6 000 €
- Площадь
- 107 м²
- Адрес
- Slavija, Vračar, Beograd
Описание
В самом центре Белграда, на одной из самых привлекательных улиц — Негошевой, с прямым видом на Митичеву яму, сдаётся помещение площадью 200 м² с исключительным потенциалом для открытия заведения общественного питания или другого коммерческого объекта. Помещение расположено на трёх уровнях: первый этаж (107 м²) с высотой потолка почти 5 м — идеально подходит для обеденной зоны, барной стойки и витрины, выходящей на улицу; галерея (47 м²), которая может служить дополнительной зоной для гостей; и подвал (45 м²), предназначенный для кухни, туалетов и технических помещений. Есть возможность обустроить летнюю площадку площадью около 50 м² на тротуаре перед помещением, что делает его особенно подходящим для ресторана, бистро, кафе или кофейни. Помещение в исходном состоянии, но часть работ по его подготовке для использования в сфере общественного питания уже начата. Арендатор может компенсировать вложения за счёт уменьшения арендной платы, что позволит адаптировать помещение под собственную концепцию и эстетику. Благодаря большому потоку прохожих, отличной видимости и центральному расположению это помещение представляет собой прекрасную возможность для бренда, который хочет занять узнаваемое место с высокой проходимостью в Белграде. Агентское вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
Оригинальное описание
U samom srcu Beograda, na jednoj od najatraktivnijih lokacija – Njegoševoj ulici, sa direktnim pogledom na Mitićevu rupu, izdaje se lokal od 200 m2, izuzetnog potencijala za razvoj ugostiteljskog objekta ili drugog komercijalnog sadržaja. Prostor se prostire na tri nivoa: prizemlje (107 m2) sa visinom plafona gotovo 5 m, idealno za prostor za sedenje, šank i izlog prema ulici; galerija (47 m2) koja može služiti kao dodatni deo za goste; i podrum (45 m2) predviđen za kuhinju, toalete i tehničke prostorije. Postoji mogućnost formiranja bašte od oko 50 m² na trotoaru ispred lokala, što ovaj prostor čini posebno pogodnim za restoran, bistro, kafić ili kafeteriju. Lokal je u izvornom stanju, ali deo radova je već započet u pravcu opremanja za ugostiteljsku namenu. Zakupac može ostvariti kompenzaciju ulaganja kroz umanjenje zakupnine, što omogućava prilagođavanje prostora sopstvenom konceptu i estetici. Zahvaljujući izuzetnoj frekvenciji prolaznika, odličnoj vidljivosti i centralnoj lokaciji, ovaj lokal predstavlja savršenu priliku za brend koji želi prepoznatljivo i prometno mesto u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
История цены
- · Oglasi.rs · 6 000 €
Фотографии
Открыть карту
