110 000 €
- Площадь
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Miluna Vidića, Velika Moštanica, Opština Čukarica, Beograd
Описание
ВЕЛИКА-МОШТАНИЦА | 12 АР | СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА | ДЖАКУЗИ
Агентство недвижимости URBANIA — эксклюзивная продажа
Агентство недвижимости URBANIA представляет уникальный объект в Великой-Моштанице — современно обустроенное место для отдыха на лесном участке площадью 12 ар, где сочетаются природа, приватность и современный комфорт.
Особую ценность этому объекту придают привлекательный дизайн, полностью оборудованное пространство и уже разработанная концепция туристической аренды.
СОВРЕМЕННЫЙ ОТДЫХ НА ПРИРОДЕ
Объект состоит из двух соединённых между собой современных жилых контейнеров общей площадью 45 м² с двумя террасами по 9 м² каждая — всего 63 м² вместе с террасами.
Интерьер отличают большие стеклянные поверхности, современный индустриальный дизайн, тёплые оттенки дерева и тщательно подобранные детали.
Функциональная планировка включает гостиную, кухню со столовой, ванную комнату и галерею, предназначенную для сна.
Особую атмосферу создают вид на лес, обилие естественного света и непосредственная связь внутреннего пространства с террасами.
Объект новый, оборудован в мае 2026 года и продаётся со всей мебелью, техникой и дополнительным оборудованием.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И УДОБСТВА
* Два инверторных кондиционера
* Окна и двери из ПВХ со стёклами Stopsol
* Электричество, вода и интернет
* Септик
* Садовая мебель и зона отдыха
* Частное уличное джакузи на четыре человека с нагревателем, насосом и теплоизоляцией
Просторный двор, окружённый деревьями, обеспечивает естественную тень, тишину и ощущение полного уединения. Это место идеально подходит для романтических выходных, семейного отдыха и расслабления вдали от городской суеты.
ИНВЕСТИЦИЯ С УЖЕ НАЛАЖЕННОЙ АРЕНДОЙ
Объект уже сдаётся через платформы Booking, Airbnb и другие каналы краткосрочной аренды.
При заполняемости около 20 ночёвок в месяц потенциальный валовой доход составляет примерно 3.600 € в месяц, или 43.200 € в год, до вычета операционных расходов.
Покупатель получает полностью оборудованный объект с уже разработанной концепцией туристического размещения и возможностью продолжить сдачу в аренду.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Велика-Моштаница находится примерно в 25–30 км от центра Белграда, в тихом природном окружении.
Объект расположен всего в 900 метрах от Ибарского шоссе и в 200 метрах от главной улицы и остановки городского транспорта.
В окрестностях находятся леса Липовачка и Остружничка, места для отдыха и рестораны, что делает это место привлекательным для отдыха на выходных и пребывания на природе.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Объект нанесён на кадастровый план и имеет присвоенный номер дома.
ЧАСТНЫЙ ОАЗИС СПОКОЙСТВИЯ С ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
Объект для покупателей, которые ищут необычное место для отдыха, а также для инвесторов, видящих возможности туристической аренды недалеко от Белграда.
Мы готовы предоставить дополнительную информацию и документацию, а также организовать просмотр.
Агентство недвижимости URBANIA
Ваш адрес для поиска подходящей недвижимости.
Оригинальное описание
VELIKA MOŠTANICA | 12 ARI | MODERNA KUĆA ZA ODMOR | ĐAKUZIURBANIA nekretnine – Ekskluzivna prodajaURBANIA nekretnine predstavlja jedinstvenu nekretninu u Velikoj Moštanici — savremeno uređen objekat za odmor, smešten na šumskom imanju od 12 ari, koji pruža spoj prirode, privatnosti i modernog komfora.Posebnu vrednost ove nekretnine čine atraktivan dizajn, potpuno opremljen prostor i već razvijen koncept turističkog izdavanja. SAVREMENI KONCEPT ODMORA U PRIRODIObjekat je formiran od dva povezana, moderno uređena stambena kontejnera, površine 45 m², sa dve terase od po 9 m² — ukupno 63 m² sa terasama.Enterijer karakterišu velike staklene površine, savremeni industrijski dizajn, topli tonovi drveta i pažljivo odabrani detalji.Funkcionalan raspored obuhvata dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i galeriju namenjenu spavanju.Posebnu atmosferu stvaraju pogled na šumu, obilje prirodne svetlosti i neposredna povezanost unutrašnjeg prostora sa terasama.Objekat je nov, opremljen u maju 2026. godine i prodaje se sa kompletnim nameštajem, tehnikom i pratećom opremom. TEHNIČKA OPREMLJENOST I SADRŽAJI* Dve inverter klime* PVC stolarija sa Stopsol staklima* Struja, voda i internet* Septička jama* Baštenski nameštaj i prostor za odmor* Privatni spoljašnji đakuzi za četiri osobe, sa grejačem, pumpom i termoizolacijomProstrano dvorište okruženo drvećem pruža prirodni hlad, mir i osećaj potpune izdvojenosti. Ambijent je idealan za romantične vikende, porodični odmor i opuštanje daleko od gradske gužve. INVESTICIJA SA VEĆ USPOSTAVLJENIM IZDAVANJEMNekretnina se već izdaje putem platformi Booking, Airbnb i drugih kanala za kratkoročni najam.Pri popunjenosti od oko 20 noćenja mesečno, potencijalni bruto prihod iznosi približno 3.600 € mesečno, odnosno 43.200 € godišnje, pre troškova poslovanja.Kupac dobija potpuno opremljen objekat sa već razvijenim konceptom turističkog smeštaja i mogućnošću nastavka izdavanja. LOKACIJA I OKRUŽENJEVelika Moštanica nalazi se na približno 25–30 km od centra Beograda, u mirnom prirodnom ambijentu.Nekretnina je udaljena svega 900 metara od Ibarske magistrale i 200 metara od glavne ulice i stajališta gradskog prevoza.U širem okruženju nalaze se Lipovačka i Ostružnička šuma, izletišta i restorani, što lokaciju čini privlačnom za vikend turizam i boravak u prirodi.DOKUMENTACIJAObjekat je ucrtan u katastar i poseduje dodeljen kućni broj.PRIVATNA OAZA MIRA SA INVESTICIONIM POTENCIJALOMNekretnina za kupce koji žele drugačiji prostor za uživanje, ali i za investitore koji prepoznaju mogućnosti turističkog izdavanja nadomak Beograda.Za dodatne informacije, dokumentaciju i organizaciju obilaska stojimo Vam na raspolaganju.URBANIA nekretnineVaša adresa za pravu nekretninu.
История цены
- · Halo oglasi · 110 000 €
Открыть карту
