771 273 €
- Площадь
- 152 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Hram, Vračar, Beograd
Описание
Предлагаем вам исключительно роскошную квартиру в новостройке на Врачаре. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного жилого дома с лифтом. Расположение объекта превосходное: всего в нескольких шагах от исторически значимого храма Святого Саввы. Просторная квартира площадью 149,52 м² включает три спальни, две ванные комнаты и дополнительный туалет. В квартире также есть отдельная кухня и три террасы, создающие дополнительный комфорт. Просторная гостиная площадью 50 м² с обеденной зоной оформлена так, чтобы подарить неповторимые ощущения уюта и стиля.
Отделочные работы выполнены на исключительно высоком уровне, с упором на инновационные технологические решения. Жильцы могут приобрести парковочное место в гараже, что добавит комфорта городской жизни. В каждой квартире установлена тепловая помпа, обеспечивающая подогрев пола; система фанкойлов позволяет эффективно охлаждать помещение и поддерживать комфортную температуру круглый год. Гостиная хорошо освещена естественным светом благодаря стеклянным панелям от пола до потолка; высота потолков составляет впечатляющие 2,8 метра. Все традиционные устройства — кондиционеры, бойлеры и радиаторы — незаметно встроены благодаря современным техническим решениям, что позволяет снизить расходы на энергию по сравнению со стандартными решениями в новостройках. Система централизованного приготовления горячей воды обеспечивает дополнительный комфорт. Каждая квартира поддерживает технологию SMART HOME, позволяющую жильцам интуитивно управлять различными системами дома. К каждой квартире также прилагается кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения и организации пространства.
Оборудование тщательно подобрано у наиболее авторитетных производителей: трёхслойный паркет Lamar, первоклассная гранитная керамическая плитка Porcelanosa, смесители Hansgrohe, алюминиевые оконные и дверные конструкции Wicona, жалюзи Hunter Douglas. Входная дверь Bosal и элегантные хромированные полотенцесушители — лишь некоторые из роскошных деталей.
Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города обеспечивают несколько маршрутов общественного транспорта. В непосредственной близости находятся многочисленные элитные кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады и факультеты.
Указанная цена не включает НДС. Для покупателей первой квартиры предусмотрена возможность освобождения от уплаты НДС. Зарегистрировано в кадастре.
Комиссия агентства — 2% от согласованной цены купли-продажи. В неё входят: поиск подходящего объекта, помощь в переговорах, проверка документации, подача заявки на жилищный кредит, подготовка договора или предварительного договора купли-продажи, организация передачи объекта, составление акта приёма-передачи, помощь при подаче заявления на налог на передачу абсолютных прав и возможном освобождении от него, переоформление электричества, Infostan, воды, газа и прочее, предусмотренное Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Дополнительная информация на нашем сайте: https://www.ikatnekretnine.com/
Оригинальное описание
U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru. Stan je smešten na drugom spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom. Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoliko koraka od istorijski značajnog Hrama Svetog Save. Prostrani stan se prostire na 149,52m2, obuhvatajući tri spavaće sobe, dva kupatila i dodatni toalet. Poseduje i odvojenu kuhinju kao i tri terase koje dodatno pružaju ugođaj. Prostrani dnevni boravak, površine 50m2 sa trpezarijom, oblikovan je s ciljem da ponudi neponovljivo iskustvo udobnosti i stila. Završni radovi u stanu odišu izuzetnim kvalitetom, sa naglaskom na inovativnim tehnološkim rešenjima. Stanari imaju mogućnost kupovine garažnog mesta, što doprinosi dodatnom komforu u urbanom životu. Svaki stan poseduje toplotnu pumpu koja obezbeđuje podno grejanje, dok fan coil sistem omogućava efikasno hlađenje i održavanje prijatne temperature tokom cele godine. Dnevna soba je dosta osunčana prirodnom svetlošću zahvaljujući staklenim panelima koji se prostiru od poda do plafona, naglašavajući visinu plafona od impresivnih 2,8 metara. Svi klasični uređaji poput klima uređaja, bojlera i radijatora su diskretno integrisani zahvaljujući naprednim tehničkim rešenjima, što rezultira nižim energetskim troškovima u poređenju sa standardnim rešenjima u novogradnji. Sistem centralne pripreme tople vode obezbeđuje dodatni nivo komfora. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
История цены
- · berza · 771 273 €
Фотографии
Открыть карту
