170 910 €
- Площадь
- 75.31 м²
- Комнаты
- 3.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Morinjska, Medaković 3, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Указанная цена квартиры — 170.910 евро без НДС (188.000 с НДС). Покупатели первой квартиры могут вернуть НДС. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ. Возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Продаётся квартира 3,5 общей площадью 75,31м2 в новостройке на улице Мориньска, в районе Медак III (склон Медака). Квартира находится на мансардном этаже здания с лифтом. Объект построен на основании разрешения на строительство и имеет сопутствующую документацию.
Склон Медака, а именно часть района рядом с Медаком III, — тихое и всё более востребованное место для проживания, хорошо связанное с другими частями города. Этот район подойдёт покупателям, которые ищут новостройку в более спокойной обстановке, рядом с повседневной инфраструктурой, транспортом и основными дорогами.
Квартира имеет функциональную планировку. При входе находится прихожая площадью 4,26м2, из которой можно пройти в дневную зону, коридор и ванную комнату площадью 3,93м2. Дневная зона площадью 33,25м2 объединяет гостиную, кухню и столовую, из неё есть выход на террасу площадью 3,92м2. Из коридора площадью 3,28м2 можно пройти в спальную зону, состоящую из трёх отдельных комнат площадью 6,46м2, 7,71м2 и 12,50м2. Такая планировка позволяет чётко разделить дневную и спальную зоны и эффективно использовать общую площадь квартиры — 75,31м2.
Здание построено из термоблоков, с наружным фасадом DEMIT и теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10cm. Наружные оконные и дверные конструкции — ПВХ, семикамерные. Между квартирами предусмотрена звукоизоляция из минеральной ваты. В комнатах — напольное покрытие tarket parket, в ванной предусмотрена керамическая плитка I класса. В квартире установлены входная дверь повышенной безопасности, межкомнатные двери из МДФ с полиуретановым лаком, рольставни и индивидуальное отопление. Высота потолков — 2,60m.
В здании всего 20 квартир и один лифт. Энергетический класс объекта — C. Планируется, что в октябре или ноябре объект будет готов на 80%, а завершение строительства запланировано на март 2027 года.
Поблизости находятся остановки городского транспорта, местные магазины и необходимые для повседневной жизни объекты инфраструктуры. Возможна покупка гаражного бокса за 24.300 евро с НДС (20,25m2) или парковочного места во дворе здания за 7.000 евро с НДС.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам.
Карта и план квартиры носят информационный характер.
Оригинальное описание
IZRAŽENA CENA STANA OD 170.910 EVRA JE BEZ PDV-a (188.000 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANAKUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA.Prodaje se 3,5 stan ukupne površine 75,31m2, u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi potkrovlju zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca.Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni deo površine 4,26m2, iz kojeg se pristupa dnevnoj zoni, hodniku i kupatilu površine 3,93m2. Dnevna zona površine 33,25m2 objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 3,92m2. Iz hodnika površine 3,28m2 pristupa se spavaćem delu koji čine tri odvojene sobe površina 6,46m2, 7,71m2 i 12,50m2. Ovakav raspored omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone, uz dobro iskorišćenu ukupnu površinu stana od 75,31m2.Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m.Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine.U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom.Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.
История цены
- · Halo oglasi · 170 910 €
Открыть карту
