105 000 €
- Площадь
- 39.11 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 2
- Адрес
- Morinjska, Medaković 3, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Указанная цена квартиры — 105.000 евро без НДС (115.500 с НДС). Возврат НДС покупателям первой квартиры. Покупатель не платит агентскую комиссию. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.
Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 39,11м2 в новостройке на улице Мориньской, в районе Медак III (склон Медака). Квартира находится на 2-м этаже здания с лифтом. У объекта есть разрешение на строительство и сопроводительная документация.
Склон Медака, а именно часть рядом с Медаком III, — спокойный и всё более востребованный район для проживания, хорошо связанный с другими частями города. Это место подойдёт покупателям, которые ищут новостройку в более тихом окружении, рядом с повседневными объектами инфраструктуры, общественным транспортом и основными транспортными магистралями.
Квартира имеет функциональную планировку. При входе вы попадаете в прихожую площадью 3,43м2, откуда можно пройти в ванную комнату площадью 3,25м2, комнату площадью 8,03м2 и дневную зону площадью 19,05м2. Дневная зона объединяет гостиную, кухню и обеденную часть; из неё есть выход на террасу площадью 5,35м2. Такая планировка позволяет эффективно использовать пространство и чётко отделяет спальную зону от дневной.
Здание построено из термоблоков, с наружным фасадом DEMIT и теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10cm. Наружные окна и двери — ПВХ, семикамерные. Между квартирами предусмотрена звукоизоляция из минеральной ваты. В комнатах уложен паркет Tarkett, в ванной предусмотрена керамическая плитка I класса. В квартире есть входная дверь повышенной безопасности, межкомнатные двери из MDF с полиуретановым лаком, рольставни и индивидуальное отопление. Высота потолков — 2,60m.
В здании всего 20 квартир и один лифт. Энергетический класс объекта — C. Планируется, что к октябрю или ноябрю объект будет готов на 80%; завершение строительства запланировано на март 2027 года.
Можно приобрести гаражный бокс площадью 20,25m2 за 24.300 евро с НДС или парковочное место во дворе здания за 7.000 евро с НДС.
Рядом находятся остановки общественного транспорта, местные магазины и повседневные объекты инфраструктуры. За дополнительной информацией обращайтесь к нам.
Карта и план квартиры носят информационный характер.
Оригинальное описание
IZRAŽENA CENA STANA OD 105.000 EVRA JE BEZ PDV-a (115.500 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANAKUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA.Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 39,11m2, u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca.Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 3,43m2, iz kojeg se pristupa kupatilu površine 3,25m2, sobi površine 8,03m2 i dnevnoj zoni površine 19,05m2. Dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 5,35m2. Ovakav raspored omogućava dobru iskorišćenost prostora i jasno odvajanje spavaće zone od dnevnog dela.Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m.Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine.Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom.U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.
История цены
- · Halo oglasi · 105 000 €
Открыть карту
