111 636 €
- Площадь
- 43.09 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 3
- Адрес
- Morinjska, Medaković 3, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Указанная цена квартиры — 111.636 евро без НДС (122.800 евро с НДС). Возврат НДС для покупателей первой квартиры. Покупатель не платит агентскую комиссию. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.
Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 43,09 м² в новостройке на улице Мориньской, в районе Медак III (склон Медака). Квартира расположена на мансардном этаже здания с лифтом, в объекте, на который выдано разрешение на строительство и имеется сопроводительная документация. Склон Медака, а именно часть рядом с Медаком III, — тихое и всё более востребованное место для жизни с хорошим транспортным сообщением с другими районами города. Этот район подходит покупателям, которые хотят приобрести квартиру в новостройке в более спокойном окружении, рядом с необходимыми повседневными объектами, общественным транспортом и основными дорогами.
Квартира имеет функциональную планировку. При входе находится коридор площадью 3,43 м², из которого можно пройти в ванную комнату площадью 5,24 м², комнату площадью 6,91 м² и дневную зону площадью 23,64 м². Дневная зона объединяет гостиную, кухню и обеденную часть; из неё есть выход на террасу площадью 3,87 м². Такая планировка позволяет рационально использовать общую площадь квартиры 43,09 м² и чётко отделяет спальную часть от дневной зоны.
Здание построено из термоблоков, с наружным фасадом DEMIT и теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10 см. Наружные окна и двери — ПВХ, семикамерные; между квартирами предусмотрена звукоизоляция из минеральной ваты. В комнатах предусмотрено напольное покрытие — паркет Tarkett, в ванной комнате — керамическая плитка I класса. В квартире есть входная дверь повышенной безопасности, межкомнатные двери из МДФ с полиуретановым лаком, рольставни и индивидуальное отопление. Высота потолков — 2,60 м.
В здании всего 20 квартир и один лифт. Энергетический класс объекта — C. Планируется, что в октябре или ноябре объект достигнет 80% готовности, а завершение строительства намечено на март 2027 года.
Рядом находятся остановки общественного транспорта, местные магазины и необходимые для повседневной жизни объекты. Возможна покупка гаражного бокса по цене 24.300 евро с НДС (20,25 м²) или парковочного места во дворе здания по цене 7.000 евро с НДС.
За дополнительной информацией свяжитесь с нами.
Карта и план квартиры носят информационный характер.
Оригинальное описание
IZRAŽENA CENA STANA OD 111.636 EVRA JE BEZ PDV-a (122.800 SA PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANAKUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITAProdaje se 2.0 stan ukupne površine 43,09m2, u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi potkrovlju zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca.Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 3,43m2, iz kojeg se pristupa kupatilu površine 5,24m2, sobi površine 6,91m2 i dnevnoj zoni površine 23,64m2. Dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 3,87m2. Ovakav raspored omogućava dobru iskorišćenost ukupne površine stana od 43,09m2, uz jasno odvajanje spavaćeg dela od dnevne zone.Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m.Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine.U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom.Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.
История цены
- · Halo oglasi · 111 636 €
Открыть карту
