6 900 €
- Площадь
- 1040 м²
- Этаж
- 2
- Адрес
- Despotovačka, Višnjička Banja, Opština Palilula, Beograd
Описание
Сдаётся в аренду целый офисно-складской комплекс в районе Вишњичка Баня, улица Деспотовачка. Комплекс организован как единое функциональное пространство, объединяющее несколько зданий, закрытый асфальтированный двор, подъезд для автомобилей, гаражи и около 15 парковочных мест.
Комплекс расположен на участке площадью 694 м², а общая валовая площадь зданий составляет около 1.040 м².
Объект подходит для размещения штаб-квартиры компании, дистрибьюторского или сервисного центра, IT- и технической компании, интернет-магазина, оптовой торговли, шоурума со складом, логистики, лёгкого производства, образовательного центра и других видов деятельности, которым необходимо сочетание представительских офисных, операционных и складских помещений в одном месте.
Комплекс состоит из четырёх соединённых между собой зданий:
1. Офисно-деловое здание — 236,99 м² брутто
Полностью отремонтировано и подготовлено для делового использования. Включает кабинеты и рабочие помещения, конференц-зону, кухни, санитарные и вспомогательные помещения. Пространство оборудовано кондиционерами, оснащено всем необходимым и готово к использованию.
2. Гаражно-деловое здание — 93,83 м² брутто
На первом этаже находятся два отдельных гаража с рольставнями и прямым подъездом, на верхнем этаже — оборудованное деловое помещение.
3. Деловое-операционное здание — около 501 м² брутто
Построено недавно, этажность — первый этаж + 2 этажа, около 167 м² на каждом этаже. Просторные помещения открытой планировки позволяют гибко организовать офисное, техническое, операционное или складское пространство.
В здании есть грузовой лифт, соединяющий все три этажа, технические полы, разведённая сеть UTP, инфраструктура Wi‑Fi/IT, противопожарная система, кондиционирование и санитарные помещения. Высота этажей — около 3 м.
4. Деловое-складское здание — около 208 м² брутто
Этажность — первый этаж + 1 этаж, около 104 м² на каждом этаже. Планировка включает два больших открытых деловых-складских пространства, санитарные и вспомогательные помещения.
Все здания расположены непосредственно рядом друг с другом и функционируют как единый деловой комплекс.
Между зданиями находится асфальтированный двор, удобный для подъезда, погрузки/разгрузки и маневрирования грузового транспорта. На территории комплекса есть контролируемый автомобильный въезд и система видеонаблюдения.
Перед комплексом расположено около 15 парковочных мест, а также имеются два закрытых гаража.
Основные характеристики:
- около 1.040 м² валовой площади деловых помещений
- участок 694 м²
- около 15 парковочных мест
- 2 закрытых гаража
- асфальтированный внутренний двор
- грузовой лифт, обслуживающий 3 этажа
- кондиционирование
- инфраструктура UTP / IT / Wi‑Fi
- видеонаблюдение
- противопожарная система
- контролируемый автомобильный въезд
- возможность совмещать офисные, операционные и складские помещения
Комплекс сдаётся исключительно целиком.
Оригинальное описание
Izdaje se kompletan poslovno-kancelarijsko-skladišni kompleks u Višnjičkoj Banji, Despotovačka ulica, organizovan kao jedinstvena funkcionalna celina sa više objekata, zatvorenim asfaltiranim dvorištem, kolskim pristupom, garažama i približno 15 parking mesta.Kompleks se nalazi na parceli površine 694 m², dok ukupna bruto površina objekata iznosi približno 1.040 m².Nekretnina je pogodna za sedište kompanije, distributivni ili servisni centar, IT i tehničku kompaniju, e-commerce, veleprodaju, showroom sa skladištem, logistiku, laku proizvodnju, edukativni centar i druge delatnosti kojima je potrebna kombinacija reprezentativnog kancelarijskog, operativnog i skladišnog prostora na jednoj lokaciji.Kompleks čine četiri međusobno povezana objekta:1. Kancelarijsko-poslovni objekat – 236,99 m² brutoKompletno adaptiran i uređen za poslovnu namenu. Sadrži kancelarijske i radne prostorije, konferencijski prostor, kuhinje, sanitarne i pomoćne prostorije. Prostor je klimatizovan, opremljen i spreman za korišćenje.2. Garažno-poslovni objekat – 93,83 m² brutoU prizemlju se nalaze dve zasebne garaže sa rolo vratima i direktnim pristupom, dok se na spratu nalazi uređen poslovni prostor.3. Poslovno-operativni objekat – približno 501 m² brutoNovije gradnje, spratnosti Pr+2, sa približno 167 m² po etaži. Velike open-space površine omogućavaju fleksibilnu organizaciju kancelarijskog, tehničkog, operativnog ili skladišnog prostora.Objekat poseduje teretni lift koji povezuje sve tri etaže, tehničke podove, razvedenu UTP mrežu, Wi-Fi/IT infrastrukturu, protivpožarni sistem, klimatizaciju i sanitarne prostorije. Visina etaža je približno 3 m.4. Poslovno-skladišni objekat – približno 208 m² brutoSpratnosti Pr+1, sa približno 104 m² po etaži. Organizovan kao dve velike otvorene poslovno-skladišne celine sa sanitarnim i pomoćnim prostorijama.Svi objekti nalaze se neposredno jedan uz drugi i funkcionišu kao jedinstven poslovni kompleks.Između objekata nalazi se asfaltirano dvorište pogodno za pristup, utovar/istovar i manipulaciju dostavnih vozila. Kompleks poseduje kontrolisan kolski pristup i pokriven je sistemom video-nadzora.Ispred kompleksa nalazi se približno 15 parking mesta, uz dodatne dve zatvorene garaže.Osnovne karakteristike:približno 1.040 m² bruto poslovnog prostoraparcela 694 m²oko 15 parking mesta2 zatvorene garažeasfaltirano unutrašnje dvorišteteretni lift na 3 etažeklimatizacijaUTP / IT / Wi-Fi infrastrukturavideo-nadzorprotivpožarni sistemkontrolisan kolski pristupmogućnost kombinovanja kancelarijskog, operativnog i skladišnog prostoraKompleks se izdaje isključivo kao celina.
История цены
- · Halo oglasi · 6 900 €
Открыть карту
