4 000 €
- Площадь
- 270 м²
- Этаж
- -1
- Адрес
- Bulevar oslobođenja, Trošarina, Voždovac opština, Beograd
Описание
В одном из самых престижных и удобно расположенных районов Белграда, на бульваре Освобождения, сдаётся представительный дом на участке площадью 10 соток. Он идеально подойдёт для посольства, иностранной компании, представительства или руководителя, которому важны высокий уровень комфорта, уединение и функциональность.
Дом занимает три уровня и спроектирован так, чтобы обеспечить идеальный баланс между рабочим и личным пространством. В доме есть центральное отопление, тёплые полы, кондиционеры и камин, который дополняет атмосферу и подчёркивает эксклюзивность пространства.
Полезная площадь дома — 270 м², в реестре зарегистрировано 146 м². Во дворе есть парковочное место для двух автомобилей.
Планировка:
Цокольный этаж:
- помещение для приёма гостей
- большая кладовая
- винный погреб
- мини-кухня
- туалет
Это идеальное пространство для офисной зоны, встреч, приёма гостей или дополнительных хозяйственных помещений.
Первый этаж:
- большая открытая зона — гостиная, кухня и столовая с камином
- кабинет, офис или спальня
- ванная комната
- просторная терраса с видом на двор
Здесь хорошее естественное освещение и представительный интерьер. Пространство отлично подойдёт для приёмов, деловых встреч или роскошного семейного проживания.
Второй этаж:
- 3 спальни
- ванная комната с джакузи
- большая терраса
- небольшая терраса
Это приватная часть дома, обеспечивающая спокойствие, комфорт и функциональность для семьи или руководства компании.
Дом подойдёт для:
- посольств и дипломатических представительств
- иностранных компаний и представительств
- директоров и топ-менеджеров
- тех, кто ищет жильё премиум-класса и рабочее пространство
- тех, кто хочет жить в роскошном семейном доме
- тех, кому нужно сочетание рабочего и личного пространства
Основные характеристики:
- бульвар Освобождения
- благоустроенный участок площадью 10 соток
- 3 уровня для проживания или работы
- центральное отопление
- тёплые полы
- камин
- кондиционеры
- парковка для 2 автомобилей во дворе
- открытая планировка
- 3 спальни
- 3 террасы
- представительная недвижимость
- идеально для компаний и посольств
- тишина и уединение
- отличное транспортное сообщение с центром города
Преимущества расположения:
Расположение обеспечивает быстрый доступ к важным деловым и дипломатическим районам города, а также удобное сообщение со следующими ключевыми объектами:
- Автокоманда
- Славия
- Новый Белград
- аэропорт Никола Тесла
В непосредственной близости находятся международные школы, рестораны, деловые центры и вся необходимая городская инфраструктура.
Объекты премиум-класса для проживания и работы, сочетающие представительность, уединение и функциональность, редко появляются на рынке. Этот дом — не просто пространство, а адрес, который производит впечатление.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентское вознаграждение составляет 50% от первой месячной арендной платы при сроке аренды до 36 месяцев и 100% от первой месячной арендной платы при сроке аренды 36 месяцев или более.
Оригинальное описание
U jednoj od najprestižnijih i najbolje povezanih zona Beograda, u Bulevaru oslobođenja, izdaje se reprezentativna kuća na placu površine 10 ari, idealna za ambasade, strane kompanije, predstavništva i direktore firmi koji traže visok nivo komfora, privatnosti i funkcionalnosti. Kuća je organizovana na tri nivoa i projektovana tako da pruža savršen balans između poslovnog i privatnog prostora. Objekat poseduje centralno grejanje, podno grejanje, klima uređaje i kamin koji dodatno doprinosi atmosferi i ekskluzivnosti prostora. Kuća je korisne površine 270m2, uknjiženo je 146m2. U dvorištu je parking mesto za dva automobila. Raspored prostorija: Suteren: -prostorija za prijem velika ostava -vinski podrum -čajna kuhinja -toalet Ovo je idealan prostor za kancelarijski deo, sastanke, prijem gostiju ili dodatni servisni prostor. Prizemlje: -veliki open space tj. dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo u kome je kamin -radna soba ili kancelarija ili spavaća soba -kupatilo -prostrana terasa okrenuta ka dvorištu Ovo je prostor sa odličnim protokom svetlosti i reprezentativnim utiskom, savršen za prijeme, poslovne sastanke ili luksuzno porodično stanovanje. Prvi sprat: -3 spavaće sobe -kupatilo u kome je đakuzi -velika terasa -manja terasa Ovo je privatan deo kuće koji pruža mir, komfor i funkcionalnost za porodicu ili menadžment kompanije. Ova kuća je za: - ambasade i diplomatska predstavništva - strane kompanije i predstavništva - direktore i top menadžment - osobe koje žele luksuzno stanovanje i poslovanje - ljude koji žele luksuzno porodično stanovanje - one koji hoće kombinaciju poslovnog i privatnog prostora Ključne karakteristike: -Bulevar oslobođenja -uređen plac od 10 ari -3 nivoa za stanovanje ili posao -centralno grejanje -podno grejanje -kamin -klima uređaji -parking za 2 automobila u dvorištu -open space koncept -3 spavaće sobe -3 terase -reprezentativna nekretnina -idealno za firme i ambasade -mir i privatnost -odlična povezanost sa centrom grada Lokacijske prednosti: -Lokacija omogućava brz pristup ključnim poslovnim i diplomatskim zonama grada, kao i odličnu povezanost sa sledećim ključnim pozicijama: -Autokomanda -Slavija -Novi Beograd -Aerodrom Nikola Tesla U neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole, restorani, poslovni centri i kompletna gradska infrastruktura. Poslovno-stambeni objekti premijum klase na lokaciji koja omogućava istovremeno reprezentativnost, privatnost i funkcionalnost veoma retko se pojavljuju na tržištu. Ova kuća nije samo prostor — već adresa koja ostavlja utisak. Pozovite odmah i zakažite gledanje. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže.
История цены
- · 4zida · 4 000 €
Открыть карту
