2 000 €
- Площадь
- 1100 м²
- Этаж
- -1
- Адрес
- Pukovac, Centar, Medijana, Niš
Описание
Сдаётся пустое коммерческое помещение недалеко от Пуковаца, рядом с жилыми домами и другими коммерческими объектами. Здание относительно новое, а благодаря своему расположению может использоваться для разных целей. Оно подходит для компаний и представительств в различных отраслях, для торговли и производства, а также для сферы услуг — например, под ресторан, гостиницу и тому подобное.
Площадь здания — 1100m2: на первом этаже чистая площадь составляет 930m2, на втором — 170.25m2. Этажность: первый и второй этажи. Здание расположено на участке общей площадью 3909m2.
Помещение предназначено для оказания услуг и изначально было построено под ресторан. В нём есть большой зал площадью 519m2, частично отделённый бар площадью 9.25m2, входной холл площадью 50m2 и отдельная зона для персонала площадью 220m2. В этой зоне находятся приёмная, два санузла, три отдельные кладовые, котельная, раздевалка для персонала и кухня площадью 128m2, профессионально оборудованная в соответствии со всеми стандартами HACCP. Сейчас кухня представляет собой одно помещение, которое при необходимости можно разделить.
Обе части первого этажа соединены служебным и главным входами. Вокруг здания расположен большой свободный участок, предназначенный для парковки и парка.
На втором этаже находятся три отдельные комнаты, каждая с отдельной зоной под санузел; они предназначены для офисов или апартаментов. Оба этажа соединяет лестница в углу входного холла.
Здание очень качественное, относительно новое, в основном достроено и облицовано снаружи фасадом демит, за исключением зоны для персонала, где выполнены только черновые работы, и второго этажа. Кухня на первом этаже полностью облицована плиткой в соответствии со стандартами для помещений такого типа; плиткой также отделаны входной холл и коридор в коммерческой части ресторана. Во всём здании установлены качественные окна и двери ПВХ, проложены электропроводка и освещение. Вода подведена к участку, имеется гидрофор, канализация проходит до дороги рядом с участком. Подключение электричества оплачено.
Сдаётся надёжным арендаторам на длительный срок — на год и более. Услуга агентства составляет 50 процентов от первой месячной арендной платы. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентством по телефону. Это лишь часть нашего предложения. Наша рекомендация — ваш выбор! Это и другие объекты недвижимости можно посмотреть на нашем сайте. Ждём вас!
Оригинальное описание
Izdaje se prazan poslovni prostor u blizini Pukovca, blizu naseljenih kuća kao i drugih poslovnih objekata. Novije je gradnje i zbog svoje pozicije i lokacije, može biti višenamenski, pogodan za rad firmi i predstavništava iz različitih branši, trgovinske, proizvodne delatnosti i uslužnih delatnosti u vidu restorana, hotela i slično. Objekat je površine 1100m2, u prizemlju neto površine 930m2 i na spratu 170.25m2, spratnosti prizemlje i sprat. Nalazi se na placu ukupne površine 3909m2. Predviđen je za uslužne delatnosti i namenski je izgrađen kao restoran sa velikom salom, 519m2, polu izdvojenim barom, 9.25m2, ulaznim holom, 50m2 i izdvojenim delom za osoblje, 220m2. U tom delu nalaze se prijemna kancelarija, dva mokra čvora, tri izdvojene magacinske prostorije, kotlarnica, garderoba za osoblje, kuhinja koja je odrađena izuzetno profesionalno po svim standardima po Hasapu. Ima 128m2 i za sada je jedna prostorija, koja može da se pregrađuje po potrebi. Oba dela u prizemlju su povezana službenim i glavnim ulazom, oko objekta je ogroman slobodan plac, koji je predviđen za parking mesta i park. Na spratu su tri zasebne prostorije, svaka sa izdvojenim delom za mokri čvor, predviđene za kancelarije ili apartmane. Obe etaže povezuje stepenište u uglu ulaznog hola. Zgrada je izuzetno kvalitetna, novije gradnje, većim delom završena i obšivena spoljnom demit fasadom osim dela za osoblje, koje je u grubim radovima, kao i sprat. Kuhinja u prizemlju je obložena kompletno pločicama po standardima za takvu vrstu prostora, kao i ulazni hol i hodnik u poslovnom delu restorana. Svuda je postavljena kvalitetna pvc stolarija, razvedena je kompletna rasveta i struja u celom objektu, voda je u placu, hidrofor, kanalizacija je do puta pored placa. Plaćen je priključak za struju. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period, godinu dana i duže. Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
История цены
- · 4zida · 2 000 €
Открыть карту
