159 000 €
- Площадь
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Marger, Medijana, Niš
Описание
Редкое предложение — трёхкомнатная квартира рядом с кафедральным собором! С гордостью представляем вам исключительную квартиру в одном из самых востребованных районов, в самом центре Ниша. Благодаря своему премиальному расположению, функциональной планировке и размещению на первом этаже эта недвижимость станет отличным выбором как для комфортной семейной жизни, так и для представительного коммерческого помещения (например, адвокатского бюро, IT-студии, кабинета врача или агентства). Этаж: I этаж — удобная высота как для повседневной жизни, так и для приёма клиентов, если вы используете помещение для бизнеса.
Площадь квартиры — 68m2, из них отапливаемая площадь — 64m2 (застеклённая лоджия — 4m2). Планировка включает прихожую, гостиную, отдельную столовую, отдельную кухню, 2 спальни, ванную комнату, туалет и лоджию. В квартире центральное отопление, но в настоящее время оно отключено. В комнатах на полу уложен паркет, за которым ухаживали, а на кухне, в ванной и прихожей — керамическая плитка. Отопление центральное (CG), но сейчас отключено, что позволяет гибко регулировать ежемесячные расходы. Квартира продаётся пустой; по договорённости с владельцем можно оставить часть мебели.
Дополнительные преимущества: к квартире прилагается подвальное помещение. У здания есть собственный двор с парковочными местами — это большая редкость и существенное преимущество для недвижимости в самом центре города. Недвижимость зарегистрирована, в собственности 1/1, без обременений. Квартиру можно приобрести с использованием жилищного кредита, а также молодёжного кредита с государственной субсидией. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости с двойным потенциалом в районе, где стоимость квадратного метра только растёт!
_____________________________________________________________________________________________________
Если вас интересует эта или другая недвижимость, свяжитесь с нами по телефону 063/10-93-600 или по электронной почте [email protected] либо посетите нас по адресу: Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (на II этаже). Там вы сможете посмотреть больше фотографий и получить дополнительную информацию об этой и похожих объектах недвижимости. Агентство STAN NA KVADRAT внесено в Реестр посредников под порядковым номером 1721.
_______________________________________________________________________________________________________
Перед осмотром недвижимости мы обязаны получить от клиента ксерокопию удостоверения личности в соответствии с Законом о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма (статья 7 и статья 17, пункт 6). Просим клиентов отнестись с пониманием: если мы не подтвердим личность, рыночная инспекция может привлечь нас к предусмотренной законом ответственности. Кроме того, согласно Закону о посредничестве, мы обязаны заключить с клиентами договор о посредничестве.
Оригинальное описание
Retko u ponudi – trosoban stan kod Saborne crkve! Sa ponosom vam predstavljamo izuzetan stan na jednoj od najtraženijih lokacija, u samom epicentru Niša. Zbog svoje premium pozicije, funkcionalnog rasporeda i pozicioniranosti na prvom spratu, ova nekretnina predstavlja savršen izbor kako za komforan porodični život, tako i za reprezentativan poslovni prostor (poput advokatskih kancelarija, IT studija, ordinacija ili agencija). Spratnost: I sprat – idealna visina kako za svakodnevni život, tako i za klijente ukoliko prostor koristite za biznis. Stan je površine 68m2 od čega je grejna površina 64m2 (zastakljena lođa je 4m2) i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene trpezarije, izdvojene kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta i lođe. Grejanje u stanu je centralno, ali je trenutno isključeno. Na podovima u sobama je postavljen održavan parket, dok je u kuhinji, kupatilu i hodniku keramika. Grejanje je centralno (CG), ali je trenutno isključeno, što pruža fleksibilnost u pogledu mesečnih troškova. Stan se prodaje prazan, a u dogovoru sa vlasnikom je moguće ostaviti nešto od nameštaja. Dodatni benefiti: Uz stan se dobija i pripadajuća podrumska prostorija. Zgrada poseduje sopstveno dvorište sa mestima za parkiranje, što je prava retkost i ogroman plus za nekretninu u strogom centru grada. Nekretnina je uknjižena, u vlasništvu 1/1, bez tereta. Stan može da se kupi, na stambeni kredit, kao i na kredit za mlade uz subvenciju države. Ne propustite priliku da postanete vlasnik nekretnine sa dvostrukim potencijalom na lokaciji gde vrednost kvadrata samo raste! _____________________________________________________________________________________________________ Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: [email protected] ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama. Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721. _______________________________________________________________________________________________________ Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.
История цены
- · 4zida · 159 000 €
Открыть карту
