860 000 €
- Площадь
- 829 м²
- Адрес
- Palić, Subotica, Subotica
Описание
Муниципалитет Палич в Северо-Бачском округе, всего в 7 километрах от города Суботица, — широко известное место отдыха и лечения с чрезвычайно богатой историей, интересными географическими особенностями и ярко выраженным многонациональным характером. Истинные ценители верят, что вино и виноградная лоза представляют собой подлинную ценность местности и её народа, а также отражают присущий ему творческий дух. Лишь благодаря полной самоотдаче и богатому опыту между человеком и виноградником может возникнуть уникальное взаимное общение.
Винодельня Reljić, расположенная в непосредственной близости от озёр Палич и Омладинско, на солнечном участке с исключительными условиями для выращивания винограда и продолжающая давнюю богатую традицию виноделия, выделяется качеством и престижем.
Предмет нашего предложения:
- строящийся туристическо-ресторанный объект (с возможностью получить субсидию на продолжение строительства), проектируемой площадью 787 м2;
- виноградник;
- жилой дом площадью 71 м2.
Подъезд асфальтирован; предусмотрено большое количество парковочных мест как перед комплексом, так и на его территории.
Спецификация предложения:
1. Запланированный туристическо-ресторанный объект с винодельней, спроектированный в современном и практичном архитектурном стиле, после завершения строительства будет состоять из подвала, первого и второго этажей и включать:
- просторный баррик-подвал высотой 3 метра с предусмотренным стеклянным потолком и контролируемыми условиями (температура, освещение, контролируемая влажность), который придаст пространству дополнительную привлекательность и усилит визуальное и атмосферное впечатление;
- современный дегустационный зал с террасой, рассчитанный на одновременное присутствие большого количества людей. Благодаря стеклянной стене посетители смогут беспрепятственно наблюдать за производственной частью винодельни и знакомиться с процессом переработки вина;
- запланированные апартаменты с двумя комнатами площадью 50 м2 на уровне второго этажа, с большой террасой и лифтом.
2. Виноградник занимает 6 кадастровых участков в зоне городских строительных земель общей площадью 1. 52 гектара. Здесь растут несколько тысяч виноградных лоз, в том числе Moscato Bianco, Chardonnay, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Frankovka, высаженные в период 2015–2024 годов.
3. Отдельно стоящий жилой объект площадью 71 м2.
Документы в порядке. Цена всего предложения составляет 880.000 EUR + НДС.
Прекрасная возможность для покупателей и инвесторов, которые ищут функционально спроектированное пространство с большим потенциалом и могут оценить широкие возможности для бизнеса и коммерческой деятельности, а также для различных видов деятельности (винодельня, этнотуризм, ресторан, производственные цеха, склады и т. д.), заложенные в этом предложении.
Курорт Палич, железнодорожная станция, зоопарк, почта, магазины...
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Opština Palić u Severnobačkom okrugu, na svega 7 kilometara od grada Subotice, nadaleko je poznato izletište i lečilište izuzetno bogate istorije, zanimljivih geografskih odlika i izrazite multietičnosti. Istinski poznavaoci veruju da vino i loza predstavljaju autentičnu vrednost nekog podneblja, samog naroda, kao i kreativno - stvaralačkog duha u njemu, gde se, samo nakon maksimalnog požrtvovanja i bogatog iskustva, između čoveka i vinograda, može stvoriti jedinstvena uzajamno - simultana komunikacija. Pozicionirana u neposrednoj blizini Palićkog i Omladinskog jezera, na osunčanom prostoru izuzetnih osobina za uzgoj vinove loze, sledeći dugu i bogatu tradiciju proizvodnje vina, svojim kvalitetom i renomeom, izdvaja se vinarija Reljić. Predmet naše ponude čine: - turističko - ugostiteljski objekat u izgradnji ( sa mogućnošću dobijanja subvencije za nastavak izgradnje ) projektovane površine 787 m2; - vinograd; - stambena kuća površine 71 m2. Pristup je asfaltiran i uključuje veliki broj parking mesta kako ispred, tako i unutar samog kompleksa. Specifikacija ponude: 1. Planirani turističko - ugostiteljski objekat sa vinarijom, modernih i praktičnih arhitektonskih rešenja, finalizacijom gradnje sastojao bi se od podruma, prizemlja i prvog sprata, i pri tome bi obuhvatao: - prostran barik podrum visine 3 metra sa predviđenim staklenim plafonom i kultivisanim uslovima ( temperatura, svetlost, kontrolisana vlažnost) pružao bi dodatnu atraktivnost i pojačavao utisak vizualizaciji i ambijentalnosti celokupnog prostora. - modernu degustacionu salu sa terasom koja bi omogućavala istovremeno prisustvo većeg broja ljudi koji bi, zahvaljujući staklenom zidu, mogli imati nesmetani uvid u proizvodni deo vinarije uživajući u spoznaji samog procesa prerade vina. - izuzetnosti ponude doprinosio bi i planirani dvosobni apartman površine 50 m2 na nivou I sprata s velikom terasom i liftom. 2. Vinograd se prostire na 6 katastarskih parcela u zoni gradskog građevinskog zemljišta ukupne površine 1. 52 hektara i na njemu se nalazi više hiljada sadnica poput: Moscato Bianco, Chardonnay, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Frankovka iz perioda 2015 - 2024. godine. 3. Slobodnostojeći stambeni objekat od 71 m2. Uredna dokumentacija. Cena za kompletnu ponudu iznosi 880.000 EUR + PDV. Izuzetna prilika za kupce i investitore koji u potrazi za funkcionalno - osmišljenim prostorom bogatog potencijala, mogu prepoznati raskošne i nebrojene mogućnosti poslovno - komercijalnih sadržaja i različitih modaliteta širokog spektra delatnosti (vinarija, etno turizam, restoran, poslovne hale, magacini...) imanentnih ovoj ponudi. Banja Palić, železnička stanica, ZOO vrt, pošta, marketi... Agencijska provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 860 000 €
Открыть карту
