950 000 €
- Адрес
- Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova
Описание
Продаётся земельный участок под застройку площадью 19000 м2 в промышленной зоне. Участок расположен всего в 10 минутах езды по автомагистрали E75 от аэропорта имени Никола Теслы в Белграде, в крупнейшей и наиболее перспективной промышленной зоне вблизи Белграда. Благодаря местоположению, архитектуре и применённым стандартам проектирования этот объект отвечает всем условиям для успешной работы современного и эффективного распределительного центра или производственного объекта.
Ключевые преимущества участка:
• Идеальные размеры (56x341 м): максимально эффективное использование территории для производственных и логистических объектов.
• Доступ ко всей инфраструктуре: участок подключён к электричеству, газу, водопроводу и канализации, что позволяет незамедлительно приступить к реализации инвестиционного проекта.
• Два въезда: участок выходит на две улицы, что обеспечивает гибкость в организации движения и логистики.
• Выдано разрешение на строительство: вместе с участком передаётся проект строительства современного распределительного центра.
• Оплачено коммунальное обустройство: все обязательства, связанные с инфраструктурой, урегулированы заранее.
• Изменено назначение земли: завершён перевод из сельскохозяйственной в строительную категорию, выдано решение о присвоении номера дома.
Местоположение, которое имеет значение: близость развязки Стара-Пазова обеспечивает прямой и быстрый доступ к автомагистрали Белград—Нови-Сад, а также связь с важными международными транспортными маршрутами. Участок идеально подходит для промышленных видов деятельности, требующих высокой мобильности и оптимизации логистики.
Собственность юридического лица.
Оригинальное описание
Prodaje se gradjevinsko zemljiste od 19000m2 u industrijskoj zoni. Lokacija se nalazi na samo 10 minuta vožnje autoputem E75 od aerodroma Nokola Tesla u Beogradu, u najvećoj i najperspektivnijoj indusrijskoj zoni u blizini Beograda. Ovaj objekat svojom lokaciojom, arhitekturom kao i primenjenim standardima u projektovanju ispunjava sve uslove za uspešno poslovanje jednog modernog i efikasnog distributivnog centra ili proizvodnog objekta. Ključne prednosti parcele: • Idealne dimenzije (56x341 m): Maksimalna iskoristivost za proizvodne i logističke objekte. • Pristup kompletnoj infrastrukturi: Parcela je opremljena priključcima za struju, gas, vodu i kanalizaciju, što omogućava neposredan početak realizacije investicije. • Dva ulaza: Parcela ima izlaz na dve ulice, omogućavajući fleksibilnost u organizaciji saobraćaja i logistike. • Izdata građevinska dozvola: Uz parcelu dolazi projekat za izgradnju modernog distributivnog centra. • Plaćeno komunalno opremanje: Sve obaveze vezane za infrastrukturu unapred su regulisane. • Prenamena zemljišta: Završena konverzija iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište, uz izdato rešenje o kućnom broju. Mikrolokacija koja pravi razliku: Blizina petlje Stara Pazova pruža direktan i brz pristup autoputu Beograd–Novi Sad, kao i povezivanje sa ključnim međunarodnim transportnim pravcima. Idealna za industrijske delatnosti koje zahtevaju visok nivo mobilnosti i logističke optimizacije. Vlasnistvo pravnog lica
История цены
- · svenekretnine · 950 000 €
Открыть карту
