500 000 €
- Площадь
- 300 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Avala, Voždovac, Beograd
Описание
Дом-вилла находится непосредственно ниже дороги на Авала, примерно в 200 м от неё (напротив студенческого дома отдыха), то есть у самого въезда в Пиносаву. С участка открывается панорамный вид на юго-западную часть Белграда (виден мост на Аде), Авала и башню на Авала. Рядом с домом строится бассейн размером 8x4м. Дом двухэтажный (полуподвальный этаж + первый этаж + второй этаж), общая полезная площадь — 300м2. Дом строится на участке площадью 4,5 ара, который непосредственно выходит на две улицы. Проект разработан по принципам системы «умный дом», которая обеспечивает: автоматическое управление подогревом пола с помощью тепловых насосов; возможность отопления твёрдым топливом — камином; эффективное охлаждение с помощью фанкойлов или системы кондиционирования. Строительство ведётся с использованием материалов высочайшего качества и по высоким стандартам. Наружные окна и двери — трёхкамерные алюминиевые, энергетический паспорт, тепловые насосы, подогрев пола (в каждом помещении предусмотрена возможность отдельной регулировки отопления), два электросчётчика, внутренняя бетонная лестница от полуподвального этажа (гаража) до второго этажа. Дом завершается сплошной бетонной плитой (с выходом на чердачное пространство). Над плитой уложена теплоизоляция, скатная крыша покрыта листовым металлом (снаружи его не видно). В гараж ведёт въездной пандус, который при необходимости подогревается.
Планировка:
- Полуподвальный этаж площадью 92,3м2: гараж, вспомогательные помещения, въездной пандус, проходная лестница, водопроводные коммуникации — умывальник;
- Первый этаж (высокий цокольный этаж) площадью 109,47м2: крытое входное крыльцо, прихожая, холл, туал...
Оригинальное описание
Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi. Sa placa se pruža panoramski pogled prema jugozapadnom delu Beograda (vidi se most na Adi), Avali i avalskom tornju. Pored kuće gradi se bazen dimenzija 8x4m. Kuća je spratna (polusuteren + P + 1) ukupne neto površine 300m2. Kuća se gradi na placu 4,5 ara koji neposredno izlazi na dve ulice. Projektovana prema principima smart home sistema, koji omogućava: Automatsko upravljanje podnim grejanjem putem toplotnih pumpi , opcija grejanje na cvrsto gorivo kamin; Efikasno hlađenje preko fan-coil uređaja ili klima sistema. Gradnja se izvodi sa najkvalitetnijim materijalom i visokim standardom gradnje. Spoljna stolarija je trokomorna ALU, energetski pasoš, toplotne pumpe, podno grejanje (svaka prostorija ima mogućnost posebne regulacije grejanja), dva strujomera, unutrašnje betonsko stepenište od pulusuterena (garaže) do sprata. Kuća se završava punom betonskom pločom (koja ima prolaz na tavanski prostor). Iznad ploče postoji termoizolacija, kosi krov pokriven limom (koji se spolja ne vidi). U garažu se ulazi preko rampe koja se po potrebi greje. Struktura: - Pulusuteren površine 92,3m2: garaža, pomoćne prostorije, ulazna rampa, prolazno stepenište, vodovodne instalacije-umivaonik, - Prizemlje (visoko prizemlje) 109,47m2: ulazni natkriveni trem, pretsoblje, degažman, toa
История цены
- · svenekretnine · 500 000 €
Открыть карту
