1 €
- Площадь
- 73 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 3
- Адрес
- Nevesinjska, Centar, Opština Vračar, Beograd
Описание
3-й этаж | Напрямую от владельца | Новостройка | Возможность купить парковочное место в гараже
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 73,12 м² на третьем этаже престижного жилого-коммерческого здания на углу улиц Невесиньска и Макензиева, в одном из самых востребованных районов Врачара.
Квартира находится на завершающей стадии строительства, во внутренней части здания, с выходом в атриум. Её отличают превосходная инсоляция, обилие естественного света и редкое сочетание покоя, тишины и уединения в самом сердце Белграда.
ВЫСОЧАЙШЕЕ КАЧЕСТВО И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
* Вентилируемый фасад с качественной теплоизоляцией.
* Алюминиевые окна и двери с трёхслойным низкоэмиссионным стеклом.
* Многослойный дубовый паркет и керамогранит крупного формата.
* Индивидуальный тепловой насос для отопления и охлаждения.
* Тёплый пол в ванной, кухне и на террасе согласно проектному решению.
* Система Smart Home для управления освещением, отоплением, охлаждением и рольставнями.
* Подземный гараж с доступом через два автомобильных лифта.
Возможность купить парковочное место в гараже в здании.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Всё необходимое для комфортной жизни находится всего в нескольких минутах ходьбы:
* Рынок Каленич — 180 м
* Храм Святого Саввы — 300 м
* Парк Чубура — 300 м
* Начальная школа «Свети Сава» — 400 м
* Медицинский центр Врачар — 450 м
* Детский сад «Кућица» — 500 м
* Площадь Славия — 600 м
В непосредственной близости также расположены многочисленные рестораны, кафе, школы, гимназии и факультеты.
НАПРЯМУЮ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА — ВОЗМОЖНОЕ НАЛОГОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Покупка напрямую у владельца, без посредников. В зависимости от налогового статуса сделки вместо НДС в размере 10%, применяемого при первой продаже новостройки застройщиком, может применяться налог на передачу абсолютных прав в размере 2,5%, если соблюдены предусмотренные законом условия.
НЕВЕСИНЬСКА 1 — АДРЕС, КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ
Престижное расположение, современное строительство, высококлассное оснащение и залитая солнцем квартира, в которой царят покой и уединение, — сочетание, которое редко встречается на Врачаре.
Чтобы узнать больше, уточнить цену и договориться о просмотре, свяжитесь напрямую с владельцем.
Оригинальное описание
III sprat | Direktno od vlasnika | Novogradnja | Mogućnost kupovine garažnog mesta Na prodaju trosoban stan površine 73,12 m², na trećem spratu prestižnog stambeno-poslovnog objekta na uglu Nevesinjske i Makenzijeve ulice, na jednoj od najtraženijih lokacija Vračara. Stan se nalazi u završnoj fazi izgradnje, u unutrašnjem delu objekta, sa izlazom na atrijum. Odlikuju ga izuzetna osunčanost, obilje prirodne svetlosti i retka kombinacija mira, tišine i privatnosti u samom srcu Beograda. VRHUNSKI KVALITET I SAVREMENA TEHNOLOGIJA * Ventilisana fasada sa kvalitetnom termoizolacijom. * Aluminijumska stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom. * Višeslojni hrastov parket i granitna keramika velikih formata. * Individualna toplotna pumpa za grejanje i hlađenje. * Podno grejanje u kupatilu, kuhinji i na terasi, prema projektnom rešenju. * Smart Home sistem za upravljanje osvetljenjem, grejanjem, hlađenjem i roletnama. * Podzemna garaža sa pristupom putem dva autolifta. Mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta. EKSKLUZIVNA LOKACIJA Sve što vam je potrebno za kvalitetan život nalazi se na svega nekoliko minuta hoda: * Kalenić pijaca — 180 m * Hram Svetog Save — 300 m * Čuburski park — 300 m * OŠ „Sveti Sava“ — 400 m * Dom zdravlja Vračar — 450 m * Trg Slavija — 600 m U neposrednoj blizini nalaze se i brojni restorani, kafići, škole, gimnazije i fakulteti. DIREKTNO OD VLASNIKA – POTENCIJALNA PORESKA PREDNOST Kupovina direktno od vlasnika, bez posrednika. U zavisnosti od poreskog statusa transakcije, umesto PDV-a od 10% koji se primenjuje pri prvoj prodaji novogradnje od strane investitora, može se primenjivati porez na prenos apsolutnih prava od 2,5%, ukoliko su ispunjeni zakonski uslovi. ADRESA KOJA PRAVI RAZLIKU Prestižna lokacija, savremena gradnja, vrhunska oprema i osunčan stan koji pruža mir i privatnost — kombinacija koja se retko pronalazi na Vračaru. Za više informacija, cenu i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte me direktno, vlasnika.
История цены
- · Halo oglasi · 455 000 €
- · KupujemProdajem · 1 €
Открыть карту
