235 854 €
- Площадь
- 86.48 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Dravska 1, Beograd, Zvezdara, Gornji grad, Opština Zemun, Beograd
Описание
Экстралюкс-квартира в Земуне, район Горний Град, напротив Транспортной школы, недалеко от моста Пупина. Проверенный и надёжный застройщик постарался сделать этот проект на ступень выше своих предыдущих проектов.
Фасад и изоляция: все наружные стены выполнены по классической традиционной технологии строительства — так называемая «сэндвич-стена», состоящая из керамического блока толщиной 19 см и слоя теплоизоляции толщиной 12 см.
Наружные окна и двери: качественный импортный шестикамерный профиль ПВХ с трёхслойным стеклопакетом; наружная облицовка профиля выполнена из алюминия. Установлены алюминиевые рольставни с возможностью управления электроприводом. Предусмотрена возможность установки москитных сеток в оконные профили.
Внутренние столярные изделия — из МДФ. Межкомнатные двери окрашены белой полиуретановой краской и оснащены импортными ручками.
Входная дверь в квартиру: высококачественная противовзломная дверь с усиленной рамой, защитным замком и специальным ключом, а также несколькими точками запирания. Дверь отвечает всем соответствующим требованиям по акустике и безопасности. Отделка полотна с обеих сторон — шпонированный МДФ.
Паркет: высококачественный трёхслойный готовый паркет из дуба с паркетным плинтусом высотой 8 см, отделанным шпоном.
Керамическая плитка: итальянская и испанская керамогранитная плитка известных брендов; на террасах — нескользящий керамогранит.
Сантехника: встроенная система Geberit с сопутствующими сантехническими изделиями импортных брендов: подвесные унитазы и биде, умывальники, встраиваемые ванны, душевые трапы или накладные душевые поддоны. Сантехническая фурнитура — однорычажные смесители высокого качества.
В каждой квартире предусмотрена тепло- и звукоизоляция. Межэтажные конструкции и стены, отделяющие квартиру от соседних квартир и общего коридора, соответствуют энергетическому классу B.
Отопление: централизованная система с учётом потребления по теплосчётчику, алюминиевые радиаторы и полотенцесушители в ванных комнатах.
Кондиционирование: инверторные сплит-системы и мульти-сплит-системы импортных брендов с подтверждённым качеством.
Есть возможность установить систему Wi-Fi «умный дом» — управление кондиционером, бойлером, отоплением и освещением через приложение на телефоне.
Цена этой квартиры составляет 3.000 EUR за м2 с учётом НДС, то есть 259.440 EUR. Цена квартиры в объявлении указана без НДС. Возможен возврат НДС для покупателей первой квартиры. Возможно приобретение в кредит. Квартира готова к заселению. Есть возможность приобрести обычное место в гараже. Покупатель не платит агентскую комиссию.
Оригинальное описание
Extra extra lux stan u Zemunu, Gornji grad, prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom, a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena ovog stana iznosi 3.000 EUR po m2 sa uracunatim PDV-om , odnosno 259.440 EUR.Cena stana u oglasu je izrazena bez PDV-a.Mogucnost povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine na kredit.Useljivo.Mogucnost kupovine klasicnog garaznog mesta.Bez agencijske provizije za kupca.
История цены
- · Halo oglasi · 235 854 €
Открыть карту
