140 000 €
- Адрес
- Donje Štiplje, Okolne lokacije, Jagodina
Описание
Продаётся органическая плантация фундука, которая уже даёт полноценный урожай. Участок общей площадью 6,5 гектара расположен в привлекательном месте неподалёку от Ягодины. До центра города всего 10 минут езды. Подъехать можно с двух направлений — через Врановац и Донье-Штипле. Дорожная инфраструктура позволяет добраться до самого центра участка, а открытый вид на Ягодину и Црни-Врх создаёт особую атмосферу.
Структура участка:
- 3 га органических посадок фундука, которые уже дают полноценный урожай;
- 2,5 га земли, подготовленной для расширения плантации;
- 1 га леса с отдельными исключительно большими деревьями возрастом в несколько сотен лет.
Зарегистрированное и нанесённое на план строение площадью 70 м².
Органическая плантация фундука
Плантация заложена сертифицированными саженцами востребованных сортов фундука в следующем соотношении:
50% Tonda Gentile delle Langhe
25% Tonda Gentile Romana
25% Tonda di Giffoni
Посадки выполнены с интервалом 5 × 4 метра. Плантация в отличном состоянии. В течение года регулярно проводятся соответствующие агротехнические и помологические мероприятия в соответствии с принципами органического производства, включая уход за почвой, подкормку, внесение удобрений, защиту растений и обрезку.
Инфраструктура и дополнительные возможности
Линия низковольтного электроснабжения подведена к середине участка; требуется оформить официальное подключение. Проведено предварительное исследование возможности обнаружения воды с помощью современного оборудования, имеется соответствующий отчёт. В нижней части участка протекает ручей — это дополнительная возможность обеспечить водоснабжение. В районе доступны интернет и телевизионный сигнал.
Есть возможность расширить участок, купив соседнюю землю с нескольких сторон.
Расположение и потенциал
Редкая возможность приобрести большой участок, объединяющий плантацию фундука, которая уже даёт полноценный урожай, дополнительную землю для расширения производства и лесную часть с сохранившейся природной средой. Близость Ягодины, подъездные дороги и возможности для дальнейшего развития делают это имение интересным для покупателей, которые ищут серьёзное сельскохозяйственное производство и долгосрочный потенциал.
Примечание: право собственности зарегистрировано в доле 1/2. Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с нами.
064/8-312-063
065/8-222-441
035/8-222-441
Оригинальное описание
Na prodaju organska plantaža lešnika u punoj rodnosti, na prostranom imanju ukupne površine 6,5 hektara, smeštenom na atraktivnoj lokaciji u blizini Jagodine. Posed se nalazi na svega 10 minuta vožnje od centra grada, uz pristup iz dva pravca – preko Vranovca i Donjeg Štiplja. Putna infrastruktura omogućava prilaz do samog centra placa, dok otvoren pogled na Jagodinu i Crni Vrh pruža poseban ambijent ovom imanju. Struktura poseda: -3 ha organskog zasada lešnika u punoj rodnosti -2,5 ha zemljišta spremnog za proširenje zasada -1 ha šume sa pojedinim izuzetno velikim stablima starim više stotina godina Objekat površine 70 m², upisan i ucrtan Organski zasad lešnika Plantaža je podignuta sertifikovanim sadnicama traženih sorti lešnika, raspoređenih prema sledećem odnosu: 50% Tonda Gentile delle Langhe 25% Tonda Gentile Romana 25% Tonda di Giffoni Sadnja je izvedena na razmaku od 5 × 4 metra. Zasad je u odličnoj kondiciji, a tokom godine se redovno sprovode odgovarajuće agrotehničke i pomotehničke mere u skladu sa principima organske proizvodnje, uključujući održavanje zemljišta, prihranu, đubrenje, zaštitu bilja i rezidbu. Infrastruktura i dodatne mogućnosti Niskonaponska električna mreža dovedena je do sredine placa, uz potrebu za realizacijom zvaničnog priključka. Izvršeno je pripremno ispitivanje mogućnosti pronalaženja vode savremenim uređajima, a za ispitivanje postoji odgovarajući elaborat. U donjem delu poseda nalazi se potok, kao dodatna mogućnost za obezbeđivanje vode. Područje je pokriveno internetom i televizijskim signalom. Postoji mogućnost proširenja poseda kupovinom susednog zemljišta sa više strana. Lokacija i potencijal: Retka prilika za kupovinu velikog poseda koji objedinjuje zasad lešnika u punoj rodnosti, dodatno zemljište za proširenje proizvodnje i šumski deo sa očuvanim prirodnim ambijentom. Blizina Jagodine, pristupni putevi i mogućnost daljeg razvoja čine ovo imanje zanimljivim za kupce koji traže ozbiljnu poljoprivrednu proizvodnju i dugoročan potencijal. Napomena: Vlasništvo je upisano u udelu 1/2. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas. 064/8-312-063 065/8-222-441 035/8-222-441
История цены
- · 4zida · 140 000 €
Открыть карту
