310 000 €
- Площадь
- 930 м²
- Адрес
- Bukovac, Novi Sad, Novi Sad
Описание
Продаётся участок под строительство коммерческого объекта в Нови-Саде, в одном из самых привлекательных для бизнеса районов — Буковце. Участок расположен в удобном месте благодаря будущей транспортной связи со всеми районами города и региона. Существенным преимуществом для будущего объекта также станет имеющаяся коммунальная и транспортная инфраструктура.
Общая площадь участка — 1.570m2, длина фасада — 20,5m. Согласно главному проекту, площадь будущего объекта составит 930m2. Он будет включать:
- коммерческую часть (офисные помещения и выставочный зал) — 300m2: первый этаж и галерея, офисы и торговая зона (show room), туалеты;
- коммерческо-производственную часть — 600m2, высота — 4,8m и более;
- котельную — 30m2.
Предусмотрено отопление твёрдым топливом или пеллетами. Также планируется подвести газ в эту коммерческую зону.
Подано заявление на получение разрешения на строительство, поэтому приступить к строительству объекта можно будет в ближайшее время.
Имеющаяся инфраструктура:
- электричество;
- вода;
- канализация;
- интернет.
График платежей и сроки завершения:
- задаток — резервирование после достижения договорённости;
- получение разрешения на строительство — февраль 2026.;
- аванс 40% — после получения разрешения на строительство;
- завершение работ — август 2026.;
- выплата остатка перед получением ключей.
Комиссия агентства в размере 3 % включена в цену.
Цена: 310.000 евра
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра недвижимости свяжитесь с нами по телефонам 066 8292 223 или 065 2727 090. Агентство N-Nekretnine, рег. номер посредника 1405.
Оригинальное описание
Prodaje se građevinski plac za izgradnju poslovnog objekta u Novom Sadu na jednoj od najatraktivnijih lokacija za poslovanje u naselju Bukovac. Lokacija ima odličan položaj zbog buduće povezanosti sa svim delovima grada i regiona, a značajnu prednost budućem objektu daje i raspoloživa komunalna i saobraćajna infrastrura. Plac je ukupne površine: 1.570m2, a front je dužine 20,5m. U skladu sa glavnim projektom budući objekat će imati površinu od 930m2, a sastojaće se od: - Poslovni (kancelarijski i izložbeni prostor) 300m2, a sadrži: prizemni i galerijski deo, kancelarije i prodajni deo (show room), toaleti, - Poslovno proizovodni deo 600m2, visina 4,8m plus. - Kolarnica 30m2. Predviđeno je grejanje na čvrt ogrev ili pelet. A u planu je dovođenje gasa do ove poslovne zone. Podnet je zahtev za ishodovanje građevinske dozvole tako da se sa gradnjom objekta može veoma brzo početi. Raspoloživa infrastruktura: - Struja, - Voda, - Kanalizacija, - Internet. Dinamika plaćanja i rokovi završetka: - Kapara - rezevacija nakon postignutog dogovora, - Ishodovanje dozvole za gradnju - februar 2026., - Avans 40% - nakon ishodovanja građevinske dozvole, - Završetak radova - avgust 2026., - Isplata ostaka pred preuzimanje ključeva. Agencijska provizija 3 % uračunata u cenu. Cena: 310.000 evra Za sve dodatne informacije i dogovor oko gledanja nekretnine, možete nas kontaktirati na 066 8292 223 ili 065 2727 090, agencija N-Nekretnine, reg. br. posrednika 1405.
История цены
- · Oglasi.rs · 310 000 €
Открыть карту
