750 000 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Beogradska br.71, Dorćol, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Старый город — Дорчол. 3.0, 157 м² (две террасы — 32 м²), 5/5, центральное отопление, лифт, домофон, два гаражных места
Вид на Белград. Уединение над городом.
В одном из самых востребованных мест Дорчола, в непосредственной близости от Нового Дорчола, представлена резиденция, которая выделяется не только расположением и площадью, но прежде всего продуманной организацией пространства.
Занимая весь последний этаж, эта недвижимость площадью 157 м² предлагает редкое сочетание, которое трудно найти в современном городском жилье: полное уединение, непосредственный выход на открытое пространство и панорамный вид на город.
Доступ организован через частный лифт с прямым сообщением с гаражом — это дополнительный уровень комфорта, интегрированный в повседневную жизнь.
**АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА**
Интерьер организован вокруг просторной гостиной зоны открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня естественно переходят в террасу. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и создают непрерывную визуальную связь между интерьером и панорамой города. В приватной зоне расположены две комфортабельные спальни и две ванные комнаты, а также прачечная и дополнительные помещения для хранения.
Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
**ДВЕ ТЕРРАСЫ — ДВЕ ПАНОРАМЫ БЕЛГРАДА**
Особое измерение резиденции задают две террасы общей площадью 32 м², с разной ориентацией и характером.
*Юго-западная терраса | 22 м²* — выходит в сторону Старого города, является продолжением основной гостиной зоны и естественным местом для отдыха на свежем воздухе: от утреннего кофе до вечерних встреч.
*Северо-восточная терраса | 10 м²* — более уединённое открытое пространство с видом на Новый Дорчол, зелёные насаждения, Дунай и Белградский порт.
Таким образом, две террасы — это не просто дополнительная площадь, а две разные возможности любоваться городом в течение дня.
То, что резиденция занимает весь последний этаж, меняет восприятие пространства.
Сверху нет соседей.
Непосредственно перед входом нет общих помещений.
Ничто не нарушает приватность.
Только ваш этаж — лифт доставляет прямо к нему.
Дополнительный комфорт обеспечивают два гаражных места с прямым доступом к лифту.
**ДОРЧОЛ — МЕЖДУ ГОРОДОМ И РЕКОЙ**
Расположение объединяет всё, что делает Дорчол одним из самых ценимых городских районов: исторический характер, современную городскую жизнь и непосредственную близость к Дунаю. Новый Дорчол, Калемегдан, улица Кнез-Михайлова, Скадарлия, рынок Байлони, рестораны, кафе и набережные находятся неподалёку.
Зарегистрирована полезная площадь 157 м².
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Stari grad - Dorćol3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garažePogled na Beograd. Privatnost iznad grada.Na jednoj od najpoželjnijih pozicija Dorćola, u neposrednoj blizini Novog Dorćola, predstavlja se rezidencija koja se izdvaja ne samo lokacijom i kvadraturom, već pre svega načinom na koji je prostor koncipiran.Smeštena na celom poslednjem spratu, površine 157m², ova nekretnina pruža retku kombinaciju koju savremeno urbano stanovanje teško može da ponudi: potpunu privatnost, neposredan kontakt sa otvorenim prostorom i panoramski odnos prema gradu.Pristup je organizovan putem privatnog lifta sa direktnom vezom sa garažom, čime je dodatni nivo komfora integrisan u samo iskustvo stanovanja.ARHITEKTURA PROSTORAEnterijer je organizovan oko prostrane dnevne zone otvorenog koncepta, u kojoj se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja prirodno nadovezuju na terasu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i stvaraju kontinuiranu vizuelnu vezu između enterijera i panorame grada. Privatna zona obuhvata dve komforne spavaće sobe i dva kupatila, uz vešeraj i dodatne prostorije namenjene odlaganju.Stan se prodaje potpuno namešten i spreman za neposredno useljenje.DVE TERASE — DVE PERSPEKTIVE BEOGRADAPosebnu dimenziju rezidenciji daju dve terase, ukupne površine 32m², sa različitim orijentacijama i karakterom.*Južozapadna terasa | 22 m² - otvorena prema Starom gradu, predstavlja produžetak glavne dnevne zone i prirodno mesto za boravak na otvorenom — od jutarnje kafe do večernjih okupljanja.*Severoistočna terasa | 10 m² - intimniji spoljašnji prostor sa pogledom prema Novom Dorćolu, zelenilu, Dunavu i Beogradskoj luci.Dve terase tako ne predstavljaju samo dodatnu kvadraturu, već dva različita načina doživljaja grada tokom dana.Činjenica da rezidencija zauzima čitav poslednji sprat menja način na koji se prostor doživljava.Nema stana iznad.Nema zajedničkog prostora neposredno ispred ulaza.Nema narušavanja privatnosti.Tu je samo vaš sprat — sa liftom koji vas dovodi direktno do njega.Dodatni nivo komfora pružaju dva garažna mesta, sa direktnim pristupom liftu.DORĆOL, IZMEĐU GRADA I REKELokacija objedinjuje ono što Dorćol čini jednom od najcenjenijih gradskih četvrti — istorijski karakter, savremeni urbani život i neposrednu blizinu Dunava. Novi Dorćol, Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Bajloni pijaca, restorani, kafići i šetališta uz reku nalaze se u neposrednom okruženju.Uknjižen na 157m2 korisne površineAgencijska provizija 2%
История цены
- · Halo oglasi · 750 000 €
Открыть карту
