Описание
4,5 комнаты, 270 м² (три террасы, одна из которых — крыша площадью 100 м²), 2/2 этаж, триплекс, центральное отопление/тёплый пол, домофон, интернет, кабельное ТВ, видеонаблюдение, два парковочных места.
Предлагаем вам исключительно роскошную, уникальную недвижимость, спроектированную как триплекс, на улице Луке Войводича, на окраине Кошутняка. Здание, в котором находится эта недвижимость, чистое и ухоженное. Этот элитный район Скоевского поселения расположен в нескольких метрах от Кошутняка, а также может похвастаться близостью множества магазинов, находящихся в нескольких сотнях метров от здания. Рядом также есть Lidl, большой Maxi, множество кафе, несколько маршрутов общественного транспорта и т. д.
Квартира полностью и капитально отремонтирована в январе 2024 года, имеет двустороннюю ориентацию, очень просторная, с удобными комнатами функциональной планировки. Расположена на втором и третьем этажах. Прекрасно освещена, в ней тихо; из окон открывается панорамный вид на окрестности и Кошутняк. Вся улица, гаражные места, террасы и здание находятся под видеонаблюдением. Есть охранная сигнализация и пожарная сигнализация. Вход в квартиру и здание — по отпечатку пальца и коду.
Недвижимость прекрасно спроектирована и продумана до мельчайших деталей, чтобы удовлетворить эстетические и функциональные потребности владельцев. Качество строительства, материалов и оборудования высокое (наружные алюминиевые окна и двери, отличные межкомнатные двери, высококачественный паркет, качественная керамическая плитка и т. д.). Квартира выглядит как новая, поэтому никаких дополнительных вложений не требуется.
Первый уровень — гостиная, столовая и кухня в современном стиле open space, просторная ванная комната и красивая терраса. На втором уровне находится спальная зона с большой ванной комнатой и двумя просторными спальнями; третья комната сейчас используется как мини-тренажёрный зал с беговой дорожкой и собственной сауной. Умные технологии позволяют управлять всеми электроприборами через приложение. Дополнительный комфорт обеспечивают две джакузи (внутренняя и наружная), две просторные ванные комнаты и впечатляющая терраса на крыше третьего уровня площадью около 100 м². Она полностью огорожена, словно двор, и служит настоящим уединённым уголком для отдыха; выход на неё есть только из этой квартиры.
Отопление центральное, тёплый пол. В цену квартиры входят вся мебель и техника (телевизоры, массажное кресло, совершенно новая бытовая техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины и т. д.), а также два крытых парковочных места.
В целом это очень редкая и впечатляющая недвижимость как по площади, так и по расположению, которая никого не оставит равнодушным.
Помещения:
Уровень I — входная зона, кухня, столовая и большая гостиная открытой планировки, ванная комната, терраса.
Уровень II — холл, две спальни, третья комната, ванная комната, застеклённая терраса с джакузи.
Уровень III — терраса на крыше площадью 100 м².
В кадастре зарегистрировано 138 м². Общая площадь, относящаяся к квартире, по словам и утверждению владельца недвижимости, составляет 270 м², из которых: 138 м² зарегистрировано в кадастре, дополнительные 30 м² находятся в процессе регистрации, а около 100 м² приходится на террасу на крыше.
Агент: Slavka Vasić 060/131 89 08
R-ID: #5254
Кухонные элементы, видеонаблюдение, видеодомофон, домофон, интернет, кабельное ТВ, кондиционер, дом старой постройки.
Оригинальное описание
4.5, 270m2 (tri terase od kojih je jedna krovna od 100m2), 2/2, triplex, CG/podno, interfon, internet, ktv, video nadzor, dva parking mesta. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno luksuznu, vanserijsku nepokretnost koncipiranu kao triplex u ulici Luke Vojvodića na obodu Košutnjaka. Zgrada u kojoj se nalazi ova nepokretnost je čista i održavana. Ovaj elitni deo Skojevskog naselja sem što je na nekoliko metara od Košutnjaka može se pohvaliti i blizinom mnogobrojnih prodavnica koje su na par stotina metara od navedene zgrade. Tu je i Lidl, veliki Maksi, bezbroj kafića, nekoliko prevoza itd... Stan je kompletno i temeljno renoviran u januaru 2024-e godine, dvostrano je orijentisan, izuzetno komforan, sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, nalazi na drugom spratu i trećem spratu. Savršeno osvetljen i bez buke, otvorenog panoramskog pogleda na okolinu i Košutnjak. Kompletna ulica, garažna mesta, terase i zgrada, pokriveni su video nadzorom. Postoji alarmni bezbednosni sistem, kao i protivpožarni alarm. Ulazak u stan i zgradu putem otiska prsta i šifre. Nekretnina je perfektno projektovana i organizovana do najsitnijih detalja, kako bi se zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. Kvalitet gradnje, ugrađenih materijala i opreme je visok (spoljašnja alu stolarija, odlična unutrašnja stolarija, vrhunski parket, kvalitetna keramika, itd....), pa je kao nov, te nisu potrebna apsolutno nikakva dodatna ulaganja. Prvi nivo je dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo u modernom open space stilu, sa vrlo komotnim kupatilom i lepom terasom. Drugi nivo je spavaći blok sa velikim kupatilom i dve komforne spavaće sobe, treća soba je trenutno u funkciji mini teretane sa trakom za trčanje i svojom saunom. Pametna tehnologija omogućava upravljanje svim električnim uređajima putem aplikacije. Komforu dodatno doprinose dve jacuzzi kade (nutrašnji i spoljašnji), dva komotna kupatila, kao i impresivna krovna terasa na trećem nivou od oko 100 m2 (potpuno ograđena kao da je dvorište u pitanju) a koja predstavlja pravu privatnu oazu za uživanje i na koju se izlazi samo iz ovog stana. Grejanje je centralno - podno. Cena stana uključuje celokupan nameštaj i tehniku (televizori, masažna stolica, bela tehnika potpuno nova: frižider, mašina za pranje sudova, mašina za veš...), kao i dva natkrivena parking mesta. Sve u svemu, vrlo retka, impresivna nepokretnost što prostorno što lokacijski, koja nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Od prostorija : Nivo I - ulazni deo, kuhinja, trpezarija i veliki dnevni boravak kao open space, kupatilo, terasa. Nivo II - pretprostor, dve spavaće sobe, treća soba, kupatilo, zastakljena terasa sa jacuzzi kadom Nivo III - površine 100m2 - krovna terasa Uknjižen na 138m2. Ukupna površina koja pripada stanu po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine je 270m² od čega je: uknjiženih 138m², dodatnih 30m² u procesu uknjiženja, i oko 100m2 krovne terase. Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08 R-ID: #5254Kuhinjski elementi, Video nadzor, Video interfon, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Stara gradnja.
