Описание
## Квартира в Нови-Саде, Ново-Населье — ШОНСИ
### **Квартира, в которой есть всё, что нравится в городской жизни**
Если бы вы могли выбирать — хотели бы вы, чтобы в квартире была **большая терраса с видом на парк**, чтобы она находилась **в доме с фасадом из кирпича**, который простоит «вечно», **на тихой улице, где всегда есть свободные места для парковки**, и **в таком месте, откуда до всего несколько минут пешком**? Эта квартира с отдельной спальней, зарегистрированной площадью **45 м² (общая площадь около 50 м² с террасой и кладовой)** предлагает именно это — и многое другое.
### **Всё, что должно быть в квартире**
Большая **терраса** — прямое продолжение гостиной: место, где вы будете проводить больше всего времени, любуясь деревьями и парком, а не асфальтом. Гостиная (16 м²) соединена с **кладовой** — редким и очень полезным дополнением, которое сегодня всё труднее найти. Там можно хранить вещи, которым в небольшой квартире никак не находится места. Большой угловой диван в центре комнаты показывает, что и в такой квартире можно принимать гостей и друзей.
Квартира спроектирована как **функциональное целое**: у каждой комнаты своё назначение — от большой центральной прихожей, из которой можно попасть во все помещения, до **полностью отдельной кухни**, спальни, где при необходимости поместится двуспальная кровать, и ванной комнаты с лежачей ванной и местом для стиральной машины. Большой шкаф в прихожей позволяет разместить одежду и отлично вписывается в пространство.
> **_Это молодёжная, очень светлая квартира для молодой пары, студентов или одиноких людей, которым важно жить в удобном для жизни районе._**
### **Всё под рукой**
Эта квартира находится на улице Stojana Novakovića — в районе, который жители Нови-Сада уже много лет считают одним из красивейших в городе и одним из самых удобных для жизни. Это один из тех уголков Ново-Населья, где **время не тратится, а возвращается вам**.
В радиусе 800 метров есть всё: **детский сад, школа, почта, парк, Lidl, банки, аптеки, кафе и магазины, автозаправочные станции, городской транспорт.** До **центра Нови-Сада** можно быстро добраться по отличной дорожной сети и на общественном транспорте. А если добавить, что с террасы виден автомобиль и не нужно беспокоиться о том, найдётся ли свободное парковочное место, становится понятно, что это за район — и при этом вы всё ещё в городе.
### **Качество, которое не устаревает**
Дом построен в **1990\. году** по проекту **отмеченного наградами архитектора (премия «Đorđe Tabaković»)**. Он построен из кирпича и спроектирован на поколения. В доме есть лифт, а квартира расположена на 4-м этаже из 4. Подъезд светлый, просторный и тихий. Под квартирой только один сосед — **квартира изолирована, здесь тихо, тепло зимой и прохладно летом.** В доме есть **велосипедная**, **прачечная** и **кладовая**, относящаяся к квартире.
### **Практичность на каждом шагу**
Квартира **зарегистрирована**, при желании её можно перепланировать во время ремонта. **Небольшие ежемесячные расходы** и отапливаемая площадь 41 м² делают её **идеальным вложением** — как для жизни, так и для сдачи в аренду. Продаётся **полностью меблированной**, готовой к заселению. Можно просто собрать вещи и начать новую жизнь — или получать новый доход.
### **Эта квартира для вас, если вы:**
* Хотите жить **в городе, среди зелени**
* Цените **качественное строительство и тихий район**
* Ищете **уютную квартиру с потенциалом роста стоимости**
Не ждите, пока такие квартиры появятся снова: звоните сегодня — ведь такие террасы, дома и улицы **больше не строят**.
Мы, **Sanja и Vladimir Rafajlović** из **Real House**, эксклюзивно представляем интересы продавца при продаже этой квартиры в Ново-Населье и искренне рады помочь кому-то из вас найти здесь новое начало.
Оригинальное описание
## Stan u Novom Sadu, Novo Naselje – ŠONSI ### **Stan koji ima sve što voliš kod života u gradu** Ako bi mogao da biraš — da li bi voleo da ti stan ima **veliku terasu koja gleda na park**, da je **u zgradi od fasadne cigle** koja traje „zauvek“, da je **u mirnoj ulici sa uvek slobodnim parkingom**, i da je **na mestu gde ti je sve na par minuta šetnje**? Ovaj jednoiposoban stan od uknjiženih **45 m² (ukupno oko 50 m² sa terasom i ostavom)** nudi upravo to — i još mnogo više. ### **Sve što treba da ima jedan stan** Velika **terasa** direktno je produžetak dnevne sobe — mesto gde se provodi najviše vremena sa pogledom na drveće i park, a ne na asfalt. Dnevni boravak (16 m²) povezan je sa **ostavom**, retko korisnim dodatkom koji se danas sve teže nalazi i gde držite sve stvari za koje nikad ne možete pronaći mesto u malom stanu. Velika ugaona garnitura kao centralni deo ovog prostora govori o tome da i u ovakvom stanu možete primiti goste i prijatelje. Stan je projektovan kao **funkcionalna celina**— svaka prostorija ima smisao, od velikog centralnog predsoblja koje vodi u sve delove stana, do **potpuno odvojene kuhinje**, spavaće sobe u kojoj po potrebi staje i bračni krevet i kupatila sa ležećom kadom i prostorom za veš mašinu. Veliki plakar u hodniku mesto je za garderobu, odlično uklopljen u sam prostor. > **_Ovo je jedan mladalački, veoma svetao stan za mladi bračni par, studente, singl osobe kojima je bitno da žive na humanoj lokaciji._** ### **Sve ti je nadohvat ruke** U ulici Stojana Novakovića, na mestu koje Novosađani već godinama smatraju jednim od najlepših delova Novog Sada i jednim od najhumanijih lokacija za život nalazi se ova nekretnina. Ovo je jedan od onih delova Novog Naselja gde **vreme ne trošiš, već ga dobijaš nazad.** U krugu od 800 metara nalazi se sve: **vrtić, škola, pošta, park, Lidl, banke, apoteke, lokali, pumpe, gradski prevoz.** Do **centra Novog Sada** stižete veoma brzo odličnom putnom infrastrukturom i gradskim prevozom. A ako Vam kažemo da automobil gledate sa terase i ne brinete da li ima slobodnog mesta, onda shvatate o kakvom je kraju reč, a u gradu ste. ### **Kvalitet koji ne stari** Zgrada je iz **1990\. godine**, delo **nagrađenog arhitekte (Đorđe Tabaković nagrada)**. Zidana je ciglom, projektovana da traje generacijam. U zgradi je lift, a stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 4. Ulaz je svetao, prostran i tih. Stan ima samo jednog suseda ispod — **izolovan, miran, topao zimi, hladan leti.** U zgradi postoji **biciklana**, **vešeraj** i **ostava** koja pripada stanu. ### **Praktičnost na svakom koraku** Stan je **uknjižen**, pogodan i za drugačiji raspored, ako bi ga hteli renovirati. **Mali mesečni troškovi** i grejna površina od 41 m² znače da je ovo **idealna investicija** – bilo za život, bilo za izdavanje. Prodaje se **kompletno namešten**, odmah useljiv. Dakle, samo spakuješ stvari i počinješ novi život — ili novi prihod. ### **Ovaj stan je za tebe ako:** * Želiš **gradsku lokaciju sa puno zelenila** * Ceniš **kvalitetnu gradnju i miran kraj** * Hoćeš **stan koji zrači toplinom i ima potencijal rasta vrednosti** Nemoj da čekaš da se ovakvi stanovi pojave ponovo, pozovi danas — jer ovakve terase, zgrade i ulice **više se ne prave.** Mi, **Sanja i Vladimir Rafajlović** iz **Real House-a**, ekskluzivno posredujemo u prodaji ovog stana na Novom Naselju – i iskreno se radujemo što ćemo pomoći nekome od Vas da ovde pronađe svoj novi početak.
