1 155 000 €
- Площадь
- 888 м²
- Адрес
- Sajlovo, Gradske lokacije, Novi Sad
Описание
НЕДВИЖИМОСТЬ НОВИ-САД — ID ОБЪЯВЛЕНИЯ 8000100
САЙЛОВО, АНГАР / ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 880 м²
Агентство недвижимости LEVEL PROPERTY предлагает к продаже производственно-коммерческий ангар площадью 888 м², расположенный на огороженном и благоустроенном участке площадью 1.631 м² в промышленной зоне Сайлово в Нови-Саде. Недвижимость находится в отличном месте, с удобным сообщением с бульваром Европы и автомагистралью E75, что позволяет легко организовать транспортировку, распределение и ведение бизнеса.
Объект подходит для различных видов коммерческой деятельности: производства, логистики, складирования, оптовой торговли, дистрибуции, электронной торговли, упаковки, сборки и других видов хозяйственной деятельности.
Характеристики ангара и участка
Площадь ангара: 888 м²
Площадь участка: 1.631 м²
Бетонированная парковка и площадка для маневрирования: около 750 м²
Участок полностью огорожен
Высота ангара: 4,3 м в высокой части и 2,7 м в низкой части
Год постройки: более старая часть объекта — 2011 год, высокая часть — 2015 год
На объект имеется разрешение на эксплуатацию
Участок зарегистрирован на владельцев
Инфраструктура и техническое оснащение
Ангар оснащён всей необходимой инфраструктурой для различных видов коммерческой и производственной деятельности:
Трёхфазное промышленное электричество мощностью 64 кВт
Городское водоснабжение
Оптоволоконный интернет (MTS и Yettel)
Система отопления и охлаждения с помощью теплового насоса
Тепловой насос обслуживает около 700 м² площади, использует воду из-под земли и обеспечивает низкие расходы на отопление и охлаждение
Дополнительное охлаждение с помощью кассетных кондиционеров
Полная система видеонаблюдения и охранной сигнализации
Офисное помещение с кухней и туалетом
Функциональное рабочее пространство
Подъезд для грузовиков и логистика
У объекта три въезда для грузового транспорта, что позволяет легко загружать и разгружать товары и эффективно организовать ежедневные логистические процессы.
Улица не используется для транзитного движения, перед зданием достаточно места для маневрирования и разворота грузового транспорта. Напротив также находится производственное предприятие.
Возможные варианты использования
Производственный цех и лёгкое промышленное производство
Логистический и распределительный центр
Склад и складское помещение
Хранение и дистрибуция товаров для электронной торговли
Оптовая торговля с торговым и выставочным пространством
Упаковка, сборка и комплектование продукции
Ремесленные мастерские и сервисная деятельность
Объект расположен в смешанной зоне с коммерческими и жилыми зданиями, в окружении, где уже развита коммерческая и производственная деятельность.
Дополнительная информация о продаже
Ангар продаётся без арендатора и будет передан новому владельцу полностью освобождённым и убранным в течение 30 дней после полной оплаты.
На недвижимость имеется разрешение на эксплуатацию; участок и объекты зарегистрированы в кадастре в соотношении 1/1.
Для получения дополнительной информации, презентации объекта и записи на просмотр этой недвижимости из нашего предложения свяжитесь с нашим агентом или отделом продаж агентства Level Property.
Уважаемые клиенты! В соответствии с Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости и Общими условиями деятельности посредника презентация и осмотр данной недвижимости, как и любой недвижимости из предложения агентства, возможны только при подписанном договоре о посредничестве. В случае заключения сделки купли-продажи покупатель обязан выплатить посреднику согласованное вознаграждение за посреднические услуги — комиссию агентства — в установленном договором размере, согласно договору о посредничестве.
Ваш агент по недвижимости: Jelena Jašić, лицензия № 3917, моб.: 065/550-55-47. Ваше агентство недвижимости LEVEL PROPERTY, реестр посредников № 1949, Нови-Сад, Dimitrija Tucovića 1, помещение № 3, тел.: 021/24-007-00.
Оригинальное описание
NEKRETNINE NOVI SAD - ID OGLASA 8000100SAJLOVO, HALA / PROIZVODNO-SKLADIŠNI PROSTOR, 880m2 LEVEL PROPERTY agencija za nekretnine predstavlja: prodaju proizvodno-poslovne hale površine 888 m², smeštene na ograđenom i uređenom placu od 1.631 m², u industrijskoj zoni Sajlova u Novom Sadu. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, sa dobrom povezanošću sa Bulevarom Evrope i autoputem E75, što omogućava jednostavnu organizaciju transporta, distribucije i poslovanja.Objekat je pogodan za različite poslovne namene – proizvodnju, logistiku, skladištenje, veleprodaju, distribuciju, e-trgovinu, pakovanje, montažu i druge privredne delatnosti.Karakteristike hale i placaPovršina hale: 888 m²Površina placa: 1.631 m²Betonirani parking i manipulativni prostor: oko 750 m²Plac je kompletno ograđenVisina hale: 4,3 m u višem delu i 2,7 m u nižem deluIzgradnja: stariji deo objekta iz 2011. godine, viši deo iz 2015. godineObjekat poseduje upotrebnu dozvoluParcela je uknjižena na vlasnikeInfrastruktura i tehnička opremljenostHala je opremljena kompletnom infrastrukturom potrebnom za obavljanje različitih poslovnih i proizvodnih delatnosti:Trofazna industrijska struja, snage 64 kWGradska vodaInternet optika (MTS i Yettel)Sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpeToplotna pumpa pokriva oko 700 m² prostora, koristi vodu iz zemlje i omogućava niske troškove grejanja i hlađenjaDodatno hlađenje putem kasetnih klima uređajaKompletan sistem video-nadzora i alarmne zaštiteKancelarijski prostor sa kuhinjom i toaletomFunkcionalan radni prostorPristup za kamione i logistikaObjekat poseduje tri kapije za pristup teretnim vozilima, što omogućava jednostavan utovar i istovar robe, kao i efikasno organizovanje svakodnevnih logističkih aktivnosti.Ulica je bez tranzitnog saobraćaja, a ispred objekta postoji dovoljno prostora za manevrisanje i okretanje teretnih vozila. Preko puta se takođe nalazi proizvodni pogon.Mogućnosti korišćenjaProizvodni pogon i lakšu industrijsku proizvodnjuLogistički i distributivni centarSkladište i magacinski prostorSkladištenje i distribuciju robe za e-trgovinuVeleprodaju sa prodajnim i izložbenim prostoromPakovanje, montažu i kompletiranje proizvodaZanatske radionice i servisne delatnostiObjekat se nalazi u mešovitoj zoni sa poslovnim i stambenim objektima, u okruženju koje već ima razvijenu poslovnu i proizvodnu namenu.Dodatne informacije o prodajiHala se prodaje bez zakupca i novom vlasniku se predaje kompletno prazna i očišćena, u roku od 30 dana od izvršene pune isplate.Nekretnina poseduje upotrebnu dozvolu, parcela i objekti uknjiženi 1/1.Za sve dodatne informacije, prezentaciju i zakazivanje gledanja ove nekretnine iz naše ponude, kontaktirajte našeg agenta ili prodajni tim agencije Level Property.Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju. Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu- agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju. Vaš agent za nekretnine: Jelena Jašić, licenca broj 3917, mob: 065/550-55-47. Vaša agencija za nekretnine LEVEL PROPERTY, registar posrednika broj 1949, Novi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal broj 3, tel:021/24-007-00.
История цены
- · 4zida · 1 155 000 €
Открыть карту
