1 254 000 €
- Площадь
- 228 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Stojana Protića, Hram, Vračar, Beograd
Описание
В современном жилом здании на Врачаре, всего в нескольких минутах ходьбы от храма Святого Саввы, находится исключительно просторная и тщательно спроектированная пятикомнатная квартира площадью 228 м² с двумя гаражными местами. Она предназначена для покупателей, которые ищут полноценное городское жильё, а не компромиссный вариант.
Квартира спроектирована как большое, спокойное жилое пространство с чётким ощущением порядка, пропорций и приватности. Из прихожей можно пройти в центральную жилую зону, объединяющую гостиную, столовую и кухню. Кухня спроектирована так, чтобы при необходимости и по замыслу архитектора покупателя её можно было физически отделить, не лишая пространство света и ощущения открытости.
Квартира ориентирована на две стороны, что обеспечивает естественное проникновение света и чёткое разделение активной и спокойной зон. Гостиная, столовая и ещё одна комната выходят на улицу, с выраженным городским характером, а три спальни расположены со стороны двора, что обеспечивает тишину и уединение — чрезвычайно редкие для такого расположения.
Планировка — одно из главных преимуществ квартиры. Пространство организовано в виде двух чётко разделённых спальных зон. В первую входят две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Они образуют спокойный ночной блок без выхода на террасу, предназначенный исключительно для отдыха и уединения.
Вторая спальная зона представляет собой полностью обособленную часть квартиры. Она включает ещё одну главную спальню с собственной ванной комнатой, дополнительную небольшую комнату, подходящую для кабинета, гардеробной или гостевой спальни, а также выход на отдельную террасу, обращённую во двор. Эта терраса относится именно к данной зоне и дополнительно подчёркивает её автономность в квартире.
В квартире также есть гостевой туалет, техническое помещение и множество мест для хранения, что делает повседневное использование более удобным и помогает поддерживать порядок. Вторая терраса, соединённая с гостиной, дополнительно расширяет центральную жилую зону и создаёт приятное пространство на открытом воздухе для отдыха в течение большей части года.
Отделка и материалы выбраны с явным акцентом на долговечность, эстетику и ощущение тепла; дополнительных вложений не требуется. Такое сочетание площади, планировки, количества ванных комнат и расположения крайне редко встречается в предложениях на Врачаре.
Вместе с квартирой есть возможность приобрести два стандартных гаражных места в просторном подземном гараже здания по цене 50.000 EUR за место.
Это недвижимость для покупателей, которые ищут просторную семейную квартиру в новостройке, с чётко разделёнными зонами, настоящей тишиной в приватной части и адресом, который уже много лет считается одним из самых востребованных в Белграде.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
U savremenoj stambenoj zgradi na Vračaru, na svega nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save, nalazi se izuzetno prostran i pažljivo projektovan petosoban stan površine 228 m² sa dva garažna mesta, namenjen kupcima koji traže ozbiljan gradski dom, a ne kompromisno rešenje. Stan je oblikovan kao velika, mirna stambena celina, sa jasnim osećajem reda, proporcije i privatnosti. Ulazni deo vodi u centralni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, pri čemu je kuhinja projektovana tako da se, po potrebi i zamisli kupčevog arhitekte, može i fizički odvojiti, bez gubitka svetla ili osećaja otvorenosti. Stan je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje prirodan protok svetla i jasnu podelu između aktivne i mirne zone. Dnevni boravak, trpezarija i jedna dodatna soba orijentisani su ka ulici, sa izraženim urbanim karakterom, dok su tri spavaće sobe povučene ka dvorištu, čime su obezbeđeni mir i diskrecija, izuzetno retki na ovakvoj lokaciji. Raspored prostora je jedna od ključnih prednosti ovog stana i organizovan je kroz dve jasno razdvojene spavaće zone. Prvu spavaću zonu čine dve prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, koncipirane kao miran noćni blok, bez izlaza na terasu, namenjen isključivo odmoru i privatnosti. Druga spavaća zona funkcioniše kao potpuno zasebna celina i obuhvata još jednu master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, dodatnu manju sobu pogodnu za radni prostor, garderober ili sobu za goste, kao i izlaz na zasebnu terasu, orijentisanu ka dvorištu. Ova terasa pripada upravo ovoj zoni i dodatno naglašava njenu autonomiju u okviru stana. Stan raspolaže i gostinskim toaletom, tehničkom prostorijom i obiljem prostora za odlaganje, što doprinosi svakodnevnoj lakoći korišćenja i urednosti. Druga terasa, povezana sa dnevnim boravkom, dodatno proširuje centralnu životnu zonu i pruža prijatan spoljašnji prostor za boravak tokom većeg dela godine. Završna obrada i izbor materijala izvedeni su sa jasnim fokusom na trajnost, estetiku i osećaj topline, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ovakva kombinacija kvadrature, rasporeda, broja kupatila i lokacije veoma se retko pojavljuje u ponudi na Vračaru. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva standardna garažna mesta u komfornoj podzemnoj garaži zgrade, po ceni od 50.000 EUR po mestu. Ovo je nekretnina za kupce koji traže ozbiljan porodični stan u novogradnji, sa jasno podeljenim zonama, stvarnim mirom u privatnom delu i adresom koja godinama važi za jednu od najtraženijih u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · berza · 1 254 000 €
Открыть карту
