118 900 €
- Площадь
- 29 м²
- Комнаты
- 1
- Этаж
- 1
- Адрес
- Banovo Brdo, Čukarica opština, Beograd
Описание
Продаётся квартира-студия площадью 29 м², расположенная на первом этаже современного пятиэтажного здания в Баново-Брдо — одном из наиболее востребованных районов этой части Белграда. Эта недвижимость — отличный выбор для тех, кто ищет качественное первое жильё, практичное пространство для жизни или инвестицию с потенциалом долгосрочной сдачи в аренду.
Качество строительства и тщательно подобранные материалы выделяют эту квартиру среди многих объектов аналогичной площади. Здание спроектировано и построено с высоким стандартом черновых строительных работ, особое внимание уделено статике, теплоизоляции, гидроизоляции и звукоизоляции. Установлены алюминиевые наружные оконные и дверные конструкции с трёхслойным стеклопакетом, заполненным аргоном, что способствует хорошей тепло- и звукоизоляции. В здании есть автомобильный лифт производства METRON и пассажирский лифт производства Hyundai.
Интерьер отделан качественными материалами и тщательно подобранными элементами:
- итальянская гранитная керамическая плитка;
- модульная электроустановочная продукция производства VIMAR;
- многослойный паркет с верхним слоем из массива дуба, выполненный широкими планками;
- бронированная входная дверь с высокой степенью защиты;
- качественное чистовое оборудование и современные решения для комфортного проживания.
Почему эту квартиру-студию стоит купить?
Востребованное местоположение — Баново-Брдо привлекательно для жизни и сдачи в аренду, поэтому эта недвижимость может заинтересовать покупателей с разными целями.
Практичная площадь — 29 м² — функциональный вариант для одного человека, молодой пары или первый шаг к решению жилищного вопроса.
Качество, которое окупается в долгосрочной перспективе — качественные оконные и дверные конструкции, изоляция, паркет и керамическая плитка способствуют комфорту проживания и могут сократить необходимость дополнительных затрат на отделочные работы.
Потенциал для сдачи в аренду — квартиры-студии в востребованных районах города могут заинтересовать покупателей, рассчитывающих получать доход от аренды. Доходность зависит от арендной платы, расходов и заполняемости.
Возможна покупка в кредит — покупка возможна с использованием жилищного кредита при первоначальном взносе 20%, в соответствии с условиями банка и оценкой кредитоспособности покупателя.
Цена и условия покупки
Цена квартиры: 118.900 €
Обязательная покупка гаражного места: 24.000 €
Площадь гаражного места: 14,5 м²
Общая цена квартиры и гаражного места: 142.900 €
Продавец: физическое лицо
Налог на передачу абсолютных прав: 2,5%, согласно установленным законом условиям и налоговому решению
Дополнительная информация
Местоположение, указанное на карте, приблизительное и служит только для удобства ориентирования. Точный адрес объекта предоставляется после согласования времени просмотра.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности.
Агентство Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Регистрационный номер посредника: 1872
Работаем 7 дней в неделю. Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, позвоните нам.
Оригинальное описание
Na prodaju garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu moderne zgrade od ukupno pet spratova, na Banovom brdu, jednoj od traženijih lokacija u ovom delu Beograda. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan prvi stan, praktičan prostor za život ili investiciju sa potencijalom za dugoročno izdavanje. Kvalitet gradnje i pažljivo odabrani materijali izdvajaju ovaj stan od mnogih nekretnina slične kvadrature. Objekat je projektovan i izveden uz visok standard grubih građevinskih radova, sa posebnom pažnjom posvećenom statici, termoizolaciji, hidroizolaciji i zvučnoj izolaciji. Ugrađena je aluminijumska spoljna stolarija sa troslojnim staklom, ispunjenim argonom, koja doprinosi dobroj toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Zgrada poseduje auto-lift proizvođača METRON i putnički lift proizvođača Hyundai. Enterijer je opremljen kvalitetnim materijalima i pažljivo odabranim detaljima: Italijanska granitna keramika Modularna elektrogalanterija proizvođača VIMAR Višeslojni parket sa završnim slojem od hrastovog masiva, u širokim talpama Blindirana ulazna vrata visokog stepena sigurnosti Kvalitetna završna oprema i savremena rešenja za udobno stanovanje Zašto je ova garsonjera dobra kupovina? Tražena lokacija - Banovo brdo je atraktivno za život, ali i za izdavanje, što ovu nekretninu čini zanimljivom različitim profilima kupaca. Praktična kvadratura - 29 m² predstavlja funkcionalnu opciju za samce, mlade parove ili kao prvi korak ka rešavanju stambenog pitanja. Kvalitet koji se dugoročno isplati - kvalitetna stolarija, izolacija, parket i keramika doprinose komforu stanovanja i mogu smanjiti potrebu za dodatnim ulaganjima u završne radove. Potencijal za izdavanje - garsonjere na traženim gradskim lokacijama mogu biti zanimljive kupcima koji žele da ostvare prihod od izdavanja, uz prinos koji zavisi od zakupnine, troškova i popunjenosti. Mogućnost kupovine na kredit – kupovina je moguća putem stambenog kredita uz 20% učešća, u skladu sa uslovima banke i procenom kreditne sposobnosti kupca. Cena i uslovi kupovine Cena stana: 118.900 € Obavezna kupovina garažnog mesta: 24.000 € Površina garažnog mesta: 14,5 m² Ukupna cena stana i garažnog mesta: 142.900 € Prodavac: fizičko lice Porez na prenos apsolutnih prava: 2,5%, prema zakonskim uslovima i poreskom rešenju Dodatne informacije Lokacija prikazana na mapi je okvirna i služi isključivo za lakšu orijentaciju. Tačna lokacija nekretnine dostavlja se nakon zakazivanja termina za razgledanje. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Registarski broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas.
История цены
- · 4zida · 118 900 €
Фотографии
Открыть карту
