390 000 €
- Площадь
- 1003 м²
- Адрес
- Novi Bečej, Novi Bečej, Novi Bečej
Описание
ПРОДАЁТСЯ современный теплоизолированный коммерческий комплекс на участке площадью 2.273 м². Объект идеально подходит для производства, хранения или размещения распределительного центра. Собственность 1/1, физическое лицо, без обременений.
ПЛОЩАДЬ И СТАТУС
Объект зарегистрирован на площади 893 м² (ангар — 705 м² + здание — 188 м²). Помимо зарегистрированной площади, в объекте есть построенная по проекту галерея с холлом площадью 110 м², благодаря чему общая полезная площадь для работы составляет 1003 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Склад без внутренних колонн (705 м²): конструкция со свободным пролётом позволяет максимально эффективно использовать пространство и беспрепятственно работать погрузчикам (высота — 4 м).
Инфраструктура: разрешённая мощность электроснабжения — 24,15 kW, подключение к газовой сети, высококачественная теплоизоляция всего объекта.
Подъезд: зарегистрированное право проезда для грузовых автомобилей и фур 24/7.
Парковка: собственная парковка на 20 автомобилей.
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ:
1. Административное здание (первый этаж + галерея):
Первый этаж (188 м²): 4 просторных кабинета (30,82 м², 24 м², 23,65 м², 31 м²), кладовая и санитарный узел. Все помещения полностью оборудованы.
Галерея (110 м²): ещё 3 помещения площадью 12,90 м², 12 м² и 21,85 м², холл. Галерея находится на завершающем этапе отделочных работ. Необходимо уложить напольные покрытия, выполнить малярные работы и установить поручни на лестнице. Это позволит новому владельцу выбрать материалы и дизайн с учётом собственных потребностей.
2. Складское помещение (705 м²):
Торговая/выставочная зона (284 м²): пол покрыт керамической плиткой, имеется собственный санитарный узел (сейчас отделён гипсокартонными перегородками).
Складская зона (348 м², в том числе помещение площадью 33 м²).
Внутренние кабинеты: в составе склада есть ещё 3 кабинета площадью 12,59 м², 10,13 м² и 10,02 м² с собственным санузлом.
Примечание: все перегородки выполнены из гипсокартона и могут быть легко демонтированы, чтобы получить единое пространство.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: объект находится по адресу Bašaidski put 2đ, в промышленной зоне с отличной транспортной доступностью. Доступен сразу.
ЦЕНА: договорная.
Оригинальное описание
PRODAJE se vrhunski termoizolovani poslovni kompleks na placu od 2.273 m². Objekat je idealan za proizvodnju, skladištenje ili distributivni centar. Vlasništvo 1/1, fizičko lice, bez tereta. POVRŠINA I STATUS Objekat je uknjižen na 893 m2 ( hala 705 m2 + zgrada 188 m2 ). Pored uknjižene kvadrature, objekat poseduje i izgrađenu galeriju sa holom od 110 m2 po projektu, čime ukupna korisna površina za rad iznosi 1003 m2. KLJUČNE KARAKTERISTIKE: Magacin bez unutrašnjih stubova (705 m²): Konstrukcija sa slobodnim rasponom omogućava maksimalnu iskoristivost prostora i nesmetan rad viljuškara (Visina 4m). Infrastruktura: Odobrena snaga električne energije 24,15 kW, priključak na gasovodnu mrežu, vrhunska termoizolacija celog objekta. Pristup: Uknjiženo pravo prolaza za teretna vozila i šlepere 24/7. Parking: Sopstveni prostor za parking 20 vozila. DETALJAN OPIS: 1. Upravna zgrada ( prizemlje + galerija): Prizemlje: ( 188 m2 ) 4 prostrane kancelarije (30,82 m², 24 m², 23,65 m², 31 m²), ostava i sanitarni čvor. Sve prostorije su potpuno osposobljene. Galerija:( 110 m2 ) Dodatne 3 prostorije dimenzija 12,90 m2, 12 m2, 21,85 m2, hol. Galerija je u završnoj zanatskoj fazi.Potrebno je uraditi podne obloge, molerske radove i montirati rukohvate na stepeništu, što novom vlasniku ostavlja mogućnost da materijale i dizajn prilagodi sopstvenim potrebama. 2. Magacinski prostor (705 m²): Maloprodajni/Izložbeni deo (284 m²): Pod u keramičkim pločicama, sopstveni sanitarni čvor (trenutno odvojen gipsanim pločama). Skladišni deo (348 m², unutar njega prostorija od 33 m²) Unutrašnje kancelarije: U sklopu magacina nalaze se još 3 kancelarije dimenzija 12,59 m2, 10,13 m2, 10,02 m2 sa sopstvenim mokrim čvorom. Napomena: Sve pregrade su od gipsanih ploča i mogu se lako ukloniti radi dobijanja jedinstvenog prostora. LOKACIJA: Objekat se nalazi u ulici Bašaidski put 2đ, u industrijskoj zoni sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Dostupno odmah. CENA: Dogovor
История цены
- · Oglasi.rs · 390 000 €
Открыть карту
