195 000 €
- Площадь
- 81 м²
- Этаж
- -1
- Адрес
- Cara Lazara 3, Centar, Gradske lokacije, Pančevo
Описание
ЖИЛОЕ-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ПАНЧЕВО — CARA LAZARA 3
Продаётся жилое-коммерческое помещение в привлекательном месте, в самом центре Панчево, всего в 50 метрах от главной улицы Радомира Путника. Подходит для проживания, собственного бизнеса или сдачи в аренду. Имеет несколько отдельных помещений — всего 3.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: два коммерческих помещения — торговые точки, коридор и санузел, зарегистрированная площадь 35 м². Право собственности на зарегистрированную часть — 1/1.
— Верхний этаж: квартира с ванной комнатой, коридором, гостиной, кухней, столовой, комнатой и ванной комнатой, около 45 м². Квартира не зарегистрирована, процедура регистрации находится в процессе.
ВОЗМОЖНОСТЬ СДАВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНО
Оба коммерческих помещения можно сдавать отдельно! Это даёт возможность получать доход от трёх отдельных помещений, включая квартиру с отдельным входом.
Будущий владелец может жить в квартире, а торговые помещения использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду. Также можно оставить одно помещение для себя, а второе сдавать.
ВХОД С УЛИЦЫ И СО ДВОРА
Из коммерческих помещений есть прямой вход в квартиру, также имеется вход со двора. Со стороны улицы установлены ворота во двор с дистанционным открыванием для въезда автомобиля и электронным открыванием для пешеходов.
ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЁТЧИКИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ, А ТАКЖЕ ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В каждом помещении и квартире установлен отдельный счётчик электроэнергии, вода также подведена отдельно. Отдельные коммуникации упрощают учёт и распределение расходов при раздельном использовании или сдаче помещений.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Самый центр Панчево и близость к главной улице — особое преимущество для покупателей, которые хотят объединить проживание и работу по одному адресу или ищут недвижимость для сдачи в аренду.
За зданием находится небольшой садик, которым владелец пользуется почти 50 лет.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Два коммерческих помещения — торговые точки с санузлом — зарегистрированы общей площадью 15 м² и 20 м² (всего 35 м²), право собственности 1/1. Квартира на верхнем этаже площадью около 45 м² находится в процессе регистрации. Продавец является владельцем 1/1 всего объекта. Продажа напрямую от владельца.
Цена: 195.000 €
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по номеру 062 161 0952. Просьба обращаться только серьёзно заинтересованным покупателям.
Оригинальное описание
STAMBENO-POSLOVNI PROSTOR U STROGOM CENTRU PANČEVA-CARA LAZARA 3 Na prodaju Stambeno-poslovni prostor na Atrktivnoj lokaciji u strogom Centru Panceva,na svega 50 metara od Glavne ulice Radomira Putnika. Pogodan za stanovanje,sopstveni posao ili izdavanje ima vise zasebnik celina ukuon 3. RASPORED PROSTORA Prizemlje:dva Poslovna prostora-Lokala,hodnik i Sanitarni Čvor uknjizene povrsine 35M2 Vlasništvo nad uknjizenim delom 1/1. - Sprat: Stan sa kupatilom, hodnikom,Dnevnim Boravkom,kuhinjom,trpezarijom,Sobom i Kupatilom priblizno 45m2 Stan nije Uknjizen,a postupak Uknjizbe je u toku. MOGUCNOST ZASEBNOG IZDAVANJA - Oba Poslovna Prostora mogu da se izdaju posebno! Što pruža mogučnost ostvarivanja prihoda od tri odvojene celine,racunajuci i Stan,koji ima zaseban ulaz. Buduci Vlasnik Moze da koristi Stan za život,a Lokale za Sopstveni posao ili Izdavalnje.Takodje može da Zadrzi kedan Lokal za sebe,a drugi lokal za izdavalnje. PRISTUP SA ULICE I IZ DVORIŠTA Prostor ima ulaz iz Poslovnih prostora direktnono u Stan,a ima i i iz Dvorišta ulaz.Ima dvorišnu Kapija s ulice, otvara se na Daljinski Za ulazak Autom,i elektronsko otvaranje Kapije za Pesake. - ODVOJENA STRUJA VODA I SVA OSTALA REŽIJA Svaki Lokal i Stan imaju zasebno brojilo za struju,uz odvojenu vodu.Odvojene instalacije omogucavaju lakše Pračenje i raspodelu troskova prilikom zasebnog koriščenja ili izdavanja. LOKACIJA Strogi centar Pančeva i blizina Glavne ulice oredstavlja posebnu prednost za kupce koji žele da povežu stanovanje ma jednoj Adresi ili traze Nekretninu za izdavanje. Iza Objekta nalazi se Mala Baštica koju Vlasnik koristi Skoro 50 god. - DOKUMENTACIJA Dva Poslovna prostora-Lokala sa sanitarnim Cvorom uknjizena su na ukupno na 15m2 i 20m2 (ukupno 35m2) vlasnistvo 1/1.Stan na spratu,povrsine priblizno 45M2 ,u postupku je uknjizbe.Prodavac je vlasnik 1/1 Celog Objekta, Prodaja direktnonod vlasnika. Cena: 195.000 € Za dodatne informacije i zakazivanje,razgledanje pozovite broj 062 161 0952.Molimo da se javljaju ozbiljno zainteresovani kupci.
История цены
- · 4zida · 195 000 €
Открыть карту
