132 000 €
- Площадь
- 55 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Kikindska, Borča, Palilula, Beograd
Описание
Продаётся современная, готовая к заселению квартира площадью 55 м² на первом этаже новостройки на тихой улице в Борче. Готова к заселению, идеально подходит для жизни или инвестиций. Квартира зарегистрирована в кадастре в полном объёме. Разрешение на эксплуатацию: ROP-PAL-44158-IUP-14/2026. Цена квартиры — 2400E + 10% НДС. В цену включено одно парковочное место. Если парковочное место не требуется, предоставляется скидка 5000 E. Дополнительное парковочное место стоит 5000 E.
Светлая гостиная, просторная терраса, современная ванная комната и красивые спальни. Кухня имеет функциональную планировку. Отличное расположение: рядом Lidl, MC Donalds, магазины и общественный транспорт. При этом квартира обеспечивает тишину и комфорт. Идеальна для повседневной жизни или сдачи в аренду — редкое предложение, квартира готова к заселению.
Застройщик — компания Stan nekretnine 011 doo, которая в своей деятельности уделяет особое внимание качеству работ и удовлетворённости покупателей. Современно спроектированное здание этажностью Pr+ 1 +Pk, с отделкой из материалов высочайшего качества, обеспечит покупателям максимальный комфорт и условия для повседневной жизни.
Отличная теплоизоляция здания: блок «Zorka» + пенополистирол «Austroterm» толщиной 15–20 см. В наших зданиях на потолках квартир дополнительно устанавливается звукоизоляция из эковаты Knauf толщиной 10 см для отличной звукоизоляции. Здание имеет сертификат энергоэффективности, энергетический класс «C».
Массивный дубовый паркет больших размеров. Высококачественная входная дверь высотой 220 см — массивная бронированная, с панелями из МДФ и 12 точками запирания. Межкомнатные двери из МДФ, высотой 220 см. Высококачественные семикамерные окна и двери SCHUCO из ПВХ с алюминиевыми теплоизолированными рольставнями и москитными сетками. Особое внимание уделено выбору качественного стекла: оно трёхслойное, низкоэмиссионное и заполнено аргоном.
Качественная испанская и итальянская керамика. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой: встроенными инсталляциями Geberit, подвесным унитазом Villeroy & Boch, раковиной с тумбами марки «Kolpa San», душевой кабиной с закалённым стеклом толщиной 8 мм и высотой 205 см, линейными трапами «ACO ShowerDrain». Смесители и душевая арматура — от бренда премиум-класса «Hansgrohe».
На здании установлено видеонаблюдение, за которым можно следить с мобильного телефона. Отопление квартирное: электрокотёл VALIANT мощностью 12 kw с алюминиевыми радиаторами GLOBAL. Тёплый пол устроен на кухне и в ванной комнате, где уложена гранитная керамика. Инверторный кондиционер мощностью 18 обеспечивает эффективное кондиционирование помещения.
Покупатели, для которых это первая недвижимость, имеют право на возврат НДС (10%). Поскольку квартира приобретается у юридического лица, покупатели освобождаются от уплаты налога на передачу абсолютных прав в размере 2,5%. Квартира продаётся напрямую от застройщика, без комиссии.
За дополнительной информацией можно обращаться к нам в любой рабочий день и по субботам с 09:00 h до 17:00 h: позвонить по телефону, связаться через форму, отправить sms-сообщение или написать в Viber.
Оригинальное описание
Prodaje se moderan, odmah useljiv stan od 55 m2 na prvom spratu novogradnje u mirnoj ulici u Borči. Spreman za uselenje, idealan za život ili investiciju. Stan je uknjižen 1/1. Upotrebna dozvola: ROP-PAL-44158-IUP-14/2026. Cena stana je 2400E + 10% PDV. U cenu je uključeno jedno parking mesto. Ko ne želi parking mesto može da dobije popust 5000 E. Cena dodatnog parking mesta košta 5000 E. Dnevna soba je svetla. terasa prostrana, kupatilo moderno, lepe spavaće sobe, dok kuhinja nudi funkcionalan raspored. Lokacija je odlična: blizina Lidla, MC Donalds-a, marketa, javnog prevoza, a stan pruža mir i komfor. Idealno za svakodnevni život ili za izdavanje - retka ponuda, stan je odmah useljiv. Investitor je firma Stan nekretnine 011 doo, koja u svom poslovanju najviše pažnje poklanja kvalitetu radova i zadovoljstvu kupaca. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pružiće kupcima najbolji komfor i uslove za svakodnevni život. Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor "Austroterm" 15 -20 cm. U našim objektima postavlja se dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 10 cm na plafonima u stanovima za odličbu zvučnu izolaciju.. Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred. Hrastov parket od punog drveta velikih dimenzija. Ulazna vrata visokog kvaliteta, visine 220 cm, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja. Unutrasnja vrata su izradjena od medijapana, visine 220 cm Vrlo kvalitetna 7-to komorna SCHUCO PVC stolarija sa aluminiskim termoizolovanim roletnama i komarnicima. Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom. Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna - zidna wc šolja Villeroy & Boch, lavabo sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabina sa kaljenim staklima debline 8 mm, visine 205 cm, linijski slivnici "ACO ShowerDrain", slavine i tuš baterije su vrhunskog brenda "Hansgrohe". Na objektu jei postavljen video nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnog telefona. Grejanje je etažnog tipa, VALIANT elektrokotao 12 kw sa aluminijumskim radijatorima GLOBAL, dok je podno greganje izvedeno u kuhinji i kupatilu gde se nalazi granitna keramika. Inverter klima 18 omogućuje odličnu klimatizaciju prostora. Kupcima kojima je to prva nekretnina imaju pravo na povraćaj PDV (10%). S obzirom na činjenicu da stan kupujete od pravnog lica, kupci su oslobađani od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%. Stan kupujete direktno od investitora, bez provizije. Za više informacija možete nas kontaktirati svakog radnog dana i subotom od 09:00 h do 17:00 h, pozivom na telefon, kontaktirati putem forme, slanjem sms poruke ili viberom
История цены
- · berza · 132 000 €
Фотографии
Открыть карту
