750 000 €
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Dorćol gornji, Stari Grad, Beograd
Описание
Старый город — Дорчол, 3.0, 157m2 (две террасы 32m2), 5/5, центральное отопление, лифт, домофон, два гаража
Вид на Белград. Уединение над городом.
В одном из самых востребованных мест Дорчола, в непосредственной близости от Нового Дорчола, представлена резиденция, которая выделяется не только расположением и площадью, но прежде всего продуманной организацией пространства.
Эта недвижимость занимает весь последний этаж и имеет площадь 157m². Она предлагает редкое сочетание, которое сложно найти в современном городском жилье: полное уединение, непосредственную связь с открытым пространством и панорамный вид на город.
Доступ организован через частный лифт с прямым сообщением с гаражом, что обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА
Интерьер организован вокруг просторной гостиной открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня естественно переходят в террасу. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и создают непрерывную визуальную связь между интерьером и городской панорамой.
В приватной зоне находятся две удобные спальни и две ванные комнаты, а также прачечная и дополнительные помещения для хранения. Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
ДВЕ ТЕРРАСЫ — ДВЕ ПЕРСПЕКТИВЫ БЕЛГРАДА
Особое значение резиденции придают две террасы общей площадью 32m², с разной ориентацией и характером.
*Юго-западная терраса | 22 m² — обращена к Старому городу, продолжает основную гостиную зону и естественным образом подходит для отдыха на свежем воздухе — от утреннего кофе до вечерних встреч.
*Северо-восточная терраса | 10 m² — более уединённое открытое пространство с видом на Новый Дорчол, зелёные зоны, Дунай и Белградский порт.
Таким образом, две террасы — это не просто дополнительная площадь, а две разные возможности любоваться городом в течение дня.
То, что резиденция занимает весь последний этаж, меняет восприятие пространства. Сверху нет соседей. Непосредственно перед входом нет общих помещений. Ничто не нарушает уединение. Только ваш этаж — с лифтом, который доставляет вас прямо туда.
Дополнительный комфорт обеспечивают два гаражных места с прямым доступом к лифту.
ДОРЧОЛ — МЕЖДУ ГОРОДОМ И РЕКОЙ
Расположение объединяет всё, за что Дорчол считается одним из самых ценимых городских районов: исторический характер, современную городскую жизнь и непосредственную близость к Дунаю. Новый Дорчол, Калемегдан, улица Кнез-Михайлова, Скадарлия, рынок Байлони, рестораны, кафе и набережные находятся поблизости.
Зарегистрированная полезная площадь — 157m2
Комиссия агентства 2%
Домофон, не первый этаж
Городская канализация
Оригинальное описание
Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj od najpoželjnijih pozicija Dorćola, u neposrednoj blizini Novog Dorćola, predstavlja se rezidencija koja se izdvaja ne samo lokacijom i kvadraturom, već pre svega načinom na koji je prostor koncipiran. Smeštena na celom poslednjem spratu, površine 157m², ova nekretnina pruža retku kombinaciju koju savremeno urbano stanovanje teško može da ponudi: potpunu privatnost, neposredan kontakt sa otvorenim prostorom i panoramski odnos prema gradu. Pristup je organizovan putem privatnog lifta sa direktnom vezom sa garažom, čime je dodatni nivo komfora integrisan u samo iskustvo stanovanja. ARHITEKTURA PROSTORA Enterijer je organizovan oko prostrane dnevne zone otvorenog koncepta, u kojoj se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja prirodno nadovezuju na terasu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i stvaraju kontinuiranu vizuelnu vezu između enterijera i panorame grada. Privatna zona obuhvata dve komforne spavaće sobe i dva kupatila, uz vešeraj i dodatne prostorije namenjene odlaganju. Stan se prodaje potpuno namešten i spreman za neposredno useljenje. DVE TERASE — DVE PERSPEKTIVE BEOGRADA Posebnu dimenziju rezidenciji daju dve terase, ukupne površine 32m², sa različitim orijentacijama i karakterom. *Južozapadna terasa | 22 m² - otvorena prema Starom gradu, predstavlja produžetak glavne dnevne zone i prirodno mesto za boravak na otvorenom — od jutarnje kafe do večernjih okupljanja. *Severoistočna terasa | 10 m² - intimniji spoljašnji prostor sa pogledom prema Novom Dorćolu, zelenilu, Dunavu i Beogradskoj luci. Dve terase tako ne predstavljaju samo dodatnu kvadraturu, već dva različita načina doživljaja grada tokom dana. Činjenica da rezidencija zauzima čitav poslednji sprat menja način na koji se prostor doživljava. Nema stana iznad. Nema zajedničkog prostora neposredno ispred ulaza. Nema narušavanja privatnosti. Tu je samo vaš sprat — sa liftom koji vas dovodi direktno do njega. Dodatni nivo komfora pružaju dva garažna mesta, sa direktnim pristupom liftu. DORĆOL, IZMEĐU GRADA I REKE Lokacija objedinjuje ono što Dorćol čini jednom od najcenjenijih gradskih četvrti — istorijski karakter, savremeni urbani život i neposrednu blizinu Dunava. Novi Dorćol, Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Bajloni pijaca, restorani, kafići i šetališta uz reku nalaze se u neposrednom okruženju. Uknjižen na 157m2 korisne površine Agencijska provizija 2% Interfon, Nije prizemlje Gradska kanalizacija
История цены
- · berza · 750 000 €
Открыть карту
