290 364 €
- Площадь
- 112 м²
- Комнаты
- 3.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Dravska 1, Beograd, Zvezdara, Gornji grad, Opština Zemun, Beograd
Описание
Экстралюкс-квартира в Земуне, район Горний град, напротив транспортной школы, недалеко от моста Пупина. Надёжный и проверенный застройщик постарался сделать этот проект шагом вперёд по сравнению с предыдущими.
Фасад и теплоизоляция: все наружные стены выполнены по классической традиционной технологии, так называемой «сэндвич»-кладке: из блока Giter толщиной 19 см с заполнением теплоизоляцией 12 см.
Наружные окна и двери: качественный импортный шестикамерный ПВХ-профиль с трёхслойным стеклопакетом; наружная облицовка профиля — алюминиевая. Установлены алюминиевые рольставни с возможностью управления электроприводом. Предусмотрена возможность установки москитных сеток в оконный профиль.
Внутренние двери — из МДФ, окрашены белой полиуретановой краской, с импортными ручками.
Входная дверь квартиры — высококачественная противовзломная, с усиленной рамой, защитным замком, специальным ключом и несколькими точками запирания. Дверь отвечает всем соответствующим требованиям по звукоизоляции и безопасности. Отделка полотна — с обеих сторон шпонированный МДФ.
Паркет: высококачественный трёхслойный готовый дубовый паркет с плинтусом высотой 8 см, отделанным шпоном.
Керамика: итальянская и испанская керамогранитная плитка известных брендов; на террасах — нескользкий керамогранит.
Сантехника: встроенная система Geberit и сопутствующая сантехническая фурнитура импортных брендов; подвесные унитазы и биде, раковины, встроенные ванны, душевые трапы или накладные душевые поддоны. Сантехническая фурнитура — однорычажные смесители высокого качества.
В каждой квартире предусмотрена тепло- и звукоизоляция, в том числе в межэтажных перекрытиях и стенах, граничащих с соседними квартирами и общим коридором. Всё соответствует энергетическому классу B.
Отопление: централизованное, с учётом потребления по калориметру; алюминиевые радиаторы и полотенцесушители в ванных комнатах.
Кондиционирование: инверторные сплит- и мультисплит-системы известных импортных брендов с подтверждённым качеством.
Предусмотрена возможность установки Wi-Fi-системы «умный дом» (управление кондиционером, бойлером, отоплением и освещением через приложение на телефоне).
Цена этой квартиры — 2.850 EUR за м², включая НДС, то есть 319.400 EUR. Цена квартиры в объявлении указана без НДС.
Возможен возврат НДС для покупателей первой квартиры. Возможно приобретение в кредит. Квартира готова к заселению. Возможно приобретение обычного гаражного места. Без комиссии агентства для покупателя.
Оригинальное описание
Extra extra lux stan u Zemunu, Gornji grad, prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta.Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte.Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm.Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom, a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona.Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora.Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama .Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano.Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm.Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika.Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta.Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije.Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima.Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta.Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu )Cena ovog stana iznosi 2.850EUR po m2 sa uracunatim PDV-om , odnosno 319.400EUR.Cena stana u oglasu je izrazena bez PDV-a.Mogucnost povracaj PDV-a za kupce prvog stana.Mogucnost kupovine na kredit.Useljivo.Mogucnost kupovine klasicnog garaznog mesta.Bez agencijske provizije za kupca.
История цены
- · Halo oglasi · 290 364 €
Открыть карту
