350 000 €
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 2
- Адрес
- Karađorđeva, Karađorđeva, Beograd
Описание
Уникальная инвестиционная возможность в одном из самых привлекательных районов Белграда — Савамале. Квартира зарегистрированной площадью 94 м² (по замерам — 103 м²) сочетает функциональность и инвестиционный потенциал. Интерьер оформлен в выразительном стиле поп-арт, с уникальными деталями и художественными элементами, которые придают пространству самобытный характер и особую атмосферу. Благодаря планировке и продуманному интерьеру недвижимость идеально подходит для делового проекта, бутик-отеля или размещения в апартаментах, а также для проживания семьи. Квартира полностью отремонтирована, включая инженерные коммуникации, полы, стены и потолки; кроме того, в 2026 году в ней сделали косметический ремонт. Функциональная планировка включает просторную гостиную с кухней и барной зоной, четыре спальни (все с естественным освещением), две ванные комнаты, дополнительный туалет с котлом для автономного отопления и стиральной машиной, а также прихожую, организованную как зона ресепшена. Окна квартиры выходят во двор, она полностью защищена от городского шума, что создаёт исключительно спокойную атмосферу в самом центре города. Продаётся полностью меблированной и оборудованной. Есть система вентиляции, входная дверь с повышенной защитой, видеонаблюдение, противопожарная система и кладовая. В здании есть лифт, а также общая парковка, которой могут пользоваться жильцы. До сих пор недвижимость успешно использовалась для туристической деятельности и подходит для её продолжения или для других коммерческих целей. При необходимости квартиру можно вернуть к исходной планировке салонного типа. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
Jedinstvena investiciona prilika u jednom od najatraktivnijih delova Beograda – Savamali. Stan uknjižene površine 94m² (mereno 103m²), predstavlja spoj funkcionalnosti i investicionog potencijala. Enterijer je uređen u upečatljivom Pop Art stilu, sa unikatnim detaljima i umetničkim elementima koji prostoru daju autentičan karakter i posebnu atmosferu. Zahvaljujući organizaciji prostora i pažljivo osmišljenom enterijeru, nekretnina je idealna za poslovni koncept, boutique ili apartmanski smeštaj, kao i za porodično stanovanje. Kompletno je renovirana, uključujući instalacije, podove, zidove i plafone, dok je dodatno osvežena tokom 2026. godine. Funkcionalan raspored obuhvata prostran dnevni boravak sa kuhinjom i barskim delom, četiri spavaće sobe (sve poseduju dnevno svetlo), dva kupatila, dodatni toalet sa kotlom za etažno grejanje i veš mašinom, kao i ulazni deo organizovan kao recepcijski prostor. Stan je dvorišno orijentisan i potpuno izolovan od gradske buke, pružajući izuzetno miran ambijent u samom centru grada. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Poseduje ventilacioni sistem, sigurnosna vrata, video nadzor, protivpožarni sistem i pripadajuću ostavu. Zgrada ima lift, kao i zajednički parking koji mogu koristiti stanari zgrade. Nekretnina je do sada uspešno poslovala u okviru turističke delatnosti i prilagođena je za nastavak iste ili druge poslovne namene. Po potrebi, stan se može vratiti u originalni salonski koncept. Agencijska provizija 2%.
История цены
- · berza · 350 000 €
Открыть карту
