8 000 €
- Площадь
- 522 м²
- Адрес
- Bulevar oslobođenja, Novi Sad grad, Novi Sad
Описание
В престижном месте, в центре Нови-Сада, в средней части бульвара Освобождения, сдаётся в аренду всё здание или его часть, на длительный срок. Здание построено в современном стиле, с большими стеклянными поверхностями. Подходит для любого вида деятельности и идеально для офисов, медицинских и образовательных учреждений, салонов, IT-компаний, шоурумов, предприятий общественного питания и т. п. На крыше здания установлен большой билборд. Лифта нет.
В подвале около 20 м², есть грузовой выход и пандус. Пространство на первом этаже и верхних этажах спланировано как open space, с отдельным санузлом на каждом этаже. Площадь первого этажа — 135 м², столько же — на втором этаже. Площадь третьего этажа — 180 м². Перед входом в здание, на бульваре, разрешена аренда площадки под летнюю террасу площадью 30 м². Можно установить вентиляцию с задней стороны здания, со стороны двора.
У здания нет закреплённых за ним парковочных мест. Возможна аренда парковочного места на бульваре или за зданием — по договорённости с соседями. Отопление электрическое, тёплый пол; потребление рассчитывается отдельно по этажам, поскольку в здании три счётчика. Котельная находится в подвале. Проведён оптоволоконный кабель. Объект зарегистрирован в реестре недвижимости. Владелец — физическое лицо, готов обсуждать вложения в адаптацию помещения (покраску, вентиляцию и т. п.), а также льготный период аренды на время адаптации и оснащения помещения. Можно заселяться сразу. Высота помещений от пола до потолка — 280 см. Можно арендовать минимум 135 м² (один этаж) или больше, в зависимости от потребности.
Аренда всего здания — 8000€. Аренда первого этажа с подвалом — 4000€ (возможна договорённость о вложениях в оснащение). Первый этаж может использоваться как торговое помещение (с имеющимися стеклянными витринами, выходящими на улицу). Аренда второго или третьего этажа — 2500€.
Оцените идеальное пространство для вашего серьёзного бизнеса!
Оригинальное описание
Na prestižnoj lokaciji, u centru Novog Sada, sredina Bulevara oslobođenja, izdaje se ceo objekat ili deo objekta, dugoročno. Zgrada je moderno građena, sa velikim staklenim površinama. Pogodna je za bilo koju vrstu poslovanja, a idealna za kancelarije, zdravstvene i obrazovne ustanove, salone, IT kompanije, showroom, ugostiteljstvo i slično. Ima veliki bilbord na vrhu zgrade. Nema lift. Suteren ima oko 20m2, sa teretnim izlazom, rampom. Prostor u prizemlju, kao i na spratovima je koncipiran kao open-space, sa odvojenim mokrim čvorom na svakom spratu. Površina u prizemlju je 135 m2, a i sto toliko i na prvom spratu. Drugi sprat ima površinu od 180m2. U prizemlju je ispred ulaza u zgradu, na bulevaru dozvoljen zakup za baštu u površini 30m2. Moguće je izvesti ventilaciju sa zadnje (dvorišne) strane zgrade. Zgrada nema pripadajuća parking mesta, moguć je zakup parking mesta na bulevaru ili iza zgrade uz dogovor sa susedima. Grejanje je podno, na struju, po spratovima se obračunava potrošnja, jer zgrada ima 3 brojila. Kotlarnica je u suterenu. Ima razveden optički kabel. Objekat je uknjižen. Vlasnik je fizičko lice i raspoložen je za dogovor oko ulaganja u adaptaciju prostora (krečenje, ventilacija i sl.), kao i za grejs period u zakupu tokom adaptacije i opremanja prostora. Odmah je useljiv. Spratna visina je 280cm. Moguće je iznajmiti minimalno 135 m2 (jedna etaža) ili više, po potrebi. Cena zakupa za celu zgradu je 8000€. Cena zakupa prizemlja sa suterenom je 4000€ (uz moguć dogovor oko ulaganja u opremanje). Prizemlje može funkcionisati kao lokal (sa postojećim staklenim portalima prema ulici). Cena zakupa 1. ili 2. sprata je 2500€. Zakoračite u savršen prostor za vaš ozbiljan biznis !
История цены
- · Oglasi.rs · 8 000 €
Открыть карту
