565 000 €
- Площадь
- 172 м²
- Комнаты
- 7
- Этаж
- 4
- Адрес
- Višnjićeva, Beograd
Описание
ID объекта агентства: 93207, IV/IV, кондиционер, телефон, терраса, зарегистрирован в кадастре, отремонтирован, хороший подъезд, старый жилой фонд, парковка, подвал, кладовая, можно разделить, многоквартирный жилой дом. В квартире ЕСТЬ парковочное место в общем дворе дома. Она расположена на 4-м этаже дома БЕЗ лифта. (Лифт можно установить: несколько соседей заинтересованы в участии, остальные жильцы нижних этажей не хотят участвовать финансово.) В документах квартира числится как один объект площадью 172 м² — на эту площадь она и зарегистрирована в кадастре. Полностью отремонтирована в 2018 году. Двухуровневая квартира: нижний этаж — 85м2, высота потолков 275; верхний этаж — 92м², высота потолков до 4м, есть участки со скошенными потолками, минимальная высота — 160. Верхний этаж сдается посуточно, на нижнем живет семья. Вместе с квартирой передается налаженный бизнес с бронированиями на следующие 6 месяцев. Если покупатель располагает достаточными финансовыми средствами, он может сдавать и верхнюю, и нижнюю части квартиры, и в этом случае окупит все вложения за 10 лет. Полный ремонт в 2018 году: новые трубы, новая электропроводка, освещение, две новые входные двери, все межкомнатные двери, три полностью отремонтированные ванные комнаты, две кухни, ПВХ-окна, полный дизайн интерьера и т. д. Квартира очень светлая и абсолютно тихая, хотя находится в лучшем месте города; в ней очень приятно жить. Рядом с квартирой — детский сад, начальная школа, Maxi, Lilly, DM, пекарни, банки... До улицы Кнез-Михайловой — 200 метров, 3 минуты пешком. До Калемегдана — 4–5 минут пешком. Превосходная квартира, превосходный район, отличная возможность для бизнеса. Подробнее: www.beocitynekretnine.rs Комиссия агентства — 2%. Телефоны: 060/555-2146 011/328-3
Оригинальное описание
Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena zgrada. Stan IMA parking mesto u zajednickom dvoristu zgrade. Nalazi se na 4. spratu u zgradi BEZ Lifta. (Moguce je ugraditi lift, par komsija je zainteresovano da ucestvuje, ostali sa nizih spratova ne zele finansijski da ucestvuju). U papirima se vodi kao 1 stan od 172 m², na toliko je i uknjizen. Kompletno renoviran 2018. godine. Dupleks, Donji sprat 85m2 visina plafona 275, gornji sprat 92m², visina plafona i do 4m sa delovima koje pod kosinama i najnizom tackom od 160. Gornji sprat radi kao stan na dan, u donjem zivi porodica. Uz stan se dobija razradjen biznis sa rezervacijama sledecih 6 meseci. Ukoliko je kupac finansijski dovoljno stabilan moze da izdaje i gornji i donji stan i u tom slucaju bi vratio celu investiciju kroz 10 godina. Kompletno renoviranje 2018. godine: nove cevi, nova struja, rasveta, nova ulazna vrata x2, sva sobna vrata, komplet tri kupatila, dve kuhinje, pvc, kompletan unutrasnji dizajn, itd.. Stan je jako svetao, potpuna tisina iako je na najboljoj lokaciji u gradu, milina je ziveti u njemu. Nadomak stana je vrtic, osnovna skola, maxi, lilly, DM, pekare, banke... Do Knez Mihailove ima 200 metara, 3 minuta peske. Kalemegdan 4-5 minuta peske. Vrhunski stan, vrhunski kraj, sjajna prilika za biznis. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3
История цены
- · svenekretnine · 565 000 €
Открыть карту
