4 900 000 €
- Площадь
- 350 м²
- Адрес
- Tadije Sondermajera 11, Gornja Toponica, Crveni Krst, Niš
Описание
Земельный участок на продажу в Нише. Участок расположен у международной автомагистрали A1/E75, менее чем в 12 км от пункта взимания платы за проезд. Расстояние до международного аэропорта «Константин Великий» составляет около 10km, до центра города — около 14km. Близость к перекрёстку международных и внутренних транспортных маршрутов делает это место особенно удобным для логистической деятельности. Расстояние до Белграда составляет около 230 km, до границы с Болгарией — около 105 km, до границы с Северной Македонией — около 155 km. Участок площадью около 3,5ha имеет размеры 380 x 100 m. Фасад вдоль автомагистрали составляет около 380m. Доступ к объекту недвижимости возможен непосредственно с автомагистрали, а также по параллельной служебной дороге, которая строится. Согласно действующему зонированию, здесь предусмотрено строительство складских, логистических и деловых объектов. Коэффициент застройки — 40%-60%, коэффициент интенсивности застройки — 0,46-2,1, высота — 14,5-18m. Согласно информации о местоположении, на участке можно построить около 15600 m2. Вся инфраструктура находится поблизости. Участок находится в собственности юридического лица. Запрашиваемая цена продажи: 140 € / m2 с разрешением на строительство, 120 € / m2 без разрешения на строительство.
Оригинальное описание
Zemljište na prodaju u Nišu. Zemljište se nalazi na međunarodnom autoputu A1/E75, na manje od 12 km od naplatne stanice. Udaljenost od međunarodnog aerodroma Konstantin Veliki je oko 10km, od centra grada oko 14km. U neposrednoj blizini raskrsnice međunarodnih i domaćih saobraćajnih pravaca čini ovu lokaciju izuzetno povoljnom za logističke aktivnosti. Udaljenost od Beograda je oko 230 km, granica sa Bugarskom je oko 105 km, granica sa Severnom Makedonijom je udaljena oko 155 km. Zemljište površine oko 3,5ha ima dimenzije 380 x 100 m. Front je oko 380m duž autoputa. Pristup lokaciji nepokretnosti je direktno sa auto puta kao i preko paralelnog servisnog puta u izgradnji. Prema sadašnjem zoniranju, ovdje je predviđena izgradnja skladišnih, logističkih i poslovnih jedinica. Indeks zauzetosti 40%-60%, indeks izgrađenosti 0,46-2,1, visina 14,5-18m. Preko informacija o lokaciji na zemljištu može se izgraditi oko 15600 m2. Sva infrastruktura je u blizini. U vlasništvu pravnog lica. Tražena prodajna cena: 140 € / m2 sa gradjevinskom dozvolom, 120 € / m2 bez gradjevinske dozvole.
История цены
- · Halo oglasi · 4 900 000 €
Открыть карту
