150 000 €
- Площадь
- 1190 м²
- Адрес
- Vrdnik, Irig, Irig
Описание
Продаётся уникальный земельный участок под застройку в Врднике (община Ириг), общей площадью 1.190 м² (11,9 ара), состоящий из двух смежных участков (709 м² и 481 м²). Участок расположен на улице Бошко Сремаца и продаётся только целиком.
Основные преимущества и инвестиционный потенциал:
Отличное расположение для семей и инвесторов: участок находится в прекрасном месте, в непосредственной близости от школы и детского сада. Он идеально подходит как для спокойной семейной жизни, так и для строительства роскошных дач или апартаментов под сдачу.
Зарегистрированные строения (значительная экономия): на участке зарегистрированы три строения с площадью застройки 69 м², 27 м² и 385 м². Строения находятся в плохом состоянии и предназначены под снос или реконструкцию. Будущий владелец сможет строить в существующих габаритах БЕЗ уплаты взносов на обустройство земельного участка под застройку и сборов за разрешение на строительство для указанной площади.
Выход на две улицы: участок имеет прямой доступ с двух разных улиц, что обеспечивает максимальную приватность и идеально подходит для возможного разделения на участки или строительства нескольких отдельных объектов.
Полная инфраструктура: рядом с участком проходит асфальтированная дорога, а подключения к электричеству и водоснабжению находятся непосредственно на участке.
Чистый юридический статус: собственность 1/1, все совладельцы согласны на продажу.
Фотографии участка не размещены, поскольку его расположение, форма и полный потенциал лучше всего оценить на месте. Возможен торг с серьёзными покупателями.
Оригинальное описание
Na prodaju jedinstveno građevinsko zemljište u Vrdniku (Opština Irig), ukupne površine 1.190 m² (11,9 ari), koje čine dve spojene parcele (709 m² i 481 m²). Lokacija je u ulici Boška Sremca i prodaje se isključivo kao celina.Glavne prednosti i investicioni potencijal:Vrhunska lokacija za porodice i investitore: Plac se nalazi na odličnoj poziciji, u neposrednoj blizini škole i vrtića, što ga čini savršenim kako za miran porodičan život, tako i za izgradnju luksuznih vikendica ili apartmana za izdavanje. Uknjiženi objekti (Ogromna ušteda): Na parceli su uknjižena tri objekta u osnovi od 69 m², 27 m² i 385 m². Objekti su u lošijem stanju i predviđeni za rušenje/rekonstrukciju. Budući vlasnik dobija mogućnost gradnje u postojećim gabaritima BEZ plaćanja doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta i taksi za građevinsku dozvolu za navedenu kvadraturu. Izlaz na dve ulice: Plac ima direktan pristup iz dve različite ulice, što pruža maksimalnu privatnost i idealno je za eventualnu parcelaciju ili gradnju više nezavisnih objekata. Kompletna infrastruktura: Pored placa prolazi asfaltni put, a priključci za struju i vodu se nalaze direktno na lokaciji.Čist pravni status: Vlasništvo 1/1, svi suvlasnici su saglasni sa prodajom.Fotografije placa uživo nisu postavljene jer je lokaciju, oblik i pun potencijal placa najbolje doživeti na terenu. Moguć dogovor sa ozbiljnim kupcima.
История цены
- · Oglasi.rs · 150 000 €
Фотографии
Открыть карту
