887 888 €
- Площадь
- 170 м²
- Комнаты
- 8
- Этаж
- 5
- Адрес
- Knez Mihailova, Knez Mihailova i Studentski trg, Stari Grad, Beograd
Описание
MAGNAT 064.5.800.900 — на улице Кнез-Михайлова, в самом центре Белграда, в муниципалитете Стари-Град, MAGNAT продаёт 8-комнатную квартиру площадью 170 м² (внесённая в кадастр площадь — 167 м²: пятый этаж — 80,94 м², шестой этаж — 85,90 м²). Квартира расположена на 5-м и 6-м этажах послевоенного здания с 1 лифтом.
ПОМЕЩЕНИЯ: квартира — дуплекс, на каждом уровне по 4 комнаты, оборудованные для сдачи в аренду, ванная комната с туалетом; прачечная находится на пятом этаже, там же есть кладовая (можно установить джакузи); на шестом этаже — большая лоджия площадью 23 м². Также есть подвал.
Квартира ориентирована на юго-запад, с окнами на две стороны. В настоящее время отремонтирована: заменены водопроводные и электрические коммуникации (отдельно проведена проводка для проточных водонагревателей в обеих ванных комнатах), установлена входная дверь с повышенной защитой, полы покрыты ламинатом. Отопление центральное; в каждой комнате есть кондиционер, домофон, видеонаблюдение, интернет и кабельное телевидение.
В стоимость ВКЛЮЧЕНЫ всё оборудование и мебель. Сейчас в помещении работает хостел, успешно действующий уже 17 лет; есть возможность продолжить ту же деятельность с имеющимся менеджментом.
ПЛАНИРОВКУ МОЖНО ИЗМЕНИТЬ: между комнатами установлены гипсокартон и фанерные плиты, поэтому при желании можно уменьшить или увеличить количество комнат. Также возможно РАСШИРЕНИЕ за счёт террасы на втором уровне или пристройки помещения на крыше.
Здание находится на улице Кнез-Михайлова. Парковка возможна в общей гаражной стоянке Obilićev venac или в зоне платной парковки при ежемесячной оплате. Состояние здания отличное; это старый фонд, чисто, шума нет, ТИХО.
Рядом много автобусных и троллейбусных маршрутов от Zeleni venac или Trg republike, начальная школа «Isidora Sekulić», филологическая школа, электротехническая школа, несколько факультетов, магазины, рынок «Zeleni venac», торговый центр Milenijum, поликлиника Stari grad, бассейны и спортивный центр «25 Maj», музеи, Калемегдан и многие другие достопримечательности.
MAGNAT рекомендует эту квартиру молодому поколению для проживания, ведения бизнеса или сдачи в аренду. К заселению ГОТОВА СРАЗУ. ВНЕСЕНА В КАДАСТР — покупатели могут оформить кредит!
ПОДУМАЙТЕ: Уважаемые покупатели, Magnat рекомендует эту квартиру в престижном районе Старого города, в центре городской жизни, среди торговых центров, заведений общественного питания, культурных и спортивных объектов, парков и других мест для отдыха. Дополнительная информация по телефону: 0645.800.900 (Kt06) ID#032601
--------------------------------------------------------------
***ГАРАНТИЯ САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЫ НА ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ — если вы всё же найдёте где-либо цену ниже, отправьте нам ссылку на [email protected], чтобы мы проверили достоверность информации. При покупке этой недвижимости через MAGNAT вы получите её по найденной более низкой цене, а также дополнительный бонус — возврат 10% агентской комиссии!
Оригинальное описание
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo 167m2 - peti sprat 80,94m2, šesti sprat 85,90m2), 5 i 6 sprat, u posleratnoj zgradi, sa 1 liftom. PROSTORIJE: stan je duplex, na svakom nivou ima: po 4 sobe opremljene za izdavanje, kupatilo sa toaletom, perionica je na petom spratu i ostava (budući djakuzi), velika lođa na šestom spratu od 23 m2 + podrum. Stan je dvostrano orijentisan J-Z, trenutno stanje je RENOVIRAN od instalacija vodovodna i elektro instalacija ( posebno izvučena instalacija za protočne bojlere u oba kupatila), sigurnosna vrata, podovi su od laminata, grejanje je CG, svaka soba ima klima uređaj, interfon, video nadzor, internet, kablovska. U cenu je URAČUNATA kompletna opremljema i nameštaj (prostor je trenutno hostel koji uspešno radi već 17 god. i postoji mogućnost nastavljanja iste delatnosti uz postojeci menadzment). ADAPTIBILAN je...između soba je rigips i šper ploče, pa se po želji može smanjiti ili povećati broj soba, a moguće je PROŠIRENJE na račun terase na drugom nivou ili dogradnje prostora na krovu. Zgrada je u Knez Mihailovoj pa je parkiranje moguće u zajedničkoj garaži Obilićev venac ili parkiranje u zoni kroz mesečno plaćanje. Stanje zgrade je odlično, stara gradnja, čisto, nema buke, MIRNO. U blizini je veliki broj bus i trola linija sa Zelenog venca ili Trga republike, OŠ "Isidora Sekulić", Filološka škola, Elektrotehnička škola, više Fakulteta, više samoposluga, pijaca "Zeleni venac", TC Milenijum, dom zdravlja Stari grad, bazeni i SC "25 Maj ", muzeji, Kalemegdan i mnoge druge atrakcije. MAGNAT preporučuje ovaj stan za mlađe generacije za stanovanje, biznis, rentiranje. Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: Postovani kupci Magnat preporučuje ovaj stan u EXTRA zoni Starog grada, u centru svih gradskih zbivanja, zoni punoj tržnih centara, ugostiteljskih objekata, kulturnih i sportskih objekata, parkova i dr. sadržaja. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt06) ID#032601 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na [email protected] da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!
История цены
- · berza · 887 888 €
Открыть карту
