3 264 €
- Площадь
- 204 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Pivljanina Baja, Dedinje, Savski Venac, Beograd
Описание
Предлагается современное и функциональное коммерческое помещение в новом офисном здании в одном из самых престижных районов Белграда — Дединье, община Савски-Венац. Помещение тщательно спланировано и обеспечивает отличные условия для эффективной организации работы, представительную обстановку и высокий уровень приватности.
**Планировка помещения:**
Помещение состоит из просторной приёмной зоны с переговорной, расположенной непосредственно у входа и представляющей собой парадную часть офисного пространства. Центральную часть занимает open space площадью около 110 м², идеально подходящий для размещения большого количества рабочих мест и эффективной командной работы. В помещении также находятся два отдельных небольших кабинета, которые при необходимости арендатора можно объединить в один более просторный кабинет. В распоряжении арендатора полностью оборудованная кухня с небольшой кладовой, а также отдельная серверная с телекоммуникационным шкафом и самостоятельной системой охлаждения. В помещении есть два современных санузла, что обеспечивает дополнительное удобство и комфорт для сотрудников и клиентов.
Особое преимущество помещения — гибкая планировка, позволяющая организовать пространство по-разному: от классической офисной конфигурации до сочетания open space, отдельных кабинетов и переговорных.
**Дополнительные преимущества:**
Напольные лючки с подключениями для силовых и слаботочных сетей, а также сетевыми разъёмами
Независимое регулирование температуры в каждой комнате
Открывающиеся окна и естественная вентиляция
Видеонаблюдение, сигнализация, а также физическая и техническая охрана 24/7
Интернет, электроэнергия и уборка оплачиваются отдельно
Бесплатная парковка поблизости, в зоне без платной парковки
**Помещение свободно с 01.09.2026 года.**
Сдаётся в состоянии на момент осмотра; выполнение дополнительных работ возможно только с предварительного письменного согласия арендодателя. Владелец — физическое лицо, зарегистрированное в системе НДС.
Благодаря продуманной планировке, просторной зоне open space, возможности обустроить дополнительный большой кабинет и чёткому разделению функциональных зон помещение станет отличным выбором для IT-компаний, консалтинговых фирм, представительств, адвокатских контор и других компаний, которым нужна качественная и представительская деловая среда.
**Агентская комиссия взимается в соответствии с нашими общими условиями работы.**
Оригинальное описание
U ponudi je moderan i funkcionalan poslovni prostor u novoj poslovnoj zgradi na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Beogradu – Dedinju, opština Savski venac. Prostor je pažljivo organizovan i pruža odlične uslove za efikasnu organizaciju rada, uz reprezentativan ambijent i visok nivo privatnosti. **Struktura prostora:** ** Prostor se sastoji od prostrane prijemne zone sa salom za sastanke, koja se nalazi neposredno na ulazu i predstavlja reprezentativan deo kancelarijskog prostora. Centralni deo čini open space površine cca 110 m², idealan za organizaciju većeg broja radnih mesta i efikasan timski rad. U okviru prostora nalaze se i dve odvojene manje kancelarije, koje je moguće spojiti u jednu veću kancelariju, u zavisnosti od potreba zakupca. Na raspolaganju su i potpuno opremljena kuhinja sa manjom ostavom, kao i posebna server soba sa rack ormarom i zasebnim sistemom za hlađenje. Prostor poseduje dva moderno opremljena mokra čvora, čime je obezbeđena dodatna funkcionalnost i komfor za zaposlene i klijente. Posebna prednost prostora je fleksibilan raspored koji omogućava različite načine organizacije – od klasične kancelarijske postavke do kombinacije open space koncepta, zasebnih kancelarija i prostora za sastanke. **Dodatne pogodnosti:** Podne kutije sa priključcima za jaku i slabu struju, kao i mrežne priključke Nezavisna kontrola temperature u svakoj prostoriji Prozori sa mogućnošću otvaranja i prirodnom ventilacijom Video nadzor, alarmni sistem, kao i fizičko i tehničko obezbeđenje 24/7 Internet, električna energija i higijensko održavanje obračunavaju se posebno Besplatan parking u okolini, u nezoniranoj zoni **Prostor je slobodan od 01.09.2026. godine.** ** Izdaje se u viđenom stanju, dok su za eventualne dodatne radove potrebni prethodna pisana saglasnost zakupodavca. Vlasnik je fizičko lice u sistemu PDV-a. Zahvaljujući dobro organizovanoj strukturi, velikom open space delu, mogućnosti formiranja dodatne veće kancelarije i jasno odvojenim funkcionalnim celinama, prostor predstavlja odličan izbor za IT kompanije, konsalting firme, predstavništva, advokatske kancelarije i druge kompanije koje zahtevaju kvalitetno i reprezentativno poslovno okruženje. **Agencijska naknada je u skladu sa našim opštim uslovima poslovanja.**
История цены
- · 4zida · 3 264 €
Открыть карту
