка градостроительного проекта обязательна.
Владелец предусмотрел в градостроительном проекте строительство отеля с общей площадью надземных этажей 7.106 м² и полезной площадью 6.516 м², всего с подземными этажами — в двух вариантах. Также возможно изменить назначение объекта по договорённости с Покупателем.
Согласно информации о местоположении: максимальная высота карниза — 26 м, этажность P+6+Ps, отступающий этаж заглублён на 1,5 м, отметка конька — 3,5 м от верха ограждения на последнем этаже. Разрешено устройство эркеров на 50% фасада на высоте более 4 метров.
Владелец готов напрямую обсуждать с Покупателем все детали покупки. Запрашиваемая цена — 7.700.000 евро.
Оригинальное описание
Građevinska parcela površine 1.000.m2 sa postojećim uknjiženim starim objektima za rušenje i uknjiženim vlasništvom zemljišta 1/1 u neposrednoj blizini Skadarlije ( 200m ), Bajlonijeve pijace ( 200m ) i Bulevara Despota Stefana ( 100m ), preciznije u ulici Džordža Vašingtona. Po validnoj Informaciji o lokaciji dozvoljena je gradnja Planom detaljne regulacije ulica Džordža Vašingtona, Bulevara Despota Stefana i Cetinjske. Parcela se nalazi u površinama mešovitih gradskih centara M1 u urbanističkoj celini U3 pod kombinacijom komercijalnih sadržaja sa stanovanjem . Obavezna je izrada Urbanističkog projekta.Vlasnik je Urbanističkim projektom predvideo izgradnju hotela BRGP 7.106.m2, neto površine 6.516m2 sve ukupno sa podzemnim etažama u dve varijante a moguća je i izmena sadržaja objekta što je stvar dogovora sa Kupcem. Po informaciji o lokaciji: maksimalna visina venca 26m, spratnost P+6+Ps, povučeni sprat uvučen 1,5m, kota sljemena 3,5m od vrha ograde na poslednjoj etaži. Dozvoljena izgradnja erkera 50% fasade na visini iznad 4 metra. Sve detalje kupovine Vlasnik je otvoren za dogovor sa Kupcem DIREKTNO, tražena cena je 7.700.000.EURa.
История цены
- · berza · 7 700 000 €
Открыть карту
