198 500 €
- Площадь
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Branislava Stankovića, Višnjica, Opština Palilula, Beograd
Описание
Фактическая площадь — 75 м², площадь по договору — 68,00 м².
Отличный дом в Вишнице — возможность, которую нельзя упустить! В тихом районе Вишницы, на просторном участке площадью 4,13 ара, расположен этот очаровательный дом, наполненный домашним теплом. Дом стоит отдельно на собственном участке, обеспечивая полную приватность и комфорт, а продуманная планировка делает жизнь удобной и функциональной.
На первом этаже площадью 35 м² вас встречает центральный коридор, из которого можно попасть в продуманно расположенные комнаты. С одной стороны находится уютная спальня, с другой — светлая гостиная, идеально подходящая для семейных встреч. Кухня с кладовой удобна и располагает дополнительным местом для хранения, а современно оборудованная ванная комната завершает этот уровень дома.
Особое очарование дому придаёт мансарда площадью 40 м² с полностью отдельным входом. Это уединённое пространство включает просторную комнату и собственный туалет с душевой кабиной. Высота мансарды в самой высокой точке составляет 2,25 м, а в самой низкой — 0,9 м, что придаёт помещению особый характер.
На участке также находится сарай площадью 8 м², подходящий для хранения инструментов и машин и упрощающий повседневные бытовые задачи.
Качественная реконструкция для беззаботной жизни
В 2018 году дом был полностью отремонтирован с использованием материалов высшего качества. Были заменены все инженерные коммуникации — от электропроводки до водопровода, установлены высококачественные окна и двери ПВХ Rehau с москитными сетками и электроприводными рольставнями. Для максимального комфорта использованы проверенные бренды:
— смесители и душевые смесители Grohe;
— кондиционеры Fujitsu;
— норвежские радиаторы Glamox;
— проточный водонагреватель Stiebel;
— плитка Marazzi.
Дополнительные преимущества
Дом подключён к городской канализационной сети, что обеспечивает полноценную инфраструктуру. Продаётся полностью меблированным, со всей корпусной и встроенной мебелью, а также бытовой техникой. Участок, на котором находится дом, разделён и зарегистрирован на имя владельца, а дом зарегистрирован в кадастре в соответствии с законом «Svoj na svome».
Дом готов к заселению без дополнительных вложений. Его удачное расположение в тихом районе Вишницы обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью города. Если вы ищете надёжное убежище, этот дом — отличная возможность!
Агентская комиссия, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-68.00m2,Odlična kuća na Višnjici - prilika koja se ne propušta!Ušuškana u mirnom kraju Višnjice, na prostranom placu od 4.13a, nalazi se ova šarmantna kuća koja odiše toplinom doma. Sama na svom placu, pruža potpunu privatnost i udobnost, a njena pažljivo osmišljena struktura omogućava funkcionalan i komforan život.Dok zakoračite u prizemlje od 35m2, dočekuje vas centralni hodnik koji vas vodi kroz pažljivo osmišljene prostorije. Na jednoj strani nalazi se prijatna spavaća soba, dok se na drugoj prostire svetao dnevni boravak, savršen za porodična okupljanja. Kuhinja sa ostavom pruža praktičnost i dodatni prostor za odlaganje, dok moderno opremljeno kupatilo upotpunjuje ovaj nivo kuće.Posebnu draž pruža potkrovlje od 40m2, koje ima potpuno odvojen ulaz. Ova oaza privatnosti obuhvata prostranu sobu i sopstveni toalet sa tuš kabinom. Najviša tačka potkrovlja doseže 2,25m, dok najniža iznosi 0,9m, što prostoru daje poseban karakter.Na placu se nalazi i šupa od 8m2, idealna za odlaganje alata i mašina, dodatno olakšavajući svakodnevne potrebe domaćinstva.Kvalitetna renovacija za bezbrižan životOva kuća je kompletno renovirana 2018. godine, pri čemu su korišćeni najkvalitetniji materijali. Zamenjene su sve instalacije - od struje do vodovoda, a postavljena je vrhunska PVC Rehau stolarija sa komarnicima i elektro roletnama. Korišćeni su provereni brendovi za maksimalnu udobnost:" Grohe slavine i tuš baterije" Fujitsu klima uređaji" Glamox norveški radijatori" Stiebel protočni bojler" Marazzi pločiceDodatne prednosti koje čine razlikuKuća je priključena na gradsku kanalizacionu mrežu, čime je obezbeđena potpuna infrastruktura. Prodaje se potpuno nameštena sa svim komadnim i ugradnim nameštajem i tehnikom. Plac na kojoj se nalazi kuća je podeljen i upisan na ime vlasnika a kuća je upisana u katastar prema zakonu "Svoj na svome".Ovaj dom je spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Njegova idealna lokacija u mirnom kraju Višnjice nudi savršen balans između privatnosti i povezanosti sa gradom. Ako tražite sigurno utočište, ova kuća je prava prilika za Vas!Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne ceneOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine, ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Halo oglasi · 198 500 €
Открыть карту
