285 000 €
- Комнаты
- 3.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Sredačka, Kalenić, Vračar, Beograd
Описание
Врачар, Калениć — Средачка, 3,5-комнатная квартира, 95 м² (терраса 7 м²), 3/4 этаж, отопление с помощью электрических теплоаккумуляторов и кафельная печь, кладовая. Зарегистрированная квартира в салонном стиле в самом сердце Белграда. Классическая салонная квартира с высотой потолков 3,15 м. Очень светлая, с окнами на восток и запад, защищена от шума и находится на одной из центральных улиц Врачара. Короткая улица Средачка с односторонним движением соединяет бульвар Краля Александра с улицей Пожаревачка. Хотя улица расположена в самом сердце Врачара, в нескольких сотнях метров от памятника Вуку и рынка Каленић, здесь очень тихо. Благодаря расположению, красоте и полностью развитой инфраструктуре это одно из самых востребованных мест для покупки недвижимости в Белграде, а значит, надёжная инвестиция.
Квартира в салонном стиле с функциональной планировкой; её можно переоборудовать в две отдельные жилые единицы, у каждой будет свой вход. Терраса выходит во двор. Фасад здания отреставрирован, подъезд в хорошем состоянии. Планируется установка лифта, для которого есть просторное место. В квартире установлены совершенно новые окна ПВХ и качественный старинный паркет, который после циклёвки приобретёт прекрасный вид.
Отопление — электрические теплоаккумуляторы или кафельная печь. К квартире подведено центральное отопление, поэтому её можно подключить к центральному отоплению или электрическому отоплению. Есть возможность ежемесячно арендовать парковочное место в расположенном неподалёку гараже на улице Пожаревачка.
В квартире есть прихожая, три большие комнаты, отдельная небольшая комната, кухня, два санузла, кладовая (4 м²) и терраса (7 м²). Они не включены в зарегистрированную полезную площадь 84 м², поэтому фактическая общая площадь составляет 95 м². Квартира зарегистрирована, возможна покупка в кредит. Можно заселяться сразу.
Агент: Aleksandar Terzić 060/36-33-500
Комиссия агентства — 2%, в неё входит:
- показ недвижимости и информация о микрорайоне;
- юридическое сопровождение командой юристов при подготовке предварительного договора и договора, а также нотариальное заверение (расходы на нотариальное заверение оплачивает покупатель);
- снятие продавца с регистрации;
- регистрация покупателя (налог на передачу абсолютных прав и налог на недвижимость, Infostan, электричество, телефон, кабельное телевидение).
R-ID: #3441
Можно заселяться сразу. Кладовая.
Оригинальное описание
Vračar, Kalenić - Sredačka 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 3/4, TA i kaljeva peć, ostava. Uknjižen salonac u srcu Beograda. Klasičan salonski stan, visina plafona 3,15m. Izuzetno svetao stan, dvostrano orijentisan, istok-zapad i zaklonjen od buke, u jednoj od centralnih ulica na Vračaru. Kratka, jednosmerna, Sredačka ulica spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Požarevačkom ulicom. Iako se nalazi u srcu Vračara i na par stotina metara od Vukovog spomenika i Kalenić pijace, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. Salonac sa funkcionalnom organizacijom prostora, i mogućnošću adaptacije stana u dve stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom, dve zasebne jedinice. Terasa gleda ka dvorištu. Fasada zgrade je rekonstruisana, a ulaz u zgradu je uredan. U planu je ugradnja lifta, za koji postoji veliki prostor. Stan poseduje potpuno nove PVC prozore i kvalitetan, starinski parket, koji će hoblovanjem dobiti izvrstan izgled. Grejanje je TA ili kaljeva peć. Dovedeno je centralno grejanje do stana, pa se može priključiti na CG ili EG. Mogućnost zakupa parking mesta na mesečnom nivou u obližnjoj garaži u Požarevačkoj ulici. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, tri velike sobe, devojačke sobe, kuhinje, dva mokra čvora, ostave (4m2) i terase od (7 m2), koje nisu ušle u uknjiženu korisnu kvadraturu od 84m2, te je ukupna stvarna površina 95m2. Uknjižen, moguća kupovina na kredit. Odmah useljiv. Agent: Aleksandar Terzić 060/36-33-500 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #3441 Odmah useljiv Ostava
История цены
- · berza · 285 000 €
Открыть карту
