490 000 €
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 6
- Адрес
- Bulevar oslobođenja, Slavija, Vračar, Beograd
Описание
Продаём большую трёхкомнатную квартиру площадью 135 м² на верхнем отступающем этаже жилого-коммерческого здания в непосредственной близости от Славии. Есть возможность расширить её ещё на 50 м² за счёт чердачного помещения. Квартира ориентирована на запад и состоит из просторной прихожей, двух ванных комнат, двух больших спален, кухни, большой гостиной с обеденной зоной и просторной террасы площадью 29 м². В чердачное помещение ориентировочной площадью 50 м² можно попасть из прихожей по временной лестнице. В чердачном помещении частично выполнена конструкция пола и проложена часть коммуникаций. Можно поднять часть крыши, чтобы получить полноценную высоту во всех частях чердака.
Потенциал квартиры и чердачного помещения: квартиру можно разделить на две жилые единицы, как и было предусмотрено изначально и зарегистрировано в реестре (68 м² и 67 м), а в чердачном помещении можно обустроить третью отдельную квартиру площадью 50 м². Это идеально для покупателей, которые приобретают недвижимость для посуточной аренды. Также можно увеличить полезную площадь квартиры, застеклив часть террасы, которая проходит вдоль всей квартиры. Всё зарегистрировано в реестре, въезд — по договорённости. Посредническая комиссия взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посредника «DIVIS NEKRETNINE» DOO.
Оригинальное описание
Prodajemo veliki trosoban stan od 135m2 na povučenom spratu stambeno-poslovne zgrade u neposrednoj blizini Slavije, sa mogućnošću proširenja za još 50m2 u tavanskom delu. Stan je jednostrano orijentisan prema zapadu i sastoji se od prostranog ulaza, dva kupatila, dve velike spavaće sobe, kuhinje, velike dnevne sobe sa delom za trpezariju i prostrane terase od 29m2. U tavanski prostor okvirne površine 50m2 se ulazi iz predsoblja (ulaza), privremenim stepenicama. Tavanski prostor je delimično urađen u smislu podne konstrukcije i dela instalacija koje su izvučene. Moguće je podizanje dela krova kako bi se dobila puna visina u svim delovima tavana. Potencijal celog stana i tavana su sledeći: stan je moguće podeliti u dve stambene jedinice kako je i prvobitno bilo predviđeno i kako je uknjiženo (68m2 i 67m) i moguće je formirati i treći nezavisan stan od 50m2 u tavanu, što je idealno za kupce koji ovo kupuju kao investiciju za dnevno izdavanje. Dodatno je moguće povećati korisnu površinu stana zatvaranjem dela terase koja se prostire preko celog stana. Sve uknjiženo, useljivo po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" DOO
История цены
- · berza · 490 000 €
Открыть карту
