61 000 €
- Площадь
- 83 м²
- Комнаты
- 3.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Cara Lazara 3, Centar, Gradske lokacije, Pančevo
Описание
Продаётся коммерческое помещение (уникальное, в рустикальном стиле) и квартира.
Объект состоит из полуподвального помещения площадью 30 м² и квартиры площадью 40 м². Общие внешние размеры объекта — 83 м², внутренние — 69 м².
У объекта два отдельных входа: один в полуподвальное помещение (коммерческое помещение), другой — в квартиру. Отдельные электросчётчики и входы. Есть возможность надстроить ещё один этаж.
Описание: эти уровни занимают целых четыре яруса, ширина — 2.40mt, длина — 7mt, что обеспечивает функциональное разделение пространства («нью-йоркский стиль» / современный вертикальный лофт). Это не монолитная классическая постройка!
Преимущество: в полуподвальном помещении можно работать, а на верхнем этаже заниматься своими делами и жить. Покупатель может сразу начать собственное дело — под своей квартирой, не смешивая личную и профессиональную жизнь.
Объект внесён в реестр! Прямая продажа от владельца. Собственность 1/1! Можно сразу заселяться.
1. Есть два входа: отдельный вход в квартиру и отдельный вход в полуподвальное помещение (коммерческое помещение). В объекте 4 уровня: полуподвал, первый этаж, этаж с террасой и мансарда.
Внутренние помещения квартиры: первый этаж, ванная комната с маленькой кухней, кладовая и коридор.
Помещения в полуподвальном помещении (коммерческое помещение): коммерческое помещение, лестница, ванная комната, кухня.
Полуподвальное помещение (коммерческое помещение) отремонтировано в аутентичном рустикальном стиле времён Австро-Венгрии — как в прежние времена, с использованием натуральных материалов: кирпича, черепицы, дерева, извести и натуральных красок. Полностью выполнена гидро-, звуко- и теплоизоляция стен. Сырости нигде нет.
Для кого эта недвижимость идеально подходит:
— для компаний, адвокатских контор, косметических салонов, стоматологических кабинетов, агентств и т. д.;
— предусмотрено парковочное место для вас и клиента (а парковка здесь — настоящая миссия невыполнима);
— ворота с дистанционным управлением со стороны улицы;
— выгодный вариант для инвесторов: проживание / посуточная аренда (AIRBNB). Благодаря аутентичному виду полуподвального помещения и расположению недвижимость приносит огромную прибыль от сдачи туристам и деловым людям.
Парковочное место с шлагбаумом. С террасы открывается вид в сторону центра города. Старая постройка — качественная. Всего в пятидесяти метрах от главной улицы в самом центре.
Готов ответить на все дополнительные вопросы.
***Владелец!***
Оригинальное описание
Na Prodaju Poslovni Prostor(Unikatni Rustićni) + Stan. - Opis: - Objekat se sastoji od: Suterena 30m2 +Stan 40m. - Ukupne Spoljasne Dimenzije objekta - 83m2 a unutrašnje dimenzije - 69m2. - Objekat ima dva odvojena Ulaza, Posebno za Suteren(Poslovni Prostor) I posebno za Stan.Ima Odvojena Struja,i Pisebne ulaze. Mogucnost Dogradnje jos jednog Sprata. OPIS: Ove Etaze se prostiru na cak cetiri nivoa,Širine 2.40mt x 7mt duzinsko,što pruza savrsenu funkcionalnu podelu Prostora ( "Njujorški Stil"/Moderni Vertikalni Loft") ovo nije Monolitna klasicna izgradnja! POGODNOST! U Suterenu mozete Raditi a ,na spratu obavljatei svoje Obaveze(Stanovati) Kupac moze Pokrenuti Sopsteveni Posao Odmah! Ispod svog Stana,bez mešanja privatnog i poslovnog Zivota. Objekta je UKNJIŽEN! Direktna prodaja od Vlasnika. 1/1 Vlasnistvo! Odmah useljivo. 1. Postoje dva ulaza, poseban ulaz u stan i poseban ulaz u suteren (poslovni prostor). Objekat ima 4 etaže: Suteren,prizemlje, sprat terasu i potkrovlje. Unutrašnje prostorije stana: prizemlje, kupatilo sa malam Ćajnom kuhinjom,ostavom i hodnikom Prostorije u Suterenu-(poslovni prostor)Sastoji se od:Poslovnog Prostora,stepenica, kupatila,kuhinja. Suteren (poslovni prostor) je renoviran u rustičnom autentičnom stilu iz Austorugarskog Perioda! kao nekada od prirodnih materijala kao što su: cigla, crep, drvo, kreč, prirodne boje.Uradjena je kompletna Izolacija Hidro,Zvučna,i Termo Zidova Vlaga nepostoji nigde. Za koga je ova Nekretnina Savršena! - Za Firme,Advokatske Kancelarije,Kozmeticke Salone,Stomatoloske Ordinacije,Agencije itd. - Postoji obezbedjeno Parking mestom za sebe i Klijenta (Gde je Parking inaće nemoguca misija) - Kapija Na daljinsko upravljanje S Ulice. - Za koga je sve Isplativo -Za Investitore (Smestaj/Stan na da Dan(AIRBNB) Zbog Autenticnog izgleda Suterena i lokacije.Nekretnina Donosi ogroman profit id Izdavanja Turistima i Poslovnim Ljudima. Parking mesto sa rampom. Pogled sa terase ka centru grada. Stara gradnja-Kvalitetna, Svega Pedesetak metara udaljeno od Glavne Ulice Strogog Centra. Za sva dodatna pitanja stojim Vam na raspolaganju. ***Vlasnik!***
История цены
- · 4zida · 61 000 €
Открыть карту
