- Площадь
- 12000 м²
- Адрес
- Jarak, Sremska Mitrovica, Sremska Mitrovica
Описание
Продаётся участок коммерческого и промышленного назначения в отличном месте, площадью 120 ар (12.000 m²), в рабочей зоне у самой магистральной дороги M21 (Рума–Шабац), в непосредственной близости от завода Steeltec. Благодаря удобной транспортной доступности и быстрому развитию инфраструктуры это место относится к числу самых динамично развивающихся и востребованных промышленных районов Срема.
Удобные размеры: Участок правильной прямоугольной формы, с фронтальной стороной шириной 40 метров, непосредственно примыкающей к магистральной дороге, и длиной 300 метров. Такая форма позволяет максимально эффективно использовать площадь, обустроить внутренние проезды и обеспечить беспрепятственный подъезд фур и тяжёлого грузового транспорта.
Стратегическая транспортная доступность: Всего в 4 км от развязки Рума (пересечение автомагистрали E-70 и коридора Фрушка-Гора). Отличное и быстрое сообщение с Белградом, Нови-Садом, Шабацем, западной Сербией, а также с границами Хорватии и Боснии и Герцеговины.
Правовой статус и назначение: Земля официально включена в План детальной регуляции (PDR) для промышленной / рабочей зоны, что гарантирует новому владельцу простую и быструю процедуру получения разрешения на строительство объектов коммерческого назначения.
Инфраструктура: Благодаря близости крупных развитых производственных предприятий, включая Steeltec, рядом с участком находится необходимая инфраструктура большой мощности (электричество, газ, подъездные дороги для грузового транспорта).
Потенциал: Место идеально подходит для строительства логистических и распределительных центров, производственных цехов, фабрик, таможенных складов, современных холодильных складов или крупных торгово-выставочных салонов.
Собственность: Частная собственность, зарегистрировано 1/1, документы в полном порядке, обременений нет.
Цена: По договорённости / по запросу
Контактный телефон: 065/302-7764
Оригинальное описание
Na prodaju vrhunski pozicionirana privredno-industrijska parcela površine 120 ari (12.000 m²), smeštena u radnoj zoni uz sam magistralni put M21 (Ruma–Šabac), u neposrednoj blizini fabrike Steeltec. Ova lokacija predstavlja jednu od najdinamičnijih i najtraženijih industrijskih oblasti u Sremu zbog izuzetne saobraćajne povezanosti i naglog razvoja infrastrukture. Idealne dimenzije: Parcela ima pravilan pravougaoni oblik sa frontom širine 40 metara direktno uz magistralni put i dužinom od 300 metara. Ovakav oblik omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora, formiranje internih saobraćajnica i nesmetan pristup šlepera i teškog teretnog saobraćaja. Strateška povezanost: Nalazi se na svega 4 km od Rumske petlje (ukrštanje auto-puta E-70 i Fruškogorskog koridora). Savršena i brza veza ka Beogradu, Novom Sadu, Šapcu, zapadnoj Srbiji, kao i granicama sa Hrvatskom i BIH. Pravni status i namena: Zemljište je zvanično ušlo u Plan detaljne regulacije (PDR) za industrijsku / radnu zonu, što novom vlasniku garantuje čistu i brzu proceduru za dobijanje građevinske dozvole za privrednu namenu. Infrastruktura: Zbog blizine velikih i razvijenih proizvodnih sistema (Steeltec), prateća infrastruktura velike snage (struja, gas, pristupni putevi za teretni saobraćaj) nalazi se u neposrednoj blizini parcele. Potencijal: Lokacija je idealna za izgradnju logističko-distributivnih centara, proizvodnih hala, fabrika, carinskih skladišta, modernih hladnjača ili velikih prodajno-izložbenih salona. Vlasništvo: Privatna svojina, uknjiženo 1/1, dokumentacija potpuno uredna i bez tereta. Cena: Po dogovoru / Na upit Kontakt telefon: 065/302-7764
История цены
- · Oglasi.rs ·
Открыть карту
