165 000 €
- Площадь
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Karađorđeva, Salajka, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Продаётся зарегистрированный дуплекс площадью 72 м² на улице Караджорджева, в районе Салајка. Салајка — спокойная и хорошо известная часть города, подходящая для семейной жизни и для покупателей, которые хотят жить в городской среде, но вдали от самых больших пробок. Район хорошо связан с другими частями города, поблизости есть всё необходимое для повседневной жизни.
Квартира находится в здании 2023 года постройки, ориентирована на запад и продаётся без мебели. Отопление центральное. Квартира функционально организована на двух уровнях. На нижнем уровне расположена прихожая, из которой можно пройти в туалет, к лестнице на верхний уровень и в гостиную с кухней и столовой. Гостиная просторная, из неё есть выход на террасу, что делает этот уровень ещё более практичным и комфортным.
На верхнем уровне находится коридор, из которого можно пройти в две отдельные комнаты и ванную. Такая планировка чётко отделяет дневную зону на нижнем уровне от спальной зоны на верхнем, благодаря чему квартира подходит для семейной жизни, а также для покупателей, которым нужна дополнительная комната для рабочего пространства.
Оконные рамы алюминиевые, на верхнем уровне — деревянные окна. Межкомнатные двери изготовлены из МДФ. В квартире одна ванная комната и отдельный туалет.
В непосредственной близости:
— начальная школа Vuk Karadžić — 5 минут пешком;
— Mikromarket и Univerexport — 2 минуты пешком;
— 2 детских сада — 5 минут пешком;
— поликлиника — 5 минут пешком;
— Lidl, Tempo и Emeceta — 5 минут на машине;
— автомагистраль — 10 минут;
— улица Темеринска — 4 минуты пешком.
Рядом с квартирой находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
Карта и план квартиры носят информационный характер. Синяя точка на плане обозначает расположение камеры.
Комиссия агентства, которую оплачивает покупатель, составляет 2% от цены сделки и включает:
— показ квартиры;
— участие в переговорах с целью заключения сделки и договора;
— предоставление для ознакомления документов о праве собственности;
— юридические услуги для оформления данной покупки, включая подготовку предварительного и основного договоров;
— организацию заверения предварительного и основного договоров у нотариуса;
— организацию денежного перевода через коммерческие банки;
— помощь по вопросам налогообложения и переоформления счетов на имя покупателя;
— организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.
Оригинальное описание
Prodaje se uknjižen duplex od 72m2 u Karađorđevoj ulici na Salajci. Salajka je miran i prepoznatljiv deo grada, pogodan za porodičan život i kupce koji žele stanovanje u urbanom okruženju, a van najveće gradske gužve. Naselje je dobro povezano sa ostalim delovima grada i u okolini ima sadržaje potrebne za svakodnevni život.Stan se nalazi u zgradi iz 2023. godine, zapadne je orijentacije i prodaje se prazan. Grejanje je centralno. Stan je funkcionalno organizovan kroz dva nivoa. Na donjem nivou se nalazi ulazni deo iz kojeg se pristupa toaletu, stepeništu koje vodi na gornji nivo i dnevnoj sobi sa kuhinjom i trpezarijom. Dnevni deo je prostran i ima izlaz na terasu, što ovom nivou daje dodatnu praktičnost i komfor.Na gornjem nivou se nalazi hodnik iz kojeg se ulazi u dve odvojene sobe i kupatilo. Ovakva organizacija prostora jasno odvaja dnevnu zonu na donjem nivou od spavaće zone na gornjem nivou, što stan čini pogodnim za porodičan život, ali i za kupce kojima je potrebna dodatna soba za radni prostor.Stolarija je aluminijumska, dok su na gornjem nivou drveni prozori. Unutrašnja vrata su od medijapana. Stan ima jedno kupatilo i jedan odvojen toalet.U neposrednoj blizini: Osnovna škola Vuk Karadžić 5 minuta hodaMikromarket i Univerexport na 2 minuta hoda2 vrtića na 5 minuta hoda dom zdravlja 5 minuta hodaLidl, Tempo i Emeceta na 5 minuta kolimaautoput na 10 minutaTemerinska ulica 4 minuta hodaU blizini stana nalaze se prodavnice, stanice gradskog prevoza, škole, vrtići, apoteke i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere.Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:razgledanje stanaučestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovoradostavljanje vlasničke dokumentacije na uvidadvokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovoraorganizaciju overe predugovora i ugovora kod notaraorganizaciju transfera novca kod poslovnih banakaasistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupcaorganizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
История цены
- · Halo oglasi · 165 000 €
Открыть карту
