290 000 €
- Площадь
- 320 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Omladinska, Temerin - centar, Gradske lokacije, Temerin
Описание
APEX Real Estate представляет просторный семейный дом в Темерине, построенный с высоким качеством и основательно, в тихом и привлекательном месте, всего в 600 м от центра Темерина и примерно в 18 км от Нови-Сада. Дом построен в 1980-х годах в узнаваемом, неподвластном времени стиле, с сочетанием тесаного гранита и качественного фасадного кирпича, а также многослойной теплоизоляцией. Дом спроектирован на шести полууровнях, что позволило чётко разделить дневную, спальную и вспомогательную зоны и функционально организовать пространство.
Основные характеристики
320 м² жилой площади
80 м² коммерческого помещения с полностью отдельным входом и воротами
Участок площадью 1.200 м²
7 комнат
2 ванные комнаты + гостевой туалет
2 большие террасы площадью около 60 м² и 35 м²
гараж, котельная и холодная кладовая
высота потолков 3,05 м
центральное отопление на газе и твёрдом топливе
дополнительное отопление норвежскими радиаторами и кафельными печами
кондиционеры, интернет и видеонаблюдение
ухоженный двор с зелёными насаждениями
круговой подъезд, вымощенный бехатоном
Функциональная планировка
Дом спроектирован по принципу полууровней, что придаёт пространству особую динамику и позволяет естественно разделить зоны разного назначения.
1-й уровень: гараж, холодная кладовая и котельная
2-й уровень: гостиная, столовая, кухня и гостевой туалет, с выходом на большую террасу
3-й уровень: две комнаты, ванная и холл
4-й уровень: две комнаты и терраса
5-й уровень: две комнаты, ванная и холл
6-й уровень: чердак
Экстерьер
Особый облик дому придают массивные элементы из тесаного гранита, которым облицованы нижняя часть дома, опорные столбы, боковые стены, углы дома, гараж и входная лестница. Верхние этажи выполнены из жёлтого фасадного кирпича, а двускатная крыша с выступающими деревянными свесами, облицованными медью, подчёркивает характер дома и качество строительства.
Большой ухоженный двор предоставляет достаточно места для отдыха и пребывания на открытом воздухе. Круговой подъезд позволяет удобно заехать во двор на автомобиле, а пространство вокруг дома оформлено зелёными насаждениями, каменными вазонами, декоративными растениями и бехатоном.
Полностью отдельное коммерческое помещение
Одно из главных преимуществ недвижимости — коммерческое помещение площадью 80 м², в которое можно попасть через отдельные ворота прямо с улицы. Благодаря этому коммерческая и жилая части функционируют совершенно независимо, что делает недвижимость подходящей для разных видов бизнеса, офиса, медицинского кабинета, студии или другой деятельности, сохраняя приватность жилой части дома.
Расположение
Недвижимость находится в очень тихой части Темерина и при этом в непосредственной близости от всех важных объектов — медицинского центра, школ, детских садов, магазинов, почты, муниципалитета и полиции.
Центр Темерина — около 600 м
Нови-Сад — около 18 км
Эта недвижимость сочетает в себе качественное строительство, большое пространство, приватность и функциональность, а также возможность вести бизнес по тому же адресу. Она особенно подойдёт покупателям, которые ищут просторный семейный дом с большим участком, качественными и долговечными материалами, большими террасами и полностью отдельным коммерческим помещением — в тихом месте неподалёку от Нови-Сада.
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с APEX Real Estate.
Оригинальное описание
APEX Real Estate izdvaja iz ponude izuzetno kvalitetnu i masivno građenu porodičnu kuću u Temerinu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 600 m od centra Temerina i oko 18 km od Novog Sada. Kuća je građena tokom 1980-ih godina u prepoznatljivom, bezvremenskom stilu, sa kombinacijom klesanog granita i kvalitetne fasadne opeke, uz sendvič izolaciju. Projektovana je na šest polunivoa, čime je postignuta jasna podela dnevne, spavaće i pomoćne zone, kao i vrlo funkcionalna organizacija prostora. Osnovne karakteristike 320 m² stambenog prostora 80 m² poslovnog prostora sa potpuno zasebnim ulazom i kapijom Plac površine 1.200 m² 7 soba 2 kupatila + gostinjski WC 2 velike terase, površine oko 60 m² i 35 m² garaža, kotlarnica i hladna ostava visina plafona 3,05 m centralno grejanje na gas i čvrsto gorivo dodatno grejanje norveskim radijatorima i kaljevim pećima klima uređaji, internet i video-nadzor uređeno dvorište sa zelenim površinama kružni kolni prilaz popločan behatonom Funkcionalna organizacija Kuća je koncipirana po principu polunivoa, što prostoru daje posebnu dinamiku i omogućava prirodno odvajanje različitih funkcionalnih celina. 1. nivo: garaža, hladna ostava i kotlarnica 2. nivo: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i gostinjski WC, uz izlaz na veliku terasu 3. nivo: dve sobe, kupatilo i deganžman 4. nivo: dve sobe i terasa 5. nivo: dve sobe, kupatilo i deganžman 6. nivo: tavan Eksterijer Posebnu prepoznatljivost kući daju masivni elementi od klesanog granita, kojima su obloženi prizemni deo, potporni stubovi, bočni zidovi, uglovi kuće, garaža i ulazno stepenište. Gornje etaže izvedene su u žutoj fasadnoj opeci, dok dvovodni krov sa isturenim drvenim strehama obloženim bakrom dodatno naglašava karakter i kvalitet gradnje. Veliko i uređeno dvorište pruža dovoljno prostora za odmor i boravak na otvorenom. Kružni prilaz omogućava jednostavan ulazak vozilom u dvorište, dok su površine oko kuće uređene zelenilom, kamenim žardinjerama, ukrasnim rastinjem i behatonom. Potpuno odvojen poslovni prostor Jedna od najvećih prednosti nekretnine je poslovni prostor površine 80 m², kojem se pristupa preko zasebne kapije direktno sa ulice. Na ovaj način poslovni i stambeni deo funkcionišu potpuno nezavisno, što nekretninu čini pogodnom za različite vrste poslovanja, kancelariju, ordinaciju, studio ili drugu delatnost, uz očuvanu privatnost porodičnog dela kuće. Lokacija Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnom delu Temerina, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – Doma zdravlja, škola, vrtića, prodavnica, pošte, Opštine i policije. Centar Temerina – oko 600 m Novi Sad – oko 18 km Ova nekretnina predstavlja spoj kvalitetne gradnje, velikog prostora, privatnosti i funkcionalnosti, uz dodatnu mogućnost poslovanja na istoj adresi. Posebno je namenjena kupcima koji traže prostranu porodičnu kuću sa velikim placem, kvalitetnim i trajnim materijalima, velikim terasama i potpuno odvojenim poslovnim prostorom – na mirnoj lokaciji, a nadomak Novog Sada. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte APEX Real Estate.
История цены
- · 4zida · 290 000 €
Открыть карту
