100 000 €
- Площадь
- 9400 м²
- Адрес
- Popović, Sopot, Beograd
Описание
Попович — уютное шумадийское село, расположенное на холмах между Авалой и Космаем. Предлагаем вам участок под застройку в 500 м от центра села. Он расположен непосредственно у новой асфальтированной дороги, ширина фасадной стороны вдоль дороги — 70 м. Участок почти правильной формы, длина боковых сторон — 150 м и 160 м. Расчищен и готов к застройке. Вся коммунальная инфраструктура проходит у самого участка (городской водопровод, электричество, газ, уличное освещение).
Согласно информации о местоположении, застройка возможна при следующих условиях:
Максимальная площадь застройки участка — 30%.
Максимальная этажность зданий — P+1+PK (первый этаж + этаж + мансарда).
Максимальная этажность вспомогательных построек — P+0 (первый этаж).
Минимальная доля озеленённых площадей — 40%.
Допустимый коэффициент застройки — 0,6 (отношение общей развитой площади всех надземных этажей полезного пространства к площади участка).
Географическое положение Поповича делает его привлекательной альтернативой жизни в городе — для постоянного проживания или отдыха по выходным. Это оценили и инвесторы: в 2 км от участка построен элитный жилой комплекс Oak Hill (Храстов Брег). До Белграда — 35–45 мин, добраться можно быстро и легко по автомагистрали или Авалской дороге. В селе есть начальная школа, 3 магазина и церковь. Городской автобус 408 ходит до въезда в село со стороны Авалской дороги; через центр также проходят несколько пригородных маршрутов.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Popović je pitomo šumadijsko selo, smešteno na brežuljcima između Avale i Kosmaja. U prilici smo da Vam ponudimo građevinski plac udaljen 500 m od centra sela. Lociran je tik uz novi asfaltni put, frontalne širine 70 m ka istom. Skoro pa pravilnog oblika, bočne strane su dugačke 150 m i 160 m, raskrčen i spreman za gradnju. Sva komunalna infrastruktura uz samu parcelu (gradska voda, struja, gas, ulično svetlo). Prema informaciji o lokaciji moguća je gradnja uz sledeće uslove: Maksimalni stepen zauzetosti parcele iznosi 30% Maksimalna spratnost objekata je P+1+PK (prizemlje + sprat + potkrovlje) Maksimalna spratnost pomoćnih objekata P+0 (prizemlje) Minimalni procenat zelenih površina 40% Dozvoljeni indeks izgrađenosti 0,6 (odnos između bruto razvijene izgrađene površine svih nadzemnih etaža korisnog prostora i površine parcele) Geografski položaj Popovića čini ga interesantnim kao alternativa životu u gradu (stalni ili vikend boravak). To su prepoznali i investitori, tako da je na 2 km od lokacije placa izgrađeno luksuzno stambeno naselje Oak Hill (Hrastov Breg). Udaljen je 35–45 min od Beograda, do njega se brzo i lako stiže autoputem ili Avalskim putem. U selu postoji osnovna škola, 3 prodavnice i crkva. Gradski autobus 408 saobraća do ulaska u selo sa Avalskog puta, kao i nekoliko linija prigradskog prevoza koje prolaze kroz centar. Agencijska provizija 2%.
История цены
- · Oglasi.rs · 100 000 €
Открыть карту
