149 000 €
- Адрес
- Solunskih Ratnika, Drlupa, Sopot, Beograd
Описание
Участок, 205 ар, делимый, электричество, вода. Место Дрлупа, где находится участок, относится к белградскому муниципалитету Сопот. Расположено в нескольких километрах к западу от Космая. Расстояние до Белграда — около 55 км, до Сопота — около 14 км, до Аранджеловаца, Бараева, Младеноваца и Лазареваца — по 25 км.
Предлагаем участок площадью 205 ар. Он правильной формы, короткой стороной длиной около 75 м примыкает к дороге. Длина участка — около 270 м. Ориентирован с юго-запада на северо-восток, с небольшим уклоном в сторону леса в дальней части участка. Участок благоустроен, часть его занята голубикой. На участке находятся незарегистрированный в кадастре дом и несколько вспомогательных незарегистрированных в кадастре строений. Подведены электричество и вода, а вдоль дороги проходит газопровод, поэтому подключение можно получить быстро. С участка открывается прекрасный вид на Космай.
Участок состоит из большей части площадью 17315 м², которая в кадастре указана как земля в границах строительной зоны, категория — пашня 5-го класса, частично 6-го класса, и меньшей прилегающей части, покрытой лесом, площадью 3167 м², которая в кадастре указана как земля в границах строительной зоны, категория — лес 4-го класса.
Согласно информации о местоположении, выданной для обоих участков на основании Пространственного плана муниципалитета Сопот, строительство разрешено по следующим параметрам:
— максимальный процент застройки участка: 30%;
— максимальный коэффициент застройки: 0.6;
— максимальная допустимая этажность здания: P+1+Pk.
Есть возможность разделить участок на меньшие, при этом минимальная площадь вновь образуемых участ...
Оригинальное описание
Plac, 205a, deljiv, struja, voda Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od Kosmaja. Udaljeno je oko 55km od Beograda, oko 14km od Sopota i po 25km od Aranđelovca, Barajeva, Mladenovca i Lazarevca U prilici smo da Vam ponudimo plac površine 205 ara. Pravilnog je oblika, užom stranom, dužine oko 75m, uz put. Dužina placa je oko 270m. Orijentisan je jugozapad-severoistok sa blagim padom ka šumi u krajnjem delu placa. Uređen je, delom pod borovnicama. Na placu se nalazi neuknjižena kuća i par pomoćnih neuknjiženih objekata. Uvedeni su struja i voda, a uz put je dostupan i gasovod pa se brzo može dobiti priključak. Sa placa se pruža predivan otvoren pogled prema Kosmaju. Ovaj plac se sastoji od veće parcele od 17315m2, koja se u katastru vodi kao: vrsta zemljišta - zemljište u građevinskom području, kultura – njiva 5. klase a delom 6. klase i manje parcele u nastavku, pokrivene šumom, od 3167m2, koja se u katastru vodi kao vrsta zemljišta - zemljište u građevinskom području, kultura – šuma 4, klase. Po informaciji o lokaciji za obe parcele, izdatoj na osnovu Prostornog plana gradske opštine Sopot, dozvoljena je gradnja po sledećim parametrima: - Maksimalni stepen zauzetosti parcele: 30% - Maksimalni indeks izgrađenosti: 0.6 - Najveća dozvoljena spratnost objekta: P+1+Pk Postoji mogućnost deljenja na manje parcele s tim što je minimalna površina novoformiranih par
История цены
- · svenekretnine · 149 000 €
Открыть карту
