740 000 €
- Площадь
- 396 м²
- Адрес
- Vrdnik, Irig, Irig
Описание
Предлагается привлекательная недвижимость в одном из самых востребованных курортных мест Сербии — идеальный вариант для покупателей, которые хотят совместить надёжное вложение и комфортное место для проживания. Объект уже приспособлен для туристической аренды и представляет собой готовый бизнес, не требующий дополнительного запуска или крупных вложений. Расположенный в тихой части более широкого центра, объект обеспечивает отличный баланс доступности и уединения, что делает его особенно привлекательным как для гостей, так и для владельцев.
Основные характеристики:
Общая площадь объекта: 396 м²
Площадь участка: 301 м²
Восемь функциональных, полностью оборудованных апартаментов
Дополнительное помещение, подходящее для коммерческой или сопутствующей деятельности
Оснащение и удобства:
Индивидуальная регулировка температуры в каждом апартаменте
Благоустроенный двор с зелёными насаждениями и детской площадкой
Объект полностью оборудован и функционирует
Станция очистки сточных вод
Бесплатная частная парковка
Сад с барбекю
В каждом жилом помещении есть полностью оборудованная кухня с обеденным столом, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также собственная ванная комната с душем, бесплатными туалетными принадлежностями и феном. Также в распоряжении гостей холодильник, варочная панель, тостер и чайник.
Расположение и преимущества окружения:
Расположение в Врднике обеспечивает всё необходимое для успешного туристического бизнеса: спокойную обстановку, здоровый климат и стабильный спрос на жильё в течение всего года. Хорошая транспортная доступность позволяет гостям легко добираться из крупных городов, что дополнительно способствует высокой загрузке объекта.
Почему это выгодное вложение:
Объект уже сдаётся в аренду — нет первоначального риска
Несколько жилых помещений обеспечивают стабильный и постоянный доход
Гибкость использования (аренда, сочетание с личным проживанием)
Возможность дальнейшего развития и увеличения дохода
Зарегистрирован в кадастре, без обременений
Вывод:
Эта недвижимость — редкая возможность на рынке, будь то готовый туристический бизнес или дом с дополнительной ценностью благодаря доходу от аренды. Сочетание расположения, функциональности и уже налаженной системы сдачи в аренду делает её надёжным выбором для долгосрочных инвестиций.
Подробная площадь помещений
Апартаменты:
АП. 1: 42,20 м2
АП. 2: 36,70 м2
АП. 3: 48,70 м2
АП. 4: 36,70 м2
АП. 5: 16,30 м2
АП. 6: 22,80 м2
АП. 7: 42,20 м2
АП. 8: 53,40 м2
(Общая площадь апартаментов: 299,00 м2)
Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефонам 066 82 92 400 Miodrag Jović или 065 27 27 091 Nikola Ljuboja, Alekse Šantića 64, N-NEKRETNINE, внесён в реестр посредников 1405.
Оригинальное описание
U ponudi je atraktivna nekretnina u jednom od najtraženijih banjskih mesta u Srbiji, idealna za kupce koji žele kombinaciju sigurnog ulaganja i kvalitetnog prostora za boravak. Objekat je već prilagođen turističkom izdavanju i predstavlja spreman biznis bez potrebe za dodatnim pokretanjem ili većim ulaganjima. Smešten u mirnom delu šireg centra, objekat pruža odličan balans između dostupnosti i privatnosti – što ga čini posebno privlačnim kako gostima, tako i vlasnicima. Osnovne karakteristike: Ukupna površina objekta: 396 m² Površina placa: 301 m² Osam funkcionalnih, potpuno opremljenih apartmana Dodatni prostor pogodan za poslovnu ili prateću delatnost Opremljenost i sadržaj: Individualna regulacija temperature po apartmanima Uređeno dvorište sa zelenilom, igralištem za decu Objekat u potpunosti opremljen i u funkciji Pumpa za pročišćavanje odlaznih voda Besplatan privatni parking Vrt sa roštiljem Svaka smeštajna jedinica poseduje potpuno opremljenu kuhinju sa trpezarijskim stolom, flat-screen televizor sa kablovskim kanalima i sopstveno kupatilo sa tušem, besplatnim toaletnim priborom i fenom za kosu. Na raspolaganju su takođe frižider, ploča za kuvanje i toster, kao i kuvalo. Lokacija i prednosti okruženja: Lokacija u okviru Vrdnik pruža sve što je potrebno za uspešno turističko poslovanje – mirno okruženje, zdravu klimu i konstantnu potražnju za smeštajem tokom cele godine. Dobra saobraćajna povezanost omogućava lak dolazak gostiju iz većih gradova, što dodatno utiče na popunjenost kapaciteta. Zašto je ovo dobra investicija: Objekat je već aktivan u izdavanju – nema početnog rizika Više smeštajnih jedinica omogućava stabilan i kontinuiran prihod Fleksibilnost korišćenja (izdavanje, kombinacija sa ličnim boravkom) Mogućnost dodatnog unapređenja i povećanja prihoda Uknjiženo, bez tereta Zaključak: Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu – bilo da tražite gotov turistički biznis ili kuću sa dodatnom vrednošću kroz prihod. Kombinacija lokacije, funkcionalnosti i već uspostavljenog sistema izdavanja čini je sigurnim izborom za dugoročno ulaganje. Detaljan prikaz kvadratura Apartmani: AP. 1: 42,20 m2 AP. 2: 36,70 m2 AP. 3: 48,70 m2 AP. 4: 36,70 m2 AP. 5: 16,30 m2 AP. 6: 22,80 m2 AP. 7: 42,20 m2 AP. 8: 53,40 m2 (Ukupno apartmani: 299,00 m2) Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 400 Miodrag Jović ili 065 27 27 091 Nikola Ljuboja, Alekse Šantića 64, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.
История цены
- · Oglasi.rs · 740 000 €
Открыть карту
