48 000 €
- Площадь
- 110 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Sombor
Описание
Продаётся дом в центре Сомбора, расположенный во дворе, который формально является общим с соседями, но физически дом отделён и обеспечивает уединение. В кадастре зарегистрированы два дома, однако сейчас они функционируют как единое целое площадью 110m2. Есть возможность перепланировать дом в две жилые единицы площадью 61m2 и 49m2, что делает эту недвижимость отличным вариантом для инвестиций или сдачи в аренду.
Дом построен из необожжённого кирпича, высушенного на солнце. Спустя годы кирпич очистили до основания и оштукатурили; также были выполнены утепление и отделка фасада. Полностью заменены крыша, чердак и дымоходы — работы проводились в 2012 году.
В доме 3 комнаты, 2 кухни, столовая, 2 коридора, кладовая и гардеробная. Также к нему относятся гараж, сараи, коптильня... Электричество однофазное, но проводка новая и подготовлена для подключения трёхфазного электричества; есть также два счётчика. Установлен счётчик воды, дом подключён к канализации. Нынешние владельцы отапливаются кондиционером, расходы на электричество составляют около 100e, но есть возможность отапливать дом кафельной печью.
В состав этого жилого комплекса входит управляющий, который следит за местами общего пользования. Особенность этой недвижимости — принадлежащий дому двор с двумя декоративными и действующими фонтанами, а также небольшим прудом с декоративными карпами. Всё это создаёт приятную и расслабляющую атмосферу.
Оригинальное описание
Prodaje se kuća u centru Sombora, smeštena u dvorištu koje se formalno deli sa komšijama, ali je kuća na terenu fizički odvojena i pruža privatnost. U katastru su upisane dve kuće, dok trenutno funkcioniše kao jedna celina od 110m2. Postoji mogućnost adaptacije u dve stambene jedinice od 61m2 i 49m2, što ovu nekretninu čini odličnom i za investiciju ili izdavanje. Kuća je građena od ne pečene cigle sušene na suncu, a godinama kasnije je žuljana do cigle i malterisana, takođe urađena je i izolacija kao i fasada na kući. Kompletan krov sa tavanom i dimnjacima rađen je 2012. godine. Kuća se sastoji od 3 sobe, 2 kuhinje, trpezarije, 2 hodnika, ostave, i garderobera, takođe ima i pripadajuću garažu, šupe, pušnicu... Struja je monofazna, ali je rađena nova i pripremljena za trofaznu, takođe ima dve brojila. Kuća ima vodomer i priključena je na kanalizaciju, trenutni vlasnici se greju na klimu sa računom za struju oko 100e, ali postoji mogučnost grejanja na kaljevu peć. U okviru ovog stambenog kompleksa postoji i upravnik koji brine o zajedničkim delovima. Interesantan deo ove nekretnine je dvorište koje pripada kući, u kojem se nalaze dve dekorativne i funkcionalne fontane kao i jezerce sa ukrasnim šaranima, što prostoru daje prijatan i opuštajući ambijent.
История цены
- · svenekretnine · 48 000 €
Открыть карту
